MANSION LIBRARY

北浦和公園パークハウススタイリッシュエアー

北浦和公園パークハウススタイリッシュエアーを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「北浦和」駅 徒歩5分 JR京浜東北線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市中央区大戸4丁目26番9号
    周辺地図

  • 総戸数

    34戸

  • 階層

    地上18階建 地下1階

  • 築年月

    2008年1月

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    5,578万円

    236.5万円/坪

    ～

    5,923万円

    251.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.2万円

    7,731円/坪

    ～

    20.1万円

    8,544円/坪

  • 表面利回り

    4.00％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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北浦和公園パークハウススタイリッシュエアーを当社で売却するメリット

北浦和公園パークハウススタイリッシュエアーの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5751万円

参考相場価格の試算条件

  • 78平米(約23.60坪)
  • 角部屋
  • 16平米(約4.84坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2018/03/11 12:33
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2018/03/11 12:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【北浦和駅に対する口コミ】最寄り駅は北浦和駅西口で、徒歩10分で行ける。治安は良く、夜道も安心して歩くことができる。
駅の西口エリアには大手スーパーがなく、セブンイレブンや吉野家、スターバックスコーヒーといったお店しかなく食材購入という点では不便。
周辺環境

2.0
徒歩5分の場所に県立近代美術館や北浦和公園があり、休日は散歩や美術鑑賞を気軽にすることができる。
国道17号線沿いにマンションが建っており、窓を開けると排気ガスが室内に入ってくるし、車やバイクの走行音が聞こえてくる。
外観・共用部

4.0
平日は管理人が1階に常駐しており、エントランスにはオートロックが設置されていることから防犯面は安心。
総戸数が34戸という小規模マンションのため、共用施設が乏しい。宅配ボックスしかない。
お部屋の仕様・設備

3.0
南向きの住戸については、前方を遮る建物がないため日照条件は良好。

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買い物・食事

2.0
徒歩5分圏内にはローソンなどのコンビニや、北浦和駅前にはドトールやスターバックスといった喫茶店がある。
徒歩圏内に大手スーパーがなく日常の食材購入に不便である。
暮らし・子育て

4.0
教育水準が高いとされる常盤北小学校や常盤中学校が徒歩10圏内にある。
小規模マンションであるため、マンション内のコミュニケーションは皆無とのことである。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【北浦和駅に対する口コミ】最寄り駅は北浦和駅西口で、徒歩10分で行ける。治安は良く、夜道も安心して歩くことができる。
    周辺環境

    2.0
    徒歩5分の場所に県立近代美術館や北浦和公園があり、休日は散歩や美術鑑賞を気軽にすることができる。
    外観・共用部

    4.0
    平日は管理人が1階に常駐しており、エントランスにはオートロックが設置されていることから防犯面は安心。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    南向きの住戸については、前方を遮る建物がないため日照条件は良好。
    買い物・食事

    2.0
    徒歩5分圏内にはローソンなどのコンビニや、北浦和駅前にはドトールやスターバックスといった喫茶店がある。
    暮らし・子育て

    4.0
    教育水準が高いとされる常盤北小学校や常盤中学校が徒歩10圏内にある。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/09 11:29
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/09 11:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【北浦和駅に対する口コミ】少し前にスリーコインズが出来て便利になった。 周辺には学習塾やオフィスも多く、明るくて治安が良いイメージ。 西口には綺麗な公園があり、子ども達が遊ぶのにとても良い。 居酒屋やファストフードも充実していて便利。
スーパーが駅から遠いため、帰り道と違う方向だと、寄るのは遠回りになることもある。 駅周辺のカフェが少ない（イマイチ）。以前あったスタバやミスドがなくなってしまったのは悲しい。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【北浦和駅に対する口コミ】少し前にスリーコインズが出来て便利になった。 周辺には学習塾やオフィスも多く、明るくて治安が良いイメージ。 西口には綺麗な公園があり、子ども達が遊ぶのにとても良い。 居酒屋やファストフードも充実していて便利。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/03/30 09:38
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/03/30 09:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【北浦和駅に対する口コミ】最寄り駅の来た浦和駅までは国道17号線を通ってすぐの場所にあり、駅までの道のりもわかりやすいです。
周辺には踏切も多く、自動車の交通量が多いので、自動車での駅までのアクセスは少し時間がかかります。
周辺環境

