ルリオン北千住

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「北千住」駅 徒歩3分 JR常磐線 東武伊勢崎線 東京メトロ日比谷線 東京メトロ千代田線 つくばエクスプレス

  • 所在地

    東京都足立区千住仲町40番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    44戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    2014年2月

  • 間取り

    1K ~ 1K

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    2,235万円

    321.4万円/坪

    2,373万円

    341.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.1万円

    11,697円/坪

    8.9万円

    12,928円/坪

  • 表面利回り

    4.46

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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ルリオン北千住の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2304万円

参考相場価格の試算条件

  • 23平米(約6.96坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/12/25 06:50
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/12/25 06:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北千住駅に対する口コミ】ジェイアールだけでなく私鉄も複数通っており千葉県、埼玉へのアクセスがとても良い。今はジェイアールが品川方面への直通路線もあるので神奈川県へのアクセスもかなり良くなった。テレビでよく紹介されるように、物価そのものが他の地域よりやすい。
複数路線があることで、路線間の移動は慣れていない人には分かりにくい。超一流というものを探すのが難しい土地柄だと感じる。
周辺環境

5.0

丸井、ルミネと、あるので幅広い年代の買い物がカバー出来る。今の区長になってからかなり改善されているようで、特に不安をかんじることはない。大学が誘致されたことにより学生が増えたのもひとつの要因かと思われる。
小中学生が遊べるようなゲーセンがなく、またオモチャを専門に扱っているお店がない。丸井にあった店舗は閉まってしまったが、代わりに広めのゲーセンができるようだ。路地裏は昔ながらの狭さだったりと人目の着きにくいところがあるのでそこは注意が必要。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

駅ビルのみならず、周辺には多くの店があり困ることはない。特に飲み屋は幅広く充実している。
飲み屋が充実している界隈は夜は明るくて良いが雰囲気は良くない。
暮らし・子育て

5.0

ルミネ、丸井は子供向けに対応しやすく、エレベーターも優先して乗れるよう混雑時には従業員が立っている。
階段を使っての移動箇所が多くベビーカーでは移動が大変。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【北千住駅に対する口コミ】ジェイアールだけでなく私鉄も複数通っており千葉県、埼玉へのアクセスがとても良い。今はジェイアールが品川方面への直通路線もあるので神奈川県へのアクセスもかなり良くなった。テレビでよく紹介されるように、物価そのものが他の地域よりやすい。
    周辺環境

    5.0

    丸井、ルミネと、あるので幅広い年代の買い物がカバー出来る。今の区長になってからかなり改善されているようで、特に不安をかんじることはない。大学が誘致されたことにより学生が増えたのもひとつの要因かと思われる。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    駅ビルのみならず、周辺には多くの店があり困ることはない。特に飲み屋は幅広く充実している。
    暮らし・子育て

