オープンレジデンシア池尻大橋

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「池尻大橋」駅 徒歩5分 東急田園都市線
    「三軒茶屋」駅 徒歩13分 東急田園都市線 東急世田谷線

  • 所在地

    東京都世田谷区池尻3丁目22番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    45戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2016年9月

  • 間取り

    1DK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
オープンレジデンシア池尻大橋周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

  • クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

  • 間取り図

    クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m² / 3LDK

    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    10,149万円

    466.0万円/坪

    10,776万円

    494.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    30.6万円

    14,084円/坪

    33.9万円

    15,567円/坪

  • 表面利回り

    3.70

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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オープンレジデンシア池尻大橋の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

10463万円

参考相場価格の試算条件

  • 72平米(約21.78坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 11F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 6

ぱぴぱぴちゃんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)14項目投稿 2023/09/14 19:34
ぱぴぱぴちゃんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
14項目投稿 2023/09/14 19:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【池尻大橋駅に対する口コミ】渋谷が近く、三軒茶屋も徒歩圏内というのがとても便利
強いてあげれば1路線しかないのと、時間によっては非常に混む
周辺環境

4.0

都心だが治安は良い方だと思う。246沿いなのでひとおりが多いのは安心
時々職務質問を受けている様子を見ることはある
外観・共用部

5.0

オートロックと宅配BOXは非常に便利だとおもいます。
特に気になることはないが、外玄関というくらい
お部屋の仕様・設備

5.0

床暖房があるので暖房器具を置く必要がない

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買い物・食事

5.0

飲食店はないお店はないといっても過言ではない
暮らし・子育て

4.0

公園が近くにあり、防災面も特に問題はないとおもいます。
大きい道路に面しているので小さなお子さんは危ないと思うかも

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【池尻大橋駅に対する口コミ】渋谷が近く、三軒茶屋も徒歩圏内というのがとても便利
    周辺環境

    4.0

    都心だが治安は良い方だと思う。246沿いなのでひとおりが多いのは安心
    外観・共用部

    5.0

    オートロックと宅配BOXは非常に便利だとおもいます。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    床暖房があるので暖房器具を置く必要がない
    買い物・食事

    5.0

    飲食店はないお店はないといっても過言ではない
    暮らし・子育て

    4.0

    公園が近くにあり、防災面も特に問題はないとおもいます。
ぱぴぱぴちゃんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)1項目投稿 2023/09/02 14:46
ぱぴぱぴちゃんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
1項目投稿 2023/09/02 14:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

渋谷から近く交通の便は申し分なく、緑道もあるのでペットを飼ってる方にはとても良い環境
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    渋谷から近く交通の便は申し分なく、緑道もあるのでペットを飼ってる方にはとても良い環境
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ぱぴぱぴちゃんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/08/06 17:02
ぱぴぱぴちゃんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/08/06 17:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

シューズBOXやクローゼットなど収納が各部屋に付いている。特にシューズBOXは大きいのでとても重宝してます。

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    4.0

    シューズBOXやクローゼットなど収納が各部屋に付いている。特にシューズBOXは大きいのでとても重宝してます。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ぱぴぱぴちゃんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/07/26 18:40
ぱぴぱぴちゃんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/07/26 18:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

駅チカ、スーパー、ドラッグストアなどあらゆるものが揃っているのでとても便利
246沿いなので交通量が多く排気ガスが気になる
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    駅チカ、スーパー、ドラッグストアなどあらゆるものが揃っているのでとても便利
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ぱぴぱぴちゃんさん
購入検討者さん2項目投稿 2023/07/18 07:36
ぱぴぱぴちゃんさん
購入検討者さん
2項目投稿 2023/07/18 07:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

