ラフィスタ川崎

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「川崎」駅 徒歩7分 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
    「京急川崎」駅 徒歩12分 京急本線 京急大師線

  • 所在地

    神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目60番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    52戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2015年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ラフィスタ川崎周辺の売り出し中物件

  • クレストフォルム新川崎ブライトコート

    • 4,080万円

    • 70.17m²

    • 2SLDK

    間取り図
    • JR南武線「鹿島田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      -m²

  • クリオラベルヴィ川崎南幸町

    • 3,950万円

    • 33.06m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR京浜東北線「川崎」駅 徒歩8分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      6.32m²

  • ライオンズマンション新川崎南

    • 3,280万円

    • 62.3m²

    • 3DK

    間取り図
    • JR南武線「矢向」駅 徒歩15分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.24m²

  • 川崎河原町分譲共同ビル

    • 3,199万円

    • 73.12m²

    • 2LDK

    間取り図
    • JR京浜東北線「川崎」駅 徒歩15分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      12.51m²

  • 間取り図

    クレストフォルム新川崎ブライトコート

    • 4,080万円

    • 70.17m² / 2SLDK

    • JR南武線「鹿島田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    クリオラベルヴィ川崎南幸町

    • 3,950万円

    • 33.06m² / 1LDK

    • JR京浜東北線「川崎」駅 徒歩8分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      6.32m²

  • 間取り図

    ライオンズマンション新川崎南

    • 3,280万円

    • 62.3m² / 3DK

    • JR南武線「矢向」駅 徒歩15分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.24m²

  • 間取り図

    川崎河原町分譲共同ビル

    • 3,199万円

    • 73.12m² / 2LDK

    • JR京浜東北線「川崎」駅 徒歩15分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      12.51m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    2,049万円

    322.7万円/坪

    2,176万円

    342.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.9万円

    11,012円/坪

    7.7万円

    12,171円/坪

  • 表面利回り

    4.18

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ラフィスタ川崎の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2113万円

参考相場価格の試算条件

  • 21平米(約6.35坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2017/06/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2017/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【川崎駅に対する口コミ】ラゾーナ川崎、ヨドバシカメラ、アトレ、地下街アゼリア、モアーズ、ルフロンなどがあり、欲しい物は全て駅近で済みます。カフェやレストラン、居酒屋などもたくさんあります。隣の駅が横浜と品川なので通勤にも便利です。上野東京ラインが通っている為、川崎駅から東京駅、上野駅まで乗り換え無しで行くこともできます。川崎と聞くと「工業地帯」や「公害」などイメージがあまり良くないようですが、駅周辺はとても綺麗に整備されていますし、夜中でも安全です。
川崎駅利用者が年々増加しているので、朝の通勤ラッシュがひどいです。特に朝7時半から8時代の東海道線、京浜東北線の登りはひどいので、ラッシュを避ける為に少し早目に出勤するなどの対策が必要です。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【川崎駅に対する口コミ】ラゾーナ川崎、ヨドバシカメラ、アトレ、地下街アゼリア、モアーズ、ルフロンなどがあり、欲しい物は全て駅近で済みます。カフェやレストラン、居酒屋などもたくさんあります。隣の駅が横浜と品川なので通勤にも便利です。上野東京ラインが通っている為、川崎駅から東京駅、上野駅まで乗り換え無しで行くこともできます。川崎と聞くと「工業地帯」や「公害」などイメージがあまり良くないようですが、駅周辺はとても綺麗に整備されていますし、夜中でも安全です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

みーぽこさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/07/28 21:14
みーぽこさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/07/28 21:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

1.0

川崎駅周辺は結構色々と充実している。ドラッグストア、スーパー、買い物には不自由しない。
宅配ボックスがいつも空いていない。管理人がおじいちゃんで、最初はゴミを漁ってる人かと勘違いする風貌。道路沿いなのと病院が近くてサイレンがいつも鳴っている
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    1.0

    川崎駅周辺は結構色々と充実している。ドラッグストア、スーパー、買い物には不自由しない。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/03/04 10:25
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/03/04 10:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【川崎駅に対する口コミ】改札口が2箇所あり、新しくできた方はエレベーターもエスカレーターもあり、もちろん階段もあり。 ファミリートイレがあるので子連れには嬉しい。時間帯によるのかもしれないが穴場でそんなに混んでいない。 駅構内もちょっとした手土産とか買えるので助かる。
元々ある改札口の方もそんなに不便はしないが、ラッシュ時の南武線の階段の混み具合どうにかならないかなと感じる。 エレベータ横の階段は使いにくい
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【川崎駅に対する口コミ】改札口が2箇所あり、新しくできた方はエレベーターもエスカレーターもあり、もちろん階段もあり。 ファミリートイレがあるので子連れには嬉しい。時間帯によるのかもしれないが穴場でそんなに混んでいない。 駅構内もちょっとした手土産とか買えるので助かる。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

