プレミアムキューブ飯田橋エムオー

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「飯田橋」駅 徒歩5分 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ東西線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営大江戸線
    「牛込神楽坂」駅 徒歩11分 都営大江戸線
    「神楽坂」駅 徒歩12分 東京メトロ東西線
    「後楽園」駅 徒歩14分 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線
    「江戸川橋」駅 徒歩14分 東京メトロ有楽町線

  • 所在地

    東京都新宿区新小川町4番9号
    周辺地図

  • 総戸数

    52戸

  • 階層

    地上4階建

  • 築年月

    2015年4月

  • 間取り

    1K ~ 1LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
プレミアムキューブ飯田橋エムオー周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図
    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図
    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    5,084万円

    420.2万円/坪

    5,398万円

    446.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.2万円

    14,240円/坪

    19.0万円

    15,738円/坪

  • 表面利回り

    4.15

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5241万円

参考相場価格の試算条件

  • 40平米(約12.10坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 9

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2020/06/12 12:36
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2020/06/12 12:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【飯田橋駅に対する口コミ】・JR、地下鉄飯田橋駅の地上出口から徒歩7-8分の距離。 ・飯田橋駅は、JR総武線、中央線(各停)、地下鉄東西線、南北線、有楽町線、都営大江戸線の6線。 ・マンション隣にスーパーマーケットいなげやがある。 ・駅から多少上り坂、大通りに近い為比較的夜でも明るい。
部屋の窓口前はすぐに建物がある為、日当たりの問題あり。
周辺環境

3.0

・大型の商業施設は駅周りにしかないが、徒歩で行ける距離。 ・閑散として静か。
・大型量販店が近くにないので、秋葉原駅や新宿駅までよく出かけることが多い。
外観・共用部

5.0

・押切もえさんのデザイナーズマンションである為、外観/内観ともにデザイン性あり。 ・オートロックとカギは二重構造。 ・宅配BOXは9つ(内一つはゴルフバックが置ける大きさ)。
・フロントサービスが寂しい。電話してもつながらないケースがあった。
お部屋の仕様・設備

3.0

・鉄骨構造で音も響きにくい。室内設備は全体的にキレイなモデル。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

・スーパーは隣にいなげやがあるので全く問題なし。 ・飲食店通りの神楽坂は徒歩圏内。
駅周りでも良いから、大型量販店が欲しい。
暮らし・子育て

3.0

・病院は徒歩圏内にあるので問題なし。 ・神楽坂通りでは、お祭りやイベントが定期的に行われているから賑わっている。 ・小学校も近い。
・マンション内のコミュニケーションがない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【飯田橋駅に対する口コミ】・JR、地下鉄飯田橋駅の地上出口から徒歩7-8分の距離。 ・飯田橋駅は、JR総武線、中央線(各停)、地下鉄東西線、南北線、有楽町線、都営大江戸線の6線。 ・マンション隣にスーパーマーケットいなげやがある。 ・駅から多少上り坂、大通りに近い為比較的夜でも明るい。
    周辺環境

    3.0

    ・大型の商業施設は駅周りにしかないが、徒歩で行ける距離。 ・閑散として静か。
    外観・共用部

    5.0

    ・押切もえさんのデザイナーズマンションである為、外観/内観ともにデザイン性あり。 ・オートロックとカギは二重構造。 ・宅配BOXは9つ(内一つはゴルフバックが置ける大きさ)。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    ・鉄骨構造で音も響きにくい。室内設備は全体的にキレイなモデル。
    買い物・食事

    5.0

    ・スーパーは隣にいなげやがあるので全く問題なし。 ・飲食店通りの神楽坂は徒歩圏内。
    暮らし・子育て

    3.0

    ・病院は徒歩圏内にあるので問題なし。 ・神楽坂通りでは、お祭りやイベントが定期的に行われているから賑わっている。 ・小学校も近い。
milutanさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/11/18 13:33
milutanさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/11/18 13:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