近くにスーパー、コンビニ、病院、公共施設などあらゆるものが揃っているのでとても便利。緑道が近くにあるので、犬の散歩も楽しいエリアです。
交通量が多く、排気ガスなどは気になるかもしれません。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    近くにスーパー、コンビニ、病院、公共施設などあらゆるものが揃っているのでとても便利。緑道が近くにあるので、犬の散歩も楽しいエリアです。
    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/02/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【池尻大橋駅に対する口コミ】渋谷まで一駅なのが魅力。渋谷まで最悪歩いて行けるため、電車が人身事故などでとまった時も便利である。 閑静な住宅街で学力も公立校でも高めであること。公務員住宅なども多く、治安も良く、子育てに熱心な家庭が多い。 バスの便が良い。
外食をしようと思うと美味しいお店が多いが若干高めである。ファーストフードが少なめなので、学生には不向き。 渋谷から急行が停まらないこと。 駅の周辺は坂が多い。 朝の通勤ラッシュでは、渋谷の一つ手前の駅のため、かなり混んでいて、すぐには乗れず、何本か見逃すことも多い。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【池尻大橋駅に対する口コミ】渋谷まで一駅なのが魅力。渋谷まで最悪歩いて行けるため、電車が人身事故などでとまった時も便利である。 閑静な住宅街で学力も公立校でも高めであること。公務員住宅なども多く、治安も良く、子育てに熱心な家庭が多い。 バスの便が良い。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
オープンレジデンシア池尻大橋の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 14階 3LDK 南東 69.51㎡ 9.42㎡ 10,980万円 522万円
2023年11月 8階 1LDK 北西 49.28㎡ 10.31㎡ 6,980万円 468万円
2023年11月 14階 3LDK 南東 69.51㎡ 9.42㎡ 11,200万円 533万円
2023年10月 13階 1LDK 北西 50.39㎡ 5.1㎡ 6,750万円 443万円
2023年9月 14階 3LDK 南東 69.51㎡ 9.42㎡ 11,880万円 565万円
SALES HISTORY
オープンレジデンシア池尻大橋の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 14階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      69.51㎡

    • バルコニー面積

      9.42㎡

    • 販売価格

      10,980万円

    • 坪単価

      522万円

2023年11月

    • 8階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      49.28㎡

    • バルコニー面積

      10.31㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      468万円

2023年11月

    • 14階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      69.51㎡

    • バルコニー面積

      9.42㎡

    • 販売価格

      11,200万円

    • 坪単価

      533万円

2023年10月

    • 13階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      50.39㎡

    • バルコニー面積

      5.1㎡

    • 販売価格

      6,750万円

    • 坪単価

      443万円

2023年9月

    • 14階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      69.51㎡

    • バルコニー面積

      9.42㎡

    • 販売価格

      11,880万円

    • 坪単価

      565万円

更新日:

SALES TRANSITION
オープンレジデンシア池尻大橋の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = オープンレジデンシア池尻大橋の売買相場 緑線 = 世田谷区池尻の売買相場 青線 = 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
オープンレジデンシア池尻大橋の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 2階 1DK 北西 33.3㎡ 142,000円 14,097円 8,000円 142,000円 142,000円 0円
2024年2月 11階 1LDK 北西 49.28㎡ 210,000円 14,087円 20,000円 210,000円 210,000円 0円
2023年10月 4階 1DK 北西 33.3㎡ 143,000円 14,196円 10,000円 143,000円 143,000円 0円
2023年9月 4階 1DK 北西 33.3㎡ 150,000円 14,891円 10,000円 150,000円 150,000円 0円
2023年8月 7階 ワンルーム 北西 33.29㎡ 148,000円 14,697円 12,000円 148,000円 148,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
オープンレジデンシア池尻大橋の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      69.51㎡

    • 賃料

      142,000円

    • 坪単価

      14,097円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      142,000円

    • 礼金

      142,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      69.51㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      14,087円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      69.51㎡

    • 賃料

      143,000円

    • 坪単価

      14,196円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      143,000円

    • 礼金

      143,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      69.51㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      14,891円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      69.51㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      14,697円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      148,000円

    • 礼金

      148,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
オープンレジデンシア池尻大橋の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = オープンレジデンシア池尻大橋の賃料相場 緑線 = 世田谷区池尻の賃料相場 青線 = 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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