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明和地所>マンションライブラリー>神奈川県のマンション>相模原市中央区のマンション>相模原市中央区淵野辺のマンション>グランドヒルズ淵野辺

グランドヒルズ淵野辺

グランドヒルズ淵野辺を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	町田店
■お問い合わせ先	0120-919-990
■所在地	東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「淵野辺」駅徒歩4分 JR横浜線
所在地
神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目21番17号
周辺地図
総戸数
19戸
階層
地上7階建
築年月
1997年3月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
グランドヒルズ淵野辺周辺の売り出し中物件

レクハイム相模原
- 2,390万円
- 59.4m²
- 3LDK
- JR横浜線「相模原」駅徒歩3分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  5.94m²
詳細

お問い合わせ
クリオ相模原中央壱番館
- 1,750万円
- 58.54m²
- 3LDK
- JR横浜線「相模原」駅徒歩20分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  7.54m²
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詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,581万円

147.2万円/坪

～

2,741万円

156.3万円/坪
賃貸相場価格

8.2万円

4,700円/坪

～

9.1万円

5,195円/坪
表面利回り

3.91％

グランドヒルズ淵野辺を当社で売却するメリット

グランドヒルズ淵野辺の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料売却査定

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名	町田店
■お問い合わせ先	0120-919-990
■所在地	東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2661万円

参考相場価格の試算条件

58平米(約17.55坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
1F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/02/06 12:50

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/02/06 12:50

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【淵野辺駅に対する口コミ】駅前は飲み屋を中心に飲食店が多い。北口は昭和を感じるような商店街に囲まれ、南口はがらんとしている。駅に桜美林大学のキャンパスや近くに青山学院大学相模原キャンパスがある。二つ先の駅は町田駅であり、小田急線に乗り換えができ、観光の箱根や新宿への都心部への移動も利便性はある。

学生が多く、通学時間帯は駅はパンク状態。学生の街なのに、マックが無い。駅ビルや自慢ができるような商業施設も無く、商店街も利用する機会は無い。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランドヒルズ淵野辺の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	1階	3LDK	南	60.15㎡	不明	2,399万円	132万円
2024年1月	1階	3LDK	南	60.15㎡	9.06㎡	2,480万円	136万円
2023年11月	1階	3LDK	南	60.15㎡	9.06㎡	2,690万円	148万円
2023年7月	1階	3LDK	南	60.15㎡	不明	2,730万円	150万円
2023年6月	1階	3LDK	南	60.15㎡	9.06㎡	2,740万円	151万円

SALES HISTORY
グランドヒルズ淵野辺の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2024年1月

2023年11月

2023年7月

2023年6月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
グランドヒルズ淵野辺の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝グランドヒルズ淵野辺の売買相場緑線＝相模原市中央区淵野辺の売買相場青線＝相模原市中央区の売買相場淵野辺の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランドヒルズ淵野辺の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年10月	3階	3LDK		63㎡	95,000円	4,985円	10,000円	0円	0円	0円
2023年10月	3階	3LDK	南	60.15㎡	95,000円	5,221円	10,000円	0円	0円	0円
2021年6月	3階	3LDK	南	63㎡	100,000円	5,247円	5,000円	0円	0円	0円
2021年1月	3階	3LDK	南東	63㎡	80,000円	4,198円	5,000円	80,000円	0円	0円
2020年7月	6階	3LDK	南西	61.12㎡	100,000円	5,409円	10,000円	100,000円	100,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランドヒルズ淵野辺の
中古での賃料相場履歴

2023年10月

2021年6月

2021年1月

2020年7月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
グランドヒルズ淵野辺の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝グランドヒルズ淵野辺の賃料相場緑線＝相模原市中央区淵野辺の賃料相場青線＝相模原市中央区の賃料相場淵野辺の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。