3.0
国道沿いに建っているマンションであり、周囲には飲食店やコンビニエンスストアなどが多いです。
国道17号線は自動車が多いので、窓を開けると車の騒音が気になることがあります。
外観・共用部

3.0
ＴＶモニタ付インターホンやエントランスのオートロックよってセキュリティーは万全です。
エレベーター、宅配ボックスなどが住民数に対して不足している印象です。
お部屋の仕様・設備

3.0
周囲よりも建物が高いので、日照や採光は十分に確保されています。

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買い物・食事

3.0
北浦和駅も近いので、買い物が出来るスーパーとはたくさん揃っています。
周囲に大規模なスーパーマーケットがあるともっと便利になります。
暮らし・子育て

3.0
北浦和公園が近いので、休日は子供と一緒に遊ぶことが出来ます。常盤小学校も近いです。
マンションの中のイベント等が少ないので子供が楽しめるイベントがあると良いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【北浦和駅に対する口コミ】最寄り駅の来た浦和駅までは国道17号線を通ってすぐの場所にあり、駅までの道のりもわかりやすいです。
    周辺環境

    3.0
    国道沿いに建っているマンションであり、周囲には飲食店やコンビニエンスストアなどが多いです。
    外観・共用部

    3.0
    ＴＶモニタ付インターホンやエントランスのオートロックよってセキュリティーは万全です。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    周囲よりも建物が高いので、日照や採光は十分に確保されています。
    買い物・食事

    3.0
    北浦和駅も近いので、買い物が出来るスーパーとはたくさん揃っています。
    暮らし・子育て

    3.0
    北浦和公園が近いので、休日は子供と一緒に遊ぶことが出来ます。常盤小学校も近いです。
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/03/28 17:40
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/03/28 17:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【北浦和駅に対する口コミ】JR北浦和駅西口まで徒歩約5分、駅が近い。ラッシュ時上り電車は座れない。人通りは多く安心。
北浦和駅周辺には大型商業施設はない。京浜東北線のみなので、都内へ急ぐ場合は隣の浦和駅で乗り換えが必要。
周辺環境

3.0
駅が近い。小学校が近い。北浦和公園が近い。
国道17号の目の前で交通量が多く、空気が良くない。国道側の窓は開けたくない。
外観・共用部

4.0
Wオートロックで安心。エレベーターをおりると室内共有スペースになっていてセキュリティはいい。
駐車場が狭い。駐輪場が2段式で、下段にチャイルドシートがついている自転車があると上段は使いづらい。
お部屋の仕様・設備

4.0
南側が道路、りそな銀行敷地のため日当たりはいい。室内設備はデザイン、機能性ともに良い。

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買い物・食事

3.0
北浦和駅周辺には小型商店が多く、日々のちょっとした買い物なら事足りる。飲食店も小さい個人経営のお店が多い。
最寄りAEONまでは徒歩10分以上かかる。買い物には自転車が必要。大型EAONではないため、食料品、日用品はそろうが衣類系は期待できない。
暮らし・子育て

4.0
小学校が近い。北浦和公園には近代美術館が併設されている。広くてとても美しい公園。
目の前が国道であること。中央区役所まではやや距離がある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【北浦和駅に対する口コミ】JR北浦和駅西口まで徒歩約5分、駅が近い。ラッシュ時上り電車は座れない。人通りは多く安心。
    周辺環境

    3.0
    駅が近い。小学校が近い。北浦和公園が近い。
    外観・共用部

    4.0
    Wオートロックで安心。エレベーターをおりると室内共有スペースになっていてセキュリティはいい。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    南側が道路、りそな銀行敷地のため日当たりはいい。室内設備はデザイン、機能性ともに良い。
    買い物・食事