Tammy さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/03/02 14:36
Tammy さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/03/02 14:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【川崎駅に対する口コミ】駅が近く周辺環境もスーパー、ジム、コンビニ一通りあるので生活には困らない
東口側が飲み屋街ということもあり客引きがたくさんいる。
周辺環境

4.0

幹線道路近くで街頭もあるため、安全だと思われる
近くに救急病院があるため深夜にも救急車のサイレンの音がする。
外観・共用部

3.0

宅配ボックスがたくさんあるため荷物の受け取りが便利
駐車場が1台分しかないため、車は他の駐車場を借りる必要があるかも
お部屋の仕様・設備

3.0

大きい照明と小さい照明が標準で付いているため、おしゃれな感じ

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買い物・食事

4.0

近くに文化堂、サミット、コンビニ各社があるため便利
商店街のような個人経営の惣菜屋さんはない
暮らし・子育て

3.0

救急病院、内科、整形外科が近くにあるため病院には困らない
救急病院が近くにあるため、救急車四六時中通る

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【川崎駅に対する口コミ】駅が近く周辺環境もスーパー、ジム、コンビニ一通りあるので生活には困らない
    周辺環境

    4.0

    幹線道路近くで街頭もあるため、安全だと思われる
    外観・共用部

    3.0

    宅配ボックスがたくさんあるため荷物の受け取りが便利
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    大きい照明と小さい照明が標準で付いているため、おしゃれな感じ
    買い物・食事

    4.0

    近くに文化堂、サミット、コンビニ各社があるため便利
    暮らし・子育て

    3.0

    救急病院、内科、整形外科が近くにあるため病院には困らない

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ラフィスタ川崎の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年4月 7階 1K 22.8㎡ 3.2㎡ 2,250万円 326万円
2021年8月 7階 1K 22.8㎡ 3.2㎡ 2,250万円 326万円
SALES HISTORY
ラフィスタ川崎の
中古での売却・購入相場履歴

2022年4月

    • 7階

    • 1K

    • 専有面積

      22.8㎡

    • バルコニー面積

      3.2㎡

    • 販売価格

      2,250万円

    • 坪単価

      326万円

2021年8月

    • 7階

    • 1K

    • 専有面積

      22.8㎡

    • バルコニー面積

      3.2㎡

    • 販売価格

      2,250万円

    • 坪単価

      326万円

更新日:

SALES TRANSITION
ラフィスタ川崎の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ラフィスタ川崎の売買相場 緑線 = 川崎市幸区南幸町の売買相場 青線 = 川崎市幸区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ラフィスタ川崎の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 2階 1K 北東 22.8㎡ 83,000円 12,034円 15,000円 0円 0円 0円
2024年3月 12階 1K 22.8㎡ 83,000円 12,034円 15,000円 0円 0円 0円
2023年12月 2階 1K 北東 22.8㎡ 77,000円 11,164円 15,000円 0円 0円 0円
2023年10月 11階 1K 22.8㎡ 80,000円 11,599円 14,000円 0円 80,000円 0円
2023年8月 4階 1K 22.8㎡ 76,500円 11,092円 15,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ラフィスタ川崎の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 1K

    • 専有面積

      22.8㎡

    • 賃料

      83,000円

    • 坪単価

      12,034円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 12階

    • 1K

    • 専有面積

      22.8㎡

    • 賃料

      83,000円

    • 坪単価

      12,034円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 2階

    • 1K

    • 専有面積

      22.8㎡

    • 賃料

      77,000円

    • 坪単価

      11,164円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 11階

    • 1K

    • 専有面積

      22.8㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      11,599円

    • 管理費

      14,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 4階

    • 1K

    • 専有面積

      22.8㎡

    • 賃料

      76,500円

    • 坪単価

      11,092円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ラフィスタ川崎の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ラフィスタ川崎の賃料相場 緑線 = 川崎市幸区南幸町の賃料相場 青線 = 川崎市幸区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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川崎市幸区の物件一覧

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