グリーンパーク八丁堀

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「宝町」駅 徒歩3分 東京メトロ銀座線 都営浅草線
    「八丁堀」駅 徒歩4分 JR武蔵野線 JR京葉線 東京メトロ日比谷線
    「京橋」駅 徒歩7分 東京メトロ銀座線 都営浅草線
    「茅場町」駅 徒歩8分 東京メトロ日比谷線 東京メトロ東西線
    「日本橋」駅 徒歩9分 東京メトロ銀座線 東京メトロ東西線 都営浅草線
    「新富町」駅 徒歩9分 東京メトロ有楽町線
    「東京」駅 徒歩10分 JR武蔵野線 JR北陸新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR総武本線 JR京葉線 JR成田エクスプレス JR京浜東北線 東京メトロ丸ノ内線 JR東海道新幹線 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線

  • 所在地

    東京都中央区八丁堀2丁目2番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    34戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    2016年4月

  • 間取り

    3LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    1,131万円

    415.8万円/坪

    1,201万円

    441.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    4.3万円

    15,910円/坪

    4.7万円

    17,584円/坪

  • 表面利回り

    4.68

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グリーンパーク八丁堀の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1166万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 6

doctor Mさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)14項目投稿 2022/08/10 15:59
doctor Mさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
14項目投稿 2022/08/10 15:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【宝町駅に対する口コミ】JR東京駅からあるいて10分の立地。その他、浅草線・日比谷線も使えてアクセスにはこまりません。銀座も歩いて10分で通える場所ですので、食事・買い物なども困りません。
デメリットは特にありませんが、強いて言えば、アクセスと環境が最高なので、家賃も高め設定になりがちです。
周辺環境

-

デメリットは特に見当たりません。強いて言えばマンションからの眺望は望めませんので、その点は都会に住むことから割り切りが必要です。
外観・共用部

5.0

玄関を入ると花が飾ってあり、小さいですがソファも置いてあります。宅配ボックス完備。部屋の鍵にICチップが装着されていて、マンションに入る時や、宅配ボックス・メールボックスは全てこのICチップで開閉します。その点、セキュリティ面も非常に高くて安心。管理人さんが常駐されていますので、安心です。また共用部の電気は、屋上の太陽光パネルでまかなっていますので、その分、共益費も安いです。
特にデメリットは思いつきません。外壁もレンガ造りで高級感があります。
お部屋の仕様・設備

5.0

部屋の作りも高級感のある作りです。間取りも標準な縦型タイプで3LDKあるので、八丁堀近辺でファミリーで住むには適切な大きさと間取りだと思います。全室フローリングで冷房も各部屋完備。もちろん食洗機もついていて使い勝手が良いです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

周辺はオフィスですが、昔から住んでいる方も多く、どこかレトロな下町情緒も感じることができるロケーションです。土日は人が少なくなりますので、とても静か。交番・郵便局が目の前にあり、コンビニ・スーパーも徒歩1分圏内にあります。近くに万葉プロデュースという八百屋さんがあり、とても新鮮な野菜・果物を安く購入できます。近所のレストランのシェフもこの八百屋で仕入れています。
特にありませんが、強いていえばスーパーの大きさは小さめになります。
暮らし・子育て

5.0

防災BOXが配布されています。各住居に非常用の備蓄が割り当てられている点も安心です。 小学校は近くに坂本小学校があります。
デメリットは特に思いつきません。強いて言えば、東京のど真ん中なので、当然、野菜や果物、肉類など食費は若干高めになります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【宝町駅に対する口コミ】JR東京駅からあるいて10分の立地。その他、浅草線・日比谷線も使えてアクセスにはこまりません。銀座も歩いて10分で通える場所ですので、食事・買い物なども困りません。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    5.0

    玄関を入ると花が飾ってあり、小さいですがソファも置いてあります。宅配ボックス完備。部屋の鍵にICチップが装着されていて、マンションに入る時や、宅配ボックス・メールボックスは全てこのICチップで開閉します。その点、セキュリティ面も非常に高くて安心。管理人さんが常駐されていますので、安心です。また共用部の電気は、屋上の太陽光パネルでまかなっていますので、その分、共益費も安いです。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    部屋の作りも高級感のある作りです。間取りも標準な縦型タイプで3LDKあるので、八丁堀近辺でファミリーで住むには適切な大きさと間取りだと思います。全室フローリングで冷房も各部屋完備。もちろん食洗機もついていて使い勝手が良いです。
    買い物・食事

