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ライジングプレイス両国三番館

ライジングプレイス両国三番館を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「両国」駅 徒歩4分 JR中央・総武線　都営大江戸線

  • 所在地

    東京都墨田区亀沢1丁目27番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    44戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    2014年8月

  • 間取り

    1K ～ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライジングプレイス両国三番館周辺の売り出し中物件

  • コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m² / 2SLDK

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m² / 2DK

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,603万円

    310.6万円/坪

    ～

    4,888万円

    329.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.7万円

    10,605円/坪

    ～

    17.3万円

    11,722円/坪

  • 表面利回り

    4.18％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライジングプレイス両国三番館を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4746万円

参考相場価格の試算条件

  • 49平米(約14.82坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/05/12 12:52
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/05/12 12:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【両国駅に対する口コミ】JR・地下鉄まで徒歩１５分以内で行ける。
タクシーがあまり走っていない。日本橋に出づらい。
周辺環境

3.0
隅田川の遊歩道での散歩などができる。坂がないのでベビーカーを押しやすい。
飲食店が少ない。JR方面に行かないとないので不便。
外観・共用部

3.0
自転車は無料で置かせてもらえる。宅配ボックスもあって便利。
玄関が地面より２段下がっているのでベビーカーを出しづらい。
お部屋の仕様・設備

4.0
西向きの部屋なので、午後は部屋が明るく過ごしやすい。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
錦糸町まで歩いて２０分強で行ける。スーパーは少し歩くが、２箇所ある。
物価は高い。飲食店が近くにないので、JRの方へいく必要がある。
暮らし・子育て

5.0
総合病院が多くある。夜間対応もあるので、非常に助かっている。児童館も近い。
墨田区役所までは少し遠い。区役所からはバスが出ないので、帰ってくるのに時間がかかる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【両国駅に対する口コミ】JR・地下鉄まで徒歩１５分以内で行ける。
    周辺環境

    3.0
    隅田川の遊歩道での散歩などができる。坂がないのでベビーカーを押しやすい。
    外観・共用部

    3.0
    自転車は無料で置かせてもらえる。宅配ボックスもあって便利。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    西向きの部屋なので、午後は部屋が明るく過ごしやすい。
    買い物・食事

    3.0
    錦糸町まで歩いて２０分強で行ける。スーパーは少し歩くが、２箇所ある。
    暮らし・子育て

    5.0
    総合病院が多くある。夜間対応もあるので、非常に助かっている。児童館も近い。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【両国駅に対する口コミ】・西口改札にはエレベータや障碍者用のトイレがある。 ・ベビーカーが通れるくらいの広い改札もある。 ・西口、東口改札周辺に居酒屋や食事処あり。 ・西口改札は大通り沿いに出るので明るく、人通りも多い。 ・薬局（２４時間営業）、100均あり。 ・一駅隣の錦糸町に行けば映画館やマルイがある。
・近くに大きなスーパーが無い。あっても小さめのスーパーのみ（マルエツプチ）。 ・相撲開催時期だと、駅が込み合う。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【両国駅に対する口コミ】・西口改札にはエレベータや障碍者用のトイレがある。 ・ベビーカーが通れるくらいの広い改札もある。 ・西口、東口改札周辺に居酒屋や食事処あり。 ・西口改札は大通り沿いに出るので明るく、人通りも多い。 ・薬局（２４時間営業）、100均あり。 ・一駅隣の錦糸町に行けば映画館やマルイがある。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライジングプレイス両国三番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年10月 4階 2LDK 西 51.53㎡ 6.65㎡ 4,880万円 313万円
2022年3月 8階 西 51.22㎡ 8.74㎡ 4,880万円 315万円
2017年7月 5階 2LDK 50.41㎡ 6.74㎡ 4,480万円 294万円
2016年11月 5階 2LDK 西 51.53㎡ 6.65㎡ 3,930万円 252万円
2016年8月 5階 2LDK 西 51.53㎡ 6.65㎡ 3,980万円 255万円
SALES HISTORY
ライジングプレイス両国三番館の
中古での売却・購入相場履歴

2022年10月

    • 4階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      51.53㎡

    • バルコニー面積

      6.65㎡

    • 販売価格

      4,880万円

    • 坪単価

      313万円

2022年3月

    • 8階

    • 西

    • 専有面積

      51.22㎡

    • バルコニー面積

      8.74㎡

    • 販売価格

      4,880万円

    • 坪単価

      315万円

2017年7月

    • 5階

    • 2LDK

    • 専有面積

      50.41㎡

    • バルコニー面積

      6.74㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      294万円

2016年11月

    • 5階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      51.53㎡

    • バルコニー面積

      6.65㎡

    • 販売価格

      3,930万円

    • 坪単価

      252万円

2016年8月

    • 5階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      51.53㎡

    • バルコニー面積

      6.65㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      255万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライジングプレイス両国三番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライジングプレイス両国三番館の売買相場 緑線 ＝ 墨田区亀沢の売買相場 青線 ＝ 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライジングプレイス両国三番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 7階 1K 北 25.7㎡ 85,000円 10,934円 8,000円 85,000円 85,000円 0円
2024年3月 7階 2LDK 西 51.53㎡ 180,000円 11,547円 10,000円 180,000円 360,000円 0円
2023年10月 2階 1K 西 25.61㎡ 82,000円 10,585円 7,000円 82,000円 82,000円 0円
2023年9月 2階 1K 25.58㎡ 84,000円 10,856円 10,000円 84,000円 84,000円 0円
2023年8月 6階 1K 25.7㎡ 85,000円 10,934円 10,000円 0円 85,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライジングプレイス両国三番館の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 7階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      51.53㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      10,934円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 7階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      51.53㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      11,547円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      360,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 2階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      51.53㎡

    • 賃料

      82,000円

    • 坪単価

      10,585円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      82,000円

    • 礼金

      82,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 2階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      51.53㎡

    • 賃料

      84,000円

    • 坪単価

      10,856円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      84,000円

    • 礼金

      84,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 6階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      51.53㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      10,934円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ライジングプレイス両国三番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ライジングプレイス両国三番館の賃料相場 緑線 ＝ 墨田区亀沢の賃料相場 青線 ＝ 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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