サンパーク苅田駅前レジデンス

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「苅田」駅 徒歩4分 JR日豊本線

  • 所在地

    福岡県京都郡苅田町神田町1丁目14番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    38戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2016年8月

  • 間取り

    3LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,026万円

    100.0万円/坪

    2,151万円

    106.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.7万円

    3,824円/坪

    8.5万円

    4,227円/坪

  • 表面利回り

    4.68

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2089万円

参考相場価格の試算条件

  • 67平米(約20.27坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/08/26 16:42
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/08/26 16:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【苅田駅に対する口コミ】バスが止まるのでちょっと遠くても行きやすい。歩いて行ける距離なら週一利用すると思います。大きい駅で電車も多い。
自宅から一番大きい駅ですが、歩いて行くと時間かかりますのでバスで乗り換えして行くのちょっと時間かかってしまう。バスで行かないといけないので今は半年に2、3回くらいしか利用してません。
周辺環境

4.0

駅中ではないですが、出てすぐコンビニや郵便局があります。大きい駅なので駅員もいらっしゃいますし安心です
駅出ないと何もないので中にあると助かります。夜になると暗いので街灯少ないしちょっと不安になります
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0

飲食店は周りにあるので、中にはないので綺麗だし静かで匂いなど気にならない。
飲食店じゃなくてもコンビニがあるとおにぎりとか買えるとこが欲しい
暮らし・子育て

4.0

交通が便利で幼稚園などもありますしとても良いです
周りホテルがありますが、夜になるとやっぱり人通りが怖いです

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【苅田駅に対する口コミ】バスが止まるのでちょっと遠くても行きやすい。歩いて行ける距離なら週一利用すると思います。大きい駅で電車も多い。
    周辺環境

    4.0

    駅中ではないですが、出てすぐコンビニや郵便局があります。大きい駅なので駅員もいらっしゃいますし安心です
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    2.0

    飲食店は周りにあるので、中にはないので綺麗だし静かで匂いなど気にならない。
    暮らし・子育て

    4.0

    交通が便利で幼稚園などもありますしとても良いです
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/09/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【苅田駅に対する口コミ】駅周辺にはコンビニが一軒あり、ドラッグストアなどもあるため駅から自宅へ帰宅途中に買い物をすることができます。都心部となる小倉駅にも25分ほどで到着し、都会過ぎず、田舎過ぎずといった印象の郊外の便利な駅です。
駐車場がないため、車でのアクセスができない点です。バスなど公共交通機関もあまりないため、徒歩もしくは自転車でアクセスする必要があります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【苅田駅に対する口コミ】駅周辺にはコンビニが一軒あり、ドラッグストアなどもあるため駅から自宅へ帰宅途中に買い物をすることができます。都心部となる小倉駅にも25分ほどで到着し、都会過ぎず、田舎過ぎずといった印象の郊外の便利な駅です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2017/05/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2017/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【苅田駅に対する口コミ】メリットは小さな駅なので他の駅より勝っている所は少ないですが駅員さんがとても優しいです。わからない事など聞けば優しく教えてくれますし解りやすいです。小さい駅の良さと言った所かと思いますし冬になればイルミネーションもとても綺麗です。
デメリットは新幹線がない為大きな駅まで行かなければ行けない所です。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【苅田駅に対する口コミ】メリットは小さな駅なので他の駅より勝っている所は少ないですが駅員さんがとても優しいです。わからない事など聞けば優しく教えてくれますし解りやすいです。小さい駅の良さと言った所かと思いますし冬になればイルミネーションもとても綺麗です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンパーク苅田駅前レジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 7階 3LDK 69.49㎡ 13.3㎡ 2,190万円 104万円
2023年11月 3階 3LDK 69.49㎡ 13.3㎡ 1,998万円 95万円
2023年10月 3階 3LDK 69.49㎡ 13.3㎡ 2,098万円 100万円
2023年8月 4階 4LDK 84.78㎡ 10㎡ 2,380万円 93万円
2023年4月 3階 3LDK 69.49㎡ 13.3㎡ 2,098万円 100万円
SALES HISTORY
サンパーク苅田駅前レジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      69.49㎡

    • バルコニー面積

      13.3㎡

    • 販売価格

      2,190万円

    • 坪単価

      104万円

2023年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      69.49㎡

    • バルコニー面積

      13.3㎡

    • 販売価格

      1,998万円

    • 坪単価

      95万円

2023年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      69.49㎡

    • バルコニー面積

      13.3㎡

    • 販売価格

      2,098万円

    • 坪単価

      100万円

2023年8月

    • 4階

    • 4LDK

    • 専有面積

      84.78㎡

    • バルコニー面積

      10㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      93万円

2023年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      69.49㎡

    • バルコニー面積

      13.3㎡

    • 販売価格

      2,098万円

    • 坪単価

      100万円

更新日:

SALES TRANSITION
サンパーク苅田駅前レジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = サンパーク苅田駅前レジデンスの売買相場 緑線 = 京都郡苅田町神田町の売買相場 青線 = 京都郡苅田町の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンパーク苅田駅前レジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2019年4月 10階 3LDK 78.3㎡ 90,000円 3,800円 0円 0円 0円 0円
2018年8月 4階 4LDK 84.78㎡ 130,000円 5,069円 0円 0円 520,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンパーク苅田駅前レジデンスの
中古での賃料相場履歴

2019年4月

    • 10階

    • 3LDK

    • 専有面積

      69.49㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      3,800円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2018年8月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      69.49㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      5,069円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      520,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
サンパーク苅田駅前レジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = サンパーク苅田駅前レジデンスの賃料相場 緑線 = 京都郡苅田町神田町の賃料相場 青線 = 京都郡苅田町の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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