    5.0

    周辺はオフィスですが、昔から住んでいる方も多く、どこかレトロな下町情緒も感じることができるロケーションです。土日は人が少なくなりますので、とても静か。交番・郵便局が目の前にあり、コンビニ・スーパーも徒歩1分圏内にあります。近くに万葉プロデュースという八百屋さんがあり、とても新鮮な野菜・果物を安く購入できます。近所のレストランのシェフもこの八百屋で仕入れています。
    暮らし・子育て

    5.0

    防災BOXが配布されています。各住居に非常用の備蓄が割り当てられている点も安心です。 小学校は近くに坂本小学校があります。
はなさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/10/09 20:39
はなさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/10/09 20:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

ビジネス街に立地してることもあり、平日も休日も治安がとてもいいです。日本橋や銀座、東京駅にも徒歩圏内で行けます。
特にないです。治安がとても良く、スーパーも薬局も徒歩圏内にあります。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    ビジネス街に立地してることもあり、平日も休日も治安がとてもいいです。日本橋や銀座、東京駅にも徒歩圏内で行けます。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/12/05 10:45
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/12/05 10:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【宝町駅に対する口コミ】ジェの線がほぼ全部繋がっていて何処へ行くにも便利です。物価は少々高く感じますが、広いため色々なスーパーがあるので値は様々です
京葉線と横須賀線に関しては孤立した場所にあるので少しわかりづらいですオフィス街である為に家などの数は非常に少ないです。
周辺環境

3.0

少し歩いたところにはスーパーなどは少々あります。オフィス街なので酔っ払いなどは少ない印象です。
駅周辺はオフィス街になっている為駅周辺では少し商業施設などを探すのは難しいです。駅が広いために何かあっても交番にかけこめる状況がすくないと感じます。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

駅の裏側には飲み屋が一店舗あり少し言った場所にはビルの中にあります。
ほかの駅に比べてオフィス街ということもあり少ないとみうけられます。
暮らし・子育て

1.0

駅にはトイレなどがしっかりと整備されていて、公園ではないが駅の周りに広場があります。
幼稚園や小学校といった施設は全くなく子供にとっての施設は整備されていないと言えるでしょう

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【宝町駅に対する口コミ】ジェの線がほぼ全部繋がっていて何処へ行くにも便利です。物価は少々高く感じますが、広いため色々なスーパーがあるので値は様々です
    周辺環境

    3.0

    少し歩いたところにはスーパーなどは少々あります。オフィス街なので酔っ払いなどは少ない印象です。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    駅の裏側には飲み屋が一店舗あり少し言った場所にはビルの中にあります。
    暮らし・子育て