飯田橋に近いので便利。隣はスーパーでものすごく便利。神楽坂や後楽園も徒歩圏内。周辺は静かでコンビニが多く、治安も良い。
隣の建物との距離が近く、日当たりはそんなに良くない。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    飯田橋に近いので便利。隣はスーパーでものすごく便利。神楽坂や後楽園も徒歩圏内。周辺は静かでコンビニが多く、治安も良い。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

みこさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/11/03 14:03
みこさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/11/03 14:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【飯田橋駅に対する口コミ】飯田橋駅から5分、神楽坂駅から10分程度と利便性が高い。隣にいなげやがあり非常に便利。個人的には素敵な銭湯があるのもよかった。
夜職の方がちらほら住まれている。特に大きな騒音はないが気にする人はいそう。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【飯田橋駅に対する口コミ】飯田橋駅から5分、神楽坂駅から10分程度と利便性が高い。隣にいなげやがあり非常に便利。個人的には素敵な銭湯があるのもよかった。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ジュウPさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)1項目投稿 2023/07/18 13:40
ジュウPさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
1項目投稿 2023/07/18 13:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【飯田橋駅に対する口コミ】すぐ隣にスーパーがあり、地下鉄の線路が多く、めちゃくちゃ便利
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【飯田橋駅に対する口コミ】すぐ隣にスーパーがあり、地下鉄の線路が多く、めちゃくちゃ便利
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/01/11 02:01
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/01/11 02:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【飯田橋駅に対する口コミ】昨年くらいに、西口が新しくなり、駅改札がきれいになりました。 少し市ヶ谷方面に駅のホームの位置がズレたように感じますが、とても開放的な西口のホーム、好みです。 ちょうど西口改札を出ると、お堀があり、夕暮れ時などは眺めがとても美しいです。 飯田橋駅を長く利用しておりましたが、今でも進化する街であり続けて欲しいです。
ホームの位置が市ヶ谷寄りに少しズルれたので、東口改札から入ると少し歩かなければ乗車ホームにたどり着けません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【飯田橋駅に対する口コミ】昨年くらいに、西口が新しくなり、駅改札がきれいになりました。 少し市ヶ谷方面に駅のホームの位置がズレたように感じますが、とても開放的な西口のホーム、好みです。 ちょうど西口改札を出ると、お堀があり、夕暮れ時などは眺めがとても美しいです。 飯田橋駅を長く利用しておりましたが、今でも進化する街であり続けて欲しいです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

たつやさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/10/30 19:19
たつやさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/10/30 19:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

駅着近く、地下鉄やJRが使えるので通勤通学にはとても便利な環境。
オフィス街なので、保育園や公園が少なく子育てをする環境としてはおすすめできない
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    3.0

    駅着近く、地下鉄やJRが使えるので通勤通学にはとても便利な環境。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

tatsuyaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)1項目投稿 2020/07/17 03:03
tatsuyaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
1項目投稿 2020/07/17 03:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

2.0

オートロックや宅配ボックスなど必要最低限の設備はあり
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    2.0

    オートロックや宅配ボックスなど必要最低限の設備はあり
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ちささん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)1項目投稿 2020/05/20 07:50
ちささん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
1項目投稿 2020/05/20 07:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【飯田橋駅に対する口コミ】ご飯屋さんが多く、毎日飲み歩ける場所です
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【飯田橋駅に対する口コミ】ご飯屋さんが多く、毎日飲み歩ける場所です
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

buutaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)11項目投稿 2019/08/20 23:16
buutaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
11項目投稿 2019/08/20 23:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【飯田橋駅に対する口コミ】すぐ隣にスーパーがあり、駅から徒歩5分以内でもあり便利
周辺環境

5.0

隣にスーパーがあり、病院も近く、駅まで徒歩5分以内なので便利
高速が近いが、防音性に優れているので全く気にならない。
外観・共用部

4.0

外観や部屋はオシャレで、一通りの防犯対策もされている。
外観や部屋に対して共用部が普通すぎる。1階は防犯面が気になるかも。
お部屋の仕様・設備

5.0

部屋の設備、仕様は文句なく、防音性能もすぐれている。

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買い物・食事

5.0

飯田橋の駅まで徒歩5分であり、買い物や食事には困らない。
暮らし・子育て

5.0

病院も近くにあり、スーパも隣にある。東京ドームなども歩いていける距離。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【飯田橋駅に対する口コミ】すぐ隣にスーパーがあり、駅から徒歩5分以内でもあり便利
    周辺環境