    3.0
    北浦和駅周辺には小型商店が多く、日々のちょっとした買い物なら事足りる。飲食店も小さい個人経営のお店が多い。
    暮らし・子育て

    4.0
    小学校が近い。北浦和公園には近代美術館が併設されている。広くてとても美しい公園。
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シェルさん
購入検討者さん2項目投稿　2018/11/19 23:45
シェルさん
購入検討者さん
2項目投稿　2018/11/19 23:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

3.0
南向きでどのへやにも窓があり、明るく居心地の良い部屋になってます。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    南向きでどのへやにも窓があり、明るく居心地の良い部屋になってます。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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カープ大好きさん
購入検討者さん2項目投稿　2018/04/08 05:53
カープ大好きさん
購入検討者さん
2項目投稿　2018/04/08 05:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

3.0
南側が抜けているので、日当たりがとても良い。
幹線道路に面していているため、うるさい。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    3.0
    南側が抜けているので、日当たりがとても良い。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
北浦和公園パークハウススタイリッシュエアーの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年1月 10階 3LDK 南 75.81㎡ 15.57㎡ 5,280万円 230万円
2022年12月 10階 3LDK 南 75.81㎡ 15.57㎡ 5,340万円 233万円
2022年10月 10階 3LDK 南 75.81㎡ 15.57㎡ 5,390万円 235万円
2022年9月 10階 3LDK 南 75.81㎡ 15.57㎡ 5,430万円 237万円
2022年8月 10階 3LDK 南 75.81㎡ 15.57㎡ 5,480万円 239万円
SALES HISTORY
北浦和公園パークハウススタイリッシュエアーの
中古での売却・購入相場履歴

2023年1月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.81㎡

    • バルコニー面積

      15.57㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      230万円

2022年12月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.81㎡

    • バルコニー面積

      15.57㎡

    • 販売価格

      5,340万円

    • 坪単価

      233万円

2022年10月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.81㎡

    • バルコニー面積

      15.57㎡

    • 販売価格

      5,390万円

    • 坪単価

      235万円

2022年9月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.81㎡

    • バルコニー面積

      15.57㎡

    • 販売価格

      5,430万円

    • 坪単価

      237万円

2022年8月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.81㎡

    • バルコニー面積

      15.57㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      239万円

更新日：

SALES TRANSITION
北浦和公園パークハウススタイリッシュエアーの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 北浦和公園パークハウススタイリッシュエアーの売買相場 緑線 ＝ さいたま市中央区大戸の売買相場 青線 ＝ さいたま市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
北浦和公園パークハウススタイリッシュエアーの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年7月 5階 3LDK 75.81㎡ 178,000円 7,762円 10,000円 356,000円 178,000円 0円
2017年9月 5階 3LDK 南 75.81㎡ 164,000円 7,151円 10,000円 164,000円 164,000円 0円
2015年8月 5階 3LDK 南 77.52㎡ 149,000円 6,354円 10,000円 298,000円 0円 0円
2015年4月 4階 3LDK 南 75.81㎡ 146,000円 6,367円 10,000円 292,000円 0円 0円
2015年3月 5階 3LDK 南 75.81㎡ 143,000円 6,236円 10,000円 286,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
北浦和公園パークハウススタイリッシュエアーの
中古での賃料相場履歴

2020年7月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.81㎡

    • 賃料

      178,000円

    • 坪単価

      7,762円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      356,000円

    • 礼金

      178,000円

    • 保証金

      0円

2017年9月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.81㎡

    • 賃料

      164,000円

    • 坪単価

      7,151円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      164,000円

    • 礼金

      164,000円

    • 保証金

      0円

2015年8月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.81㎡

    • 賃料

      149,000円

    • 坪単価

      6,354円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      298,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2015年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.81㎡

    • 賃料

      146,000円

    • 坪単価

      6,367円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      292,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2015年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.81㎡

    • 賃料

      143,000円

    • 坪単価

      6,236円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      286,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
北浦和公園パークハウススタイリッシュエアーの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 北浦和公園パークハウススタイリッシュエアーの賃料相場 緑線 ＝ さいたま市中央区大戸の賃料相場 青線 ＝ さいたま市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■定休日 火・水曜日

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