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メインステージ錦糸町７ラピス

メインステージ錦糸町７ラピスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「錦糸町」駅 徒歩5分 JR中央・総武線　JR総武本線　東京メトロ半蔵門線
    「住吉」駅 徒歩10分 東京メトロ半蔵門線　都営新宿線

  • 所在地

    東京都墨田区江東橋4丁目13番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    78戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2015年3月

  • 間取り

    1DK ～ 1K

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
メインステージ錦糸町７ラピス周辺の売り出し中物件

  • コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m² / 2SLDK

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細
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  • 間取り図

    スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m² / 2DK

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,803万円

    343.3万円/坪

    ～

    2,976万円

    364.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.1万円

    11,215円/坪

    ～

    10.1万円

    12,396円/坪

  • 表面利回り

    4.00％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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メインステージ錦糸町７ラピスを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2890万円

参考相場価格の試算条件

  • 27平米(約8.17坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 14F
  • 専用庭なし
  • 北向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/06/20 17:45
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/06/20 17:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【錦糸町駅に対する口コミ】錦糸町駅では、JR総武快速線、JR中央・総武線だけでなく、地下鉄半蔵門線、都営バスやスカイツリー(ソラマチ)までの100円バス、タクシーなど、交通手段がとても豊富な駅です。アクセスの利便性としても、JRで、東京駅まで15分以内、品川駅や新宿駅、成田空港なども錦糸町駅から一本でアクセスすることが可能です。半蔵門線からはスカイツリー駅、渋谷駅までも一本で行けます。都営バスを利用すれば、墨田区内、台東区、江東区までアクセスすることができます。 電車の本数はJRだと、朝６時から夜中12時頃まで、平日は約5分~10分おきに、休日も約5~15分おきに電車が来るので、待ち時間にイライラすることは少ないです。かなり便利な地域でありますので、家族連れには特に住みやすい場所です。家賃もその利便性を考えるととてもお得な地域になっていると思います。物価も駅地下ですと若干高いところもありますが、駅近くのお店などでは特売や割引をしているところもあります。亀戸など隣町へ行けば、よりお得で新鮮なものを購入することもできますので、そこまで生活が苦しくなることはないと思います。
デメリットは、朝の通勤時間がとても混雑してしまうことです。特にＪＲでは三鷹方面、品川方面は7時から9時まではかなり混雑してしまいます。夕方も、5時から7時はかなり混雑するので、混雑を避けたい場合はその時間帯外に乗車することをおすすめします。また、人身事故や故障などが起きてしまうと、ＪＲではかなり遅延がある場合もあるので、その都度、バスや地下鉄または快速から各駅に変えるなど備えておくといいと思います。勤務地が千葉方面の方ならば、混雑は避けられます。 ＪＲ総武快速では電車と駅の隙間が若干大きいのと、まだ安全ガードが設置されていないので、電車と駅の間の隙間、線路に落ちないように用心することも大事です。確かに、他の地域(東京の下町や埼玉、千葉)に比べれば家賃はとても高いと言われています。4人家族なら月20万円前後の家賃になると思います。しかし、物価はまあまあ低いので暮らしやすいです。
周辺環境

5.0
買い物に関しては、錦糸町駅周辺には、テルミナ(ヨドバシカメラ)、アルカキット(ライフ)、丸井(ジャパンミート)、パルコ(SEIYU)、オリナス(カスミ)などのデパート、ショッピングモール、そして、コンビニ(セブンイレブン、ファミリーマートなど)がありますので、買い物に関しては全く不便はありません。 クリニックや病院(都立病院も含む)も駅から徒歩圏内にたくさんあるため緊急時はアクセスしやすいです。本所消防署、本所警察署も近いため、何かあるときはすぐに駆けつけてくださります。他にも郵便局、薬局、クリーニング屋、マッサージ屋も豊富にあります。昼間は平日はサラリーマン、休日は家族連れで混雑することもありますが、交番や警察の方がよく街中を巡回して下さっているので、基本的に治安はとても良いです。喫煙エリアも設けられていますので、歩きたばこする人も少ないです。夜も酔っ払いであふれることも少なくなってきましたので、夜出歩くのもあまり問題はありません。錦糸町はスカイツリーを展望できるエリアですので、道に迷うことがあっても、スカイツリーを目印に移動できると思います。
錦糸町駅周辺は施設がたくさんあるので便利ではありますが、駅周辺に住むとなると電車の音、救急車などのサイレンは聞こえやすくなっているので、静かに過ごしたい方は、なるべく駅から離れた場所に住む、または、家に防音ガラス(窓など)を設置することをおすすめします。ギャンブル店は5年ぐらい前よりは少なくなりましたので、治安は良くはなっていますが、まだ、競馬の馬券売り場、パチンコ店はありますので、若干の治安が悪いと感じることもあります。喫煙エリアも設けられてはいますが、喫煙者でいっぱいになっているとその周辺はとてもタバコの煙と臭いが出ます。もう少し、喫煙者を分散させるため、喫煙所エリアを増やしてもいいのではないかと思うことがあります。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
飲食店もファミリーレストラン(サイゼリア、ガスト)、居酒屋、ファストフード(マクドナルド、ケンタッキー、ロッテリア、バーガーキング)、カフェ(スターバックス)、牛丼屋(松屋、吉野家、すき家)、そしてショッピングセンターの中にもたくさんのレストランがありとても豊富ですので学生の方、サラリーマン、家族連れ、カップルなどにもおすすめです。
デメリットを強いて挙げるならば、お店の出入りが激しい地域ですので、お店の清潔さは若干他の地域よりは劣っているお店もあったりします。基本的には、どのお店も店員さんの対応は素晴らしいことには変わりませんので、何か不明点があった場合は店員さんにすぐに知らせれば対応してくれると思います。
暮らし・子育て