    5.0

    隣にスーパーがあり、病院も近く、駅まで徒歩5分以内なので便利
    外観・共用部

    4.0

    外観や部屋はオシャレで、一通りの防犯対策もされている。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    部屋の設備、仕様は文句なく、防音性能もすぐれている。
    買い物・食事

    5.0

    飯田橋の駅まで徒歩5分であり、買い物や食事には困らない。
    暮らし・子育て

    5.0

    病院も近くにあり、スーパも隣にある。東京ドームなども歩いていける距離。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレミアムキューブ飯田橋エムオーの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年6月 4階 1LDK 45.12㎡ 8.39㎡ 6,180万円 453万円
2022年4月 2階 1LDK 南東 40.46㎡ 3.32㎡ 4,980万円 407万円
2022年3月 2階 1LDK 南東 40.46㎡ 3.32㎡ 5,180万円 423万円
2022年1月 2階 1LDK 南東 40.46㎡ 3.32㎡ 5,280万円 431万円
2017年2月 4階 1LDK 南南東 40.46㎡ 3.32㎡ 4,180万円 342万円
SALES HISTORY
プレミアムキューブ飯田橋エムオーの
中古での売却・購入相場履歴

2022年6月

    • 4階

    • 1LDK

    • 専有面積

      45.12㎡

    • バルコニー面積

      8.39㎡

    • 販売価格

      6,180万円

    • 坪単価

      453万円

2022年4月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      40.46㎡

    • バルコニー面積

      3.32㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      407万円

2022年3月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      40.46㎡

    • バルコニー面積

      3.32㎡

    • 販売価格

      5,180万円

    • 坪単価

      423万円

2022年1月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      40.46㎡

    • バルコニー面積

      3.32㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      431万円

2017年2月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南南東

    • 専有面積

      40.46㎡

    • バルコニー面積

      3.32㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      342万円

更新日:

SALES TRANSITION
プレミアムキューブ飯田橋エムオーの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = プレミアムキューブ飯田橋エムオーの売買相場 緑線 = 新宿区新小川町の売買相場 青線 = 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレミアムキューブ飯田橋エムオーの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 1階 1K 25.52㎡ 113,500円 14,702円 15,000円 113,500円 113,500円 0円
2024年2月 3階 1K 25.61㎡ 115,500円 14,909円 15,000円 115,500円 115,500円 0円
2024年1月 3階 1K 25.61㎡ 115,000円 14,844円 15,000円 115,000円 115,000円 0円
2023年12月 1階 1K 25.52㎡ 112,500円 14,573円 15,000円 112,500円 112,500円 0円
2023年12月 1階 1K 25.52㎡ 115,000円 14,897円 15,000円 115,000円 115,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレミアムキューブ飯田橋エムオーの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 1階

    • 1LDK

    • 南南東

    • 専有面積

      40.46㎡

    • 賃料

      113,500円

    • 坪単価

      14,702円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      113,500円

    • 礼金

      113,500円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南南東

    • 専有面積

      40.46㎡

    • 賃料

      115,500円

    • 坪単価

      14,909円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      115,500円

    • 礼金

      115,500円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南南東

    • 専有面積

      40.46㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      14,844円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 1階

    • 1LDK

    • 南南東

    • 専有面積

      40.46㎡

    • 賃料

      112,500円

    • 坪単価

      14,573円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      112,500円

    • 礼金

      112,500円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 1階

    • 1LDK

    • 南南東

    • 専有面積

      40.46㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      14,897円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
プレミアムキューブ飯田橋エムオーの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = プレミアムキューブ飯田橋エムオーの賃料相場 緑線 = 新宿区新小川町の賃料相場 青線 = 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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