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藤和シティホームズ明大前

藤和シティホームズ明大前を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
■所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「明大前」駅徒歩9分京王線　京王井の頭線
所在地
東京都杉並区和泉2丁目5番37号
周辺地図
総戸数
60戸
階層
地上7階建
築年月
2000年1月
間取り
1LDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
藤和シティホームズ明大前周辺の売り出し中物件

ホームズ杉並阿佐ヶ谷
- 8,180万円
- 98.94m²
- 3LDK
- JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅徒歩9分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  10.1m²
詳細

お問い合わせ
方南第一マンション
- 4,199万円
- 59.4m²
- 2LDK
- 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩3分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  8.58m²
詳細

お問い合わせ
荻窪南シティハウス
- 3,880万円
- 59.18m²
- 2LDK
- 京王井の頭線「浜田山」駅徒歩11分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  6.64m²
詳細

お問い合わせ
大橋マンション
- 2,790万円
- 39.59m²
- 1LDK
- JR中央・総武線「高円寺」駅徒歩4分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  1.7m²
詳細

お問い合わせ
ホームズ杉並阿佐ヶ谷
- 8,180万円
- 98.94m² / 3LDK
- JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅徒歩9分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  10.1m²
詳細

お問い合わせ
方南第一マンション
- 4,199万円
- 59.4m² / 2LDK
- 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩3分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  8.58m²
詳細

お問い合わせ
荻窪南シティハウス
- 3,880万円
- 59.18m² / 2LDK
- 京王井の頭線「浜田山」駅徒歩11分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  6.64m²
詳細

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大橋マンション
- 2,790万円
- 39.59m² / 1LDK
- JR中央・総武線「高円寺」駅徒歩4分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  1.7m²
詳細

お問い合わせ

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

5,892万円

314.2万円/坪

～

6,256万円

333.6万円/坪
賃貸相場価格

17.0万円

9,106円/坪

～

18.8万円

10,065円/坪
表面利回り

3.55％

藤和シティホームズ明大前を当社で売却するメリット

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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無料賃料査定

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取り扱い店舗
■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
■所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 6074万円

参考相場価格の試算条件

62平米(約18.76坪)
角部屋
16平米(約4.84坪)
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

YNYさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2021/02/18 17:14

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
YNYさん
15項目投稿　2021/02/18 17:14

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

1.0

【明大前駅に対する口コミ】永福町の方へいけばスーパーもありなんでも揃います。

明大前には良いスーパーがないが、永福町までいけば色々と充実しています。

周辺環境

4.0

公園もあり、静かで良いです。大通りからも外れているので、落ち着いた空間になっています。

しいてあげれば車道に出たときに歩道がなく、小さな子供が歩くのは危ないと感じる。

外観・共用部

4.0

オートロックなので安心。管理人さんもしっかり掃除してくれます。

しいてあげれば管理人室が24時間だともっといいなと思います。

お部屋の仕様・設備

2.0

部屋数が多いことと収納もしっかりあるので使いやすいと思う。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

2.0

永福町までいけばなんでも揃うので良いと思う。自転車があればOK

すごい近場には特にいくところがなく、とにかく永福町駅の方まで行かなくてはならない。自転車必須。

暮らし・子育て

4.0

保育園や学校が近いです。しっかり準備すれば保育園は見つかります。

しいていえば、広い公園が近くにあると嬉しいです。近場の公園は小さめです。

メリット

最寄り駅の充実度

1.0

【明大前駅に対する口コミ】永福町の方へいけばスーパーもありなんでも揃います。

周辺環境

4.0

公園もあり、静かで良いです。大通りからも外れているので、落ち着いた空間になっています。

外観・共用部

4.0

オートロックなので安心。管理人さんもしっかり掃除してくれます。

お部屋の仕様・設備

2.0

部屋数が多いことと収納もしっかりあるので使いやすいと思う。

買い物・食事

2.0

永福町までいけばなんでも揃うので良いと思う。自転車があればOK

暮らし・子育て

4.0

保育園や学校が近いです。しっかり準備すれば保育園は見つかります。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/09/14 10:21

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/09/14 10:21

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【明大前駅に対する口コミ】京王井の頭線と京王線の2路線が通っているので交通の便がとてもいいです。新宿、吉祥寺まで一本で行けるのも便利な点だと思います。駅前にはスーパー、ドラッグストア、飲食店が沢山あるので生活必需品も揃えやすいです。

大学があるため、朝は大学生で混雑しています。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
藤和シティホームズ明大前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年2月	6階	3LDK	南	81.82㎡	28.68㎡	7,980万円	322万円
2023年10月	5階	3LDK	南東	63.44㎡	10.21㎡	5,680万円	296万円
2023年8月	5階	3LDK	南東	63.44㎡	10.21㎡	5,980万円	312万円
2023年8月	6階	3LDK	南	81.82㎡	20.78㎡	7,980万円	322万円
2023年7月	5階	3LDK	南東	63.44㎡	10.21㎡	6,180万円	322万円

SALES HISTORY
藤和シティホームズ明大前の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

2023年10月

2023年8月

2023年7月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
藤和シティホームズ明大前の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝藤和シティホームズ明大前の売買相場緑線＝杉並区和泉の売買相場青線＝杉並区の売買相場明大前の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
藤和シティホームズ明大前の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年7月	2階	4LDK	東	81.36㎡	230,000円	9,345円	0円	460,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
藤和シティホームズ明大前の
中古での賃料相場履歴

2023年7月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
藤和シティホームズ明大前の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝藤和シティホームズ明大前の賃料相場緑線＝杉並区和泉の賃料相場青線＝杉並区の賃料相場明大前の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。