イニシア板橋浮間公園

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「浮間舟渡」駅 徒歩6分 JR埼京線
    「蓮根」駅 徒歩22分 都営三田線

  • 所在地

    東京都板橋区舟渡2丁目6番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    62戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    2016年1月

  • 間取り

    3LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
イニシア板橋浮間公園周辺の売り出し中物件

  • プレミスト志村三丁目

    • 6,690万円

    • 68.72m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都営三田線「蓮根」駅 徒歩8分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.8m²

  • ダイアパレスエスタヴォール大山

    • 6,280万円

    • 72.69m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 東武東上線「大山」駅 徒歩1分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      -m²

  • グランスイート志村

    • 5,680万円

    • 77.36m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.74m²

  • エコヴィレッジ本蓮沼

    • 5,380万円

    • 70.7m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      12.96m²

  • ワコー徳丸マンション

    • 2,920万円

    • 69.08m²

    • 3DK

    間取り図
    • 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.94m²

  • 間取り図

    プレミスト志村三丁目

    • 6,690万円

    • 68.72m² / 3LDK

    • 都営三田線「蓮根」駅 徒歩8分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.8m²

  • 間取り図

    ダイアパレスエスタヴォール大山

    • 6,280万円

    • 72.69m² / 3LDK

    • 東武東上線「大山」駅 徒歩1分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    グランスイート志村

    • 5,680万円

    • 77.36m² / 3LDK

    • 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.74m²

  • 間取り図

    エコヴィレッジ本蓮沼

    • 5,380万円

    • 70.7m² / 3LDK

    • 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      12.96m²

  • 間取り図

    ワコー徳丸マンション

    • 2,920万円

    • 69.08m² / 3DK

    • 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.94m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    4,855万円

    250.8万円/坪

    5,155万円

    266.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.9万円

    6,672円/坪

    14.2万円

    7,375円/坪

  • 表面利回り

    3.25

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5005万円

参考相場価格の試算条件

  • 64平米(約19.36坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

しゅんたろさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/10/12 15:02
しゅんたろさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/10/12 15:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【浮間舟渡駅に対する口コミ】駅前すぐに都立公園が広がっていて、開けている。大きなビルもほぼない。
ファストフード店はあるが、スタバやドトールなどのカフェが無い。
周辺環境

4.0

大きな浮間公園や、駅の反対側に電車や新幹線がよく見える公園がある。
工場がとても多い。荒川が近いので、水害が心配。
外観・共用部

4.0

コンパクトだが、エントランスはおしゃれな空間になっている。管理人さんの目が行き届いている。
集会室などはなく、住民同士でゆっくり話せる場所はない。エントランスは人目が気になってゆっくりできない。
お部屋の仕様・設備

5.0

収納が十分にある。アイランドキッチンが空間に余裕がある部屋もある。

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買い物・食事

5.0

自転車で行ける範囲の大きなスーパーが複数あり、不便に思ったことはない。
おしゃれなパン屋さんがもう少し近くにあると良い。
暮らし・子育て

5.0

子育て世帯が多く、同じ幼稚園の友達が複数人いる。
公立小学校までの道のりにかなり交通量の多い大きな交差点があり、少し不安である。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【浮間舟渡駅に対する口コミ】駅前すぐに都立公園が広がっていて、開けている。大きなビルもほぼない。
    周辺環境

    4.0

    大きな浮間公園や、駅の反対側に電車や新幹線がよく見える公園がある。
    外観・共用部

    4.0

    コンパクトだが、エントランスはおしゃれな空間になっている。管理人さんの目が行き届いている。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    収納が十分にある。アイランドキッチンが空間に余裕がある部屋もある。
    買い物・食事

    5.0

    自転車で行ける範囲の大きなスーパーが複数あり、不便に思ったことはない。
    暮らし・子育て

    5.0

    子育て世帯が多く、同じ幼稚園の友達が複数人いる。
みおさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2024/02/02 22:17
みおさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2024/02/02 22:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

駅降りて直ぐ、バスターミナルがありその回りに松屋、マック、モス、松のやがあり、目の前の浮間公園にはコメダがあります。コンビニもあり、何より24時間営業のマルエツが駅直結であるのが助かります。その前にはドラッグストア、少し歩くと家電のコジマ、DAISO、ベルクススーパーがあり、買い物には困ることがありません。
強いて言えば、パン屋があると良いなと思いますが、マルエツの中にパンコーナーがあったり、移動パン屋がたまに来ます。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    駅降りて直ぐ、バスターミナルがありその回りに松屋、マック、モス、松のやがあり、目の前の浮間公園にはコメダがあります。コンビニもあり、何より24時間営業のマルエツが駅直結であるのが助かります。その前にはドラッグストア、少し歩くと家電のコジマ、DAISO、ベルクススーパーがあり、買い物には困ることがありません。
    暮らし・子育て

    -

みおさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2024/01/03 16:20
みおさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2024/01/03 16:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