5.0
学校は基本的には公立の小学校(錦糸小学校、柳島小学校、業平小学校)、中学校(錦糸中学、竪川中学、本所中学、両国中学)、高校があります。大学はないですが、立志社高校や都立両国中学高等学校も近くにあります。保育園や区立幼稚園もありますので、子育ての場所にはとても便利です。学習塾や予備校もありますので、教育環境も良いです。 公園に関しては、錦糸公園では、大きな体育館(スポーツジム)があるので、区民の方だけでなく、区外の方も気軽に利用できます。また、他にも親水公園という大人の足首～ひざ下ほどの高さのとても浅い川があるので水遊びをしたいお子様にもおすすめです。 トイレは公園や体育館、ショッピングセンターが近くにたくさんあるので、いつでも利用可能です。また、バリアフリーにも配慮されています。
公立の学校がほとんどなので、私立を希望する方は、錦糸町駅からの通学になると思いますので、通学時間帯などには注意して、特に女子学生は女性専用車両の利用をおすすめします。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【錦糸町駅に対する口コミ】錦糸町駅では、JR総武快速線、JR中央・総武線だけでなく、地下鉄半蔵門線、都営バスやスカイツリー(ソラマチ)までの100円バス、タクシーなど、交通手段がとても豊富な駅です。アクセスの利便性としても、JRで、東京駅まで15分以内、品川駅や新宿駅、成田空港なども錦糸町駅から一本でアクセスすることが可能です。半蔵門線からはスカイツリー駅、渋谷駅までも一本で行けます。都営バスを利用すれば、墨田区内、台東区、江東区までアクセスすることができます。 電車の本数はJRだと、朝６時から夜中12時頃まで、平日は約5分~10分おきに、休日も約5~15分おきに電車が来るので、待ち時間にイライラすることは少ないです。かなり便利な地域でありますので、家族連れには特に住みやすい場所です。家賃もその利便性を考えるととてもお得な地域になっていると思います。物価も駅地下ですと若干高いところもありますが、駅近くのお店などでは特売や割引をしているところもあります。亀戸など隣町へ行けば、よりお得で新鮮なものを購入することもできますので、そこまで生活が苦しくなることはないと思います。
    周辺環境

    5.0
    買い物に関しては、錦糸町駅周辺には、テルミナ(ヨドバシカメラ)、アルカキット(ライフ)、丸井(ジャパンミート)、パルコ(SEIYU)、オリナス(カスミ)などのデパート、ショッピングモール、そして、コンビニ(セブンイレブン、ファミリーマートなど)がありますので、買い物に関しては全く不便はありません。 クリニックや病院(都立病院も含む)も駅から徒歩圏内にたくさんあるため緊急時はアクセスしやすいです。本所消防署、本所警察署も近いため、何かあるときはすぐに駆けつけてくださります。他にも郵便局、薬局、クリーニング屋、マッサージ屋も豊富にあります。昼間は平日はサラリーマン、休日は家族連れで混雑することもありますが、交番や警察の方がよく街中を巡回して下さっているので、基本的に治安はとても良いです。喫煙エリアも設けられていますので、歩きたばこする人も少ないです。夜も酔っ払いであふれることも少なくなってきましたので、夜出歩くのもあまり問題はありません。錦糸町はスカイツリーを展望できるエリアですので、道に迷うことがあっても、スカイツリーを目印に移動できると思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    飲食店もファミリーレストラン(サイゼリア、ガスト)、居酒屋、ファストフード(マクドナルド、ケンタッキー、ロッテリア、バーガーキング)、カフェ(スターバックス)、牛丼屋(松屋、吉野家、すき家)、そしてショッピングセンターの中にもたくさんのレストランがありとても豊富ですので学生の方、サラリーマン、家族連れ、カップルなどにもおすすめです。
    暮らし・子育て