    1.0

    駅にはトイレなどがしっかりと整備されていて、公園ではないが駅の周りに広場があります。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/01/31 20:13
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/01/31 20:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【宝町駅に対する口コミ】とにかく色々なお店がたくさん並んでいて、電車の利用以外でもお土産を買ったり、お惣菜を買ったりなど普段から使用できてとても便利です。また、食べ物以外にも化粧品やお洋服など、日用品の品揃えも良く、とても便利です。
とても広いので、どこに何があるのか分かりにくい。もし、大きなマップを上から吊るしたりして、いつでも見れるようにすると良くなる。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【宝町駅に対する口コミ】とにかく色々なお店がたくさん並んでいて、電車の利用以外でもお土産を買ったり、お惣菜を買ったりなど普段から使用できてとても便利です。また、食べ物以外にも化粧品やお洋服など、日用品の品揃えも良く、とても便利です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/11/11 14:02
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/11/11 14:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【宝町駅に対する口コミ】駅前がきれいなバスターミナルになっていて、使いやすいです。また、駅舎がきれいで特に夜のライトアップが素敵で、個人的にはお気に入りです。地下にもたくさんお店があったり、大丸があったりして、美味しい食材を買う事ができます。
大手町駅と東京駅で乗り換えをすることがあるのですが、あえて言うならば距離感が気になります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【宝町駅に対する口コミ】駅前がきれいなバスターミナルになっていて、使いやすいです。また、駅舎がきれいで特に夜のライトアップが素敵で、個人的にはお気に入りです。地下にもたくさんお店があったり、大丸があったりして、美味しい食材を買う事ができます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/12 19:12
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/12 19:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【宝町駅に対する口コミ】新幹線で東京に行く時はこの駅で降ります。首都東京にふさわしい駅だと思います。丸の内口の駅舎の雰囲気も素晴らしいと思います。駅地下の商業施設はかなり充実しており、駅内で満足できる内容です。ここからはどの地域に行くのも便利です。
特にありませんが、、かなり広い駅なので慣れていない人は迷うことがあると思います。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【宝町駅に対する口コミ】新幹線で東京に行く時はこの駅で降ります。首都東京にふさわしい駅だと思います。丸の内口の駅舎の雰囲気も素晴らしいと思います。駅地下の商業施設はかなり充実しており、駅内で満足できる内容です。ここからはどの地域に行くのも便利です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グリーンパーク八丁堀の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年3月 4階 3LDK 南西 67.87㎡ 7.58㎡ 8,680万円 423万円
2018年11月 9階 3LDK 南西 67.87㎡ 7.58㎡ 7,280万円 355万円
2017年10月 8階 3LDK 67.87㎡ 7.58㎡ 6,980万円 340万円
2017年9月 5階 3LDK 71.09㎡ 7.96㎡ 8,100万円 377万円
2017年9月 8階 3LDK 67.87㎡ 7.58㎡ 7,400万円 360万円
SALES HISTORY
グリーンパーク八丁堀の
中古での売却・購入相場履歴

2021年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.87㎡

    • バルコニー面積

      7.58㎡

    • 販売価格

      8,680万円

    • 坪単価

      423万円

2018年11月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.87㎡

    • バルコニー面積

      7.58㎡

    • 販売価格

      7,280万円

    • 坪単価

      355万円

2017年10月

    • 8階

    • 3LDK

    • 専有面積

      67.87㎡

    • バルコニー面積

      7.58㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      340万円

2017年9月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      71.09㎡

    • バルコニー面積

      7.96㎡

    • 販売価格

      8,100万円

    • 坪単価

      377万円

2017年9月

    • 8階

    • 3LDK

    • 専有面積

      67.87㎡

    • バルコニー面積

      7.58㎡

    • 販売価格

      7,400万円

    • 坪単価

      360万円

更新日:

SALES TRANSITION
グリーンパーク八丁堀の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = グリーンパーク八丁堀の売買相場 緑線 = 中央区八丁堀の売買相場 青線 = 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グリーンパーク八丁堀の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 3階 3LDK 67.87㎡ 320,000円 15,586円 15,000円 320,000円 320,000円 0円
2023年8月 11階 2LDK 南西 67.87㎡ 348,000円 16,950円 20,000円 348,000円 348,000円 0円
2023年7月 11階 2LDK 南西 67.87㎡ 368,000円 17,924円 0円 368,000円 368,000円 0円
2022年5月 10階 2LDK 南東 76.01㎡ 350,000円 15,222円 0円 700,000円 350,000円 0円
2022年5月 3階 3LDK 南西 67.87㎡ 348,000円 16,950円 20,000円 348,000円 348,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グリーンパーク八丁堀の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      67.87㎡

    • 賃料

      320,000円

    • 坪単価

      15,586円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      320,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 11階

    • 3LDK

    • 専有面積

      67.87㎡

    • 賃料

      348,000円

    • 坪単価

      16,950円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      348,000円

    • 礼金

      348,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 11階

    • 3LDK

    • 専有面積

      67.87㎡

    • 賃料

      368,000円

    • 坪単価

      17,924円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      368,000円

    • 礼金

      368,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 10階

    • 3LDK

    • 専有面積

      67.87㎡

    • 賃料

      350,000円

    • 坪単価

      15,222円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      700,000円

    • 礼金

      350,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      67.87㎡

    • 賃料

      348,000円

    • 坪単価

      16,950円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      348,000円

    • 礼金

      348,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
グリーンパーク八丁堀の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = グリーンパーク八丁堀の賃料相場 緑線 = 中央区八丁堀の賃料相場 青線 = 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■お問い合わせ先 0120-334-043
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■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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