外観は年数が経っても古さを感じさせない茶と白のタイル。南向きで前に高い建物が無いのでマンション全体に日が当たっている。管理人がとても綺麗に掃除してくれているので、ゴミ置場も匂わず、共用部もいつも綺麗です。ペットの飼える(2頭まで)マンション。
強いてあげるとすれば、一年に一度の花火大会の日はマンションの下も人が沢山歩いていて、車の出し入れが出来ない時間がある。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    5.0

    外観は年数が経っても古さを感じさせない茶と白のタイル。南向きで前に高い建物が無いのでマンション全体に日が当たっている。管理人がとても綺麗に掃除してくれているので、ゴミ置場も匂わず、共用部もいつも綺麗です。ペットの飼える(2頭まで)マンション。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

みおさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/12/14 14:09
みおさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/12/14 14:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

頻繁に清掃業者が入ってくれ、共用部を隅々まで綺麗にしてくれています。管理人は通いですが、とても綺麗に掃除してくれていて、ゴミ置場など嫌な匂いがしません。ペット可で、近くに大きな公園があるので癒されて住みやすいです
埼京線の遅延が多い。各駅しか止まらない。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    5.0

    頻繁に清掃業者が入ってくれ、共用部を隅々まで綺麗にしてくれています。管理人は通いですが、とても綺麗に掃除してくれていて、ゴミ置場など嫌な匂いがしません。ペット可で、近くに大きな公園があるので癒されて住みやすいです
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/14 11:46
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/14 11:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【浮間舟渡駅に対する口コミ】改札が1つなので迷子になる事がない。駅ビル等はないが高架下に24時間のマルエツがあるので便利。駅近くには飲食店、居酒屋、歯医者、小学校、大きな公園があるので暮らすには最低限不自由はない。浮間舟渡では桜、芝桜か綺麗。
高架の駅なので冬寒い。駅近くには最低限の飲食店はあるがお世辞にも栄えているとは言い難い。駅南側に水道橋の土地が広がっておりこれから発展ものぞめない。荒川が近く浸水地域に指定されている為戸建てや低層住宅は注意が必要。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【浮間舟渡駅に対する口コミ】改札が1つなので迷子になる事がない。駅ビル等はないが高架下に24時間のマルエツがあるので便利。駅近くには飲食店、居酒屋、歯医者、小学校、大きな公園があるので暮らすには最低限不自由はない。浮間舟渡では桜、芝桜か綺麗。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
イニシア板橋浮間公園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 3階 3LDK 70.03㎡ 11.52㎡ 5,280万円 249万円
2024年1月 2階 3LDK 64.44㎡ 11.52㎡ 4,680万円 240万円
2024年1月 3階 3LDK 64.44㎡ 11.52㎡ 4,980万円 255万円
2023年12月 3階 3LDK 70.03㎡ 11.52㎡ 5,480万円 259万円
2023年11月 2階 3LDK 64.44㎡ 11.52㎡ 4,780万円 245万円
SALES HISTORY
イニシア板橋浮間公園の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.03㎡

    • バルコニー面積

      11.52㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      249万円

2024年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      64.44㎡

    • バルコニー面積

      11.52㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      240万円

2024年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      64.44㎡

    • バルコニー面積

      11.52㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      255万円

2023年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.03㎡

    • バルコニー面積

      11.52㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      259万円

2023年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      64.44㎡

    • バルコニー面積

      11.52㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      245万円

更新日:

SALES TRANSITION
イニシア板橋浮間公園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = イニシア板橋浮間公園の売買相場 緑線 = 板橋区舟渡の売買相場 青線 = 板橋区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
イニシア板橋浮間公園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2019年6月 4階 3LDK 70.03㎡ 144,000円 6,798円 12,000円 288,000円 144,000円 0円
2017年6月 1階 3LDK 64.44㎡ 149,000円 7,644円 18,000円 298,000円 149,000円 0円
2016年10月 9階 3LDK 70.03㎡ 157,000円 7,411円 7,000円 157,000円 157,000円 0円
2016年10月 9階 3LDK 70㎡ 157,000円 7,414円 7,000円 157,000円 157,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
イニシア板橋浮間公園の
中古での賃料相場履歴

2019年6月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      64.44㎡

    • 賃料

      144,000円

    • 坪単価

      6,798円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      288,000円

    • 礼金

      144,000円

    • 保証金

      0円

2017年6月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      64.44㎡

    • 賃料

      149,000円

    • 坪単価

      7,644円

    • 管理費

      18,000円

    • 敷金

      298,000円

    • 礼金

      149,000円

    • 保証金

      0円

2016年10月

    • 9階

    • 3LDK

    • 専有面積

      64.44㎡

    • 賃料

      157,000円

    • 坪単価

      7,411円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      157,000円

    • 礼金

      157,000円

    • 保証金

      0円

2016年10月

    • 9階

    • 3LDK

    • 専有面積

      64.44㎡

    • 賃料

      157,000円

    • 坪単価

      7,414円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      157,000円

    • 礼金

      157,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
イニシア板橋浮間公園の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = イニシア板橋浮間公園の賃料相場 緑線 = 板橋区舟渡の賃料相場 青線 = 板橋区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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