    5.0

    ルミネ、丸井は子供向けに対応しやすく、エレベーターも優先して乗れるよう混雑時には従業員が立っている。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/26 15:09
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/26 15:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北千住駅に対する口コミ】駅前にはマルイとルミネがありとても栄えています。飲食から美容、雑貨など様々なジャンルに対応してくれるので北千住に行けばすべて用が済ませます。駅近のグルメやスイーツも流行に遅れることなく最新の物があります。
人が多く、キャッチなどもたくさんいて治安はあまりよくないように感じます。住むというよりかは、最寄り駅に住んで用があるときだけ来たいというイメージです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【北千住駅に対する口コミ】駅前にはマルイとルミネがありとても栄えています。飲食から美容、雑貨など様々なジャンルに対応してくれるので北千住に行けばすべて用が済ませます。駅近のグルメやスイーツも流行に遅れることなく最新の物があります。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/07/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北千住駅に対する口コミ】何と言っても、北千住駅は常磐線・千代田線・日比谷線・東武伊勢崎線・つくばエクスプレスと乗り入れ路線が多く、それぞれ接続も良いため、都心部の駅であればほぼ乗り換え1回以内で行けるという交通の便利さがあります。駅前も昔ながらの飲食店はもちろん、近年では大学が多く進出しているおかげか、若い人たち向けの商業施設、飲食店も充実しています。
ターミナル駅なので、どうしても通勤時間や帰宅時間は混雑してしまいます。日比谷線では埼玉からの直通の他、北千住始発もありますが、始発を2~3本待たないと座ることはできません。駅の近くには一部歓楽通りもあり、お世辞にもキレイとは言えないことがマイナスポイントです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【北千住駅に対する口コミ】何と言っても、北千住駅は常磐線・千代田線・日比谷線・東武伊勢崎線・つくばエクスプレスと乗り入れ路線が多く、それぞれ接続も良いため、都心部の駅であればほぼ乗り換え1回以内で行けるという交通の便利さがあります。駅前も昔ながらの飲食店はもちろん、近年では大学が多く進出しているおかげか、若い人たち向けの商業施設、飲食店も充実しています。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ルリオン北千住の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 3階 1K 南東 21.23㎡ 2.75㎡ 2,240万円 349万円
2023年10月 3階 1K 21.23㎡ 2.75㎡ 2,230万円 347万円
2023年5月 3階 1K 南東 21.23㎡ 2.75㎡ 2,240万円 349万円
2020年4月 2階 1K 21.23㎡ 不明 1,870万円 291万円
2020年3月 2階 21.33㎡ 不明 1,870万円 290万円
SALES HISTORY
ルリオン北千住の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 3階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      21.23㎡

    • バルコニー面積

      2.75㎡

    • 販売価格

      2,240万円

    • 坪単価

      349万円

2023年10月

    • 3階

    • 1K

    • 専有面積

      21.23㎡

    • バルコニー面積

      2.75㎡

    • 販売価格

      2,230万円

    • 坪単価

      347万円

2023年5月

    • 3階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      21.23㎡

    • バルコニー面積

      2.75㎡

    • 販売価格

      2,240万円

    • 坪単価

      349万円

2020年4月

    • 2階

    • 1K

    • 専有面積

      21.23㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,870万円

    • 坪単価

      291万円

2020年3月

    • 2階

    • 専有面積

      21.33㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,870万円

    • 坪単価

      290万円

更新日:

SALES TRANSITION
ルリオン北千住の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ルリオン北千住の売買相場 緑線 = 足立区千住仲町の売買相場 青線 = 足立区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ルリオン北千住の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 5階 1K 21.23㎡ 75,000円 11,678円 7,000円 0円 75,000円 0円
2024年1月 6階 1K 21.23㎡ 75,000円 11,678円 8,000円 75,000円 75,000円 0円
2023年12月 10階 1K 21.33㎡ 77,000円 11,934円 10,000円 77,000円 77,000円 0円
2023年12月 10階 1K 21.23㎡ 77,000円 11,990円 10,000円 77,000円 77,000円 0円
2023年10月 9階 1K 21.23㎡ 86,500円 13,469円 0円 86,500円 86,500円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ルリオン北千住の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 5階

    • 専有面積

      21.33㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      11,678円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 6階

    • 専有面積

      21.33㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      11,678円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 10階

    • 専有面積

      21.33㎡

    • 賃料

      77,000円

    • 坪単価

      11,934円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      77,000円

    • 礼金

      77,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 10階

    • 専有面積

      21.33㎡

    • 賃料

      77,000円

    • 坪単価

      11,990円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      77,000円

    • 礼金

      77,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 9階

    • 専有面積

      21.33㎡

    • 賃料

      86,500円

    • 坪単価

      13,469円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      86,500円

    • 礼金

      86,500円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ルリオン北千住の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ルリオン北千住の賃料相場 緑線 = 足立区千住仲町の賃料相場 青線 = 足立区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■定休日 火・水曜日

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