    5.0
    学校は基本的には公立の小学校(錦糸小学校、柳島小学校、業平小学校)、中学校(錦糸中学、竪川中学、本所中学、両国中学)、高校があります。大学はないですが、立志社高校や都立両国中学高等学校も近くにあります。保育園や区立幼稚園もありますので、子育ての場所にはとても便利です。学習塾や予備校もありますので、教育環境も良いです。 公園に関しては、錦糸公園では、大きな体育館(スポーツジム)があるので、区民の方だけでなく、区外の方も気軽に利用できます。また、他にも親水公園という大人の足首～ひざ下ほどの高さのとても浅い川があるので水遊びをしたいお子様にもおすすめです。 トイレは公園や体育館、ショッピングセンターが近くにたくさんあるので、いつでも利用可能です。また、バリアフリーにも配慮されています。
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/08/21 17:34
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/08/21 17:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【錦糸町駅に対する口コミ】錦糸町の駅は、総武線と半蔵門線が通っており、またバスもたくさん出ているので交通の便がいいです。
飲屋街も多いため、夜になると騒音などに悩まされることがあります。
周辺環境

5.0
マルイ、アルカキット、パルコなど複合総合施設が多くあり買い物には便利です。
飲屋街も多いため、夜になると騒音などに悩まされることがあります。
外観・共用部

5.0
外見のデザイン性が高く、オートロック、ゴミ出し２４時間可能、宅配ボックスなどがあるのでとても良いです。
１４階建なのにエレベーターが一つしかないところが不便です。
お部屋の仕様・設備

1.0
他の部屋の音なども聞こえたことがないので防音性は高いと思います。

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買い物・食事

5.0
食事や買い物をするのには２、３分歩けば困らないので便利です。
近くにコンビニがありすぎてどこのコンビニに行こうか迷います。
暮らし・子育て

3.0
近くに病院もたくさんあり、墨東病院も家の裏にあるので緊急の場合には都合が良いです。
5時の時報のチャイムがマンションのすぐ近くにあるので音がうるさすぎて困っています。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【錦糸町駅に対する口コミ】錦糸町の駅は、総武線と半蔵門線が通っており、またバスもたくさん出ているので交通の便がいいです。
    周辺環境

    5.0
    マルイ、アルカキット、パルコなど複合総合施設が多くあり買い物には便利です。
    外観・共用部

    5.0
    外見のデザイン性が高く、オートロック、ゴミ出し２４時間可能、宅配ボックスなどがあるのでとても良いです。
    お部屋の仕様・設備

    1.0
    他の部屋の音なども聞こえたことがないので防音性は高いと思います。
    買い物・食事

    5.0
    食事や買い物をするのには２、３分歩けば困らないので便利です。
    暮らし・子育て

    3.0
    近くに病院もたくさんあり、墨東病院も家の裏にあるので緊急の場合には都合が良いです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
メインステージ錦糸町７ラピスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 14階 1K 北 25.5㎡ 3.75㎡ 2,700万円 350万円
2024年1月 14階 1K 北 25.5㎡ 3㎡ 2,550万円 331万円
2023年12月 14階 1K 北 25.5㎡ 3㎡ 2,780万円 360万円
2023年9月 10階 1K 東 26㎡ 不明 2,880万円 366万円
2023年5月 6階 1K 北 25.5㎡ 不明 2,450万円 318万円
SALES HISTORY
メインステージ錦糸町７ラピスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 14階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      25.5㎡

    • バルコニー面積

      3.75㎡

    • 販売価格

      2,700万円

    • 坪単価

      350万円

2024年1月

    • 14階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      25.5㎡

    • バルコニー面積

      3㎡

    • 販売価格

      2,550万円

    • 坪単価

      331万円

2023年12月

    • 14階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      25.5㎡

    • バルコニー面積

      3㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      360万円

2023年9月

    • 10階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      26㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      366万円

2023年5月

    • 6階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      25.5㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,450万円

    • 坪単価

      318万円

更新日：

SALES TRANSITION
メインステージ錦糸町７ラピスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ メインステージ錦糸町７ラピスの売買相場 緑線 ＝ 墨田区江東橋の売買相場 青線 ＝ 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
メインステージ錦糸町７ラピスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 3階 1DK 北 40.69㎡ 140,000円 11,374円 25,000円 0円 140,000円 0円
2023年7月 2階 1DK 北 40.69㎡ 140,000円 11,374円 20,000円 0円 140,000円 0円
2023年7月 10階 1DK 西 41.15㎡ 145,000円 11,649円 20,000円 0円 145,000円 0円
2023年7月 6階 1K 北 25.5㎡ 84,500円 10,954円 20,000円 0円 0円 0円
2023年7月 11階 1DK 北 40.69㎡ 145,000円 11,780円 20,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
メインステージ錦糸町７ラピスの
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 3階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      25.5㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      11,374円

    • 管理費

      25,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 2階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      25.5㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      11,374円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 10階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      25.5㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      11,649円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 6階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      25.5㎡

    • 賃料

      84,500円

    • 坪単価

      10,954円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 11階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      25.5㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      11,780円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
メインステージ錦糸町７ラピスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ メインステージ錦糸町７ラピスの賃料相場 緑線 ＝ 墨田区江東橋の賃料相場 青線 ＝ 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■定休日 火・水曜日

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