グランドハイツ紅梅

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「黒崎」駅 徒歩7分 JR鹿児島本線 筑豊電鉄

  • 所在地

    福岡県北九州市八幡西区紅梅2丁目2番9号
    周辺地図

  • 総戸数

    20戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1984年3月

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 小学校区

  • 中学校区

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    810万円

    34.0万円/坪

    860万円

    36.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.1万円

    3,012円/坪

    7.9万円

    3,329円/坪

  • 表面利回り

    10.87

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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■店舗名 福岡店
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■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

835万円

参考相場価格の試算条件

  • 79平米(約23.90坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 1

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/08/03 16:32
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/08/03 16:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【黒崎駅に対する口コミ】・快速、特急が停まる ・バスターミナルがある ・筑豊電鉄がある ・タクシー乗り場がある・交通の便は良くバスやJR、高速、筑豊電鉄などがあるため会社員の方や学生さんにはとても利用しやすい駅。 ・家賃も比較的ファミリー層には住みやすい4〜6万程度。
・強いて挙げればバスターミナル、筑豊電鉄への乗り換えが遠い。・強いて挙げれば居酒屋が多いため酔っ払いや騒音などはあるので気になる方には向かない。
周辺環境

3.0

・駅からすぐのところにコムシティ(八幡西区役所)がある。 ・夜間休日の急患センターがコムシティ内に併設されている。 ・商店街がある。・駅は見通しも良く綺麗。 ・メイン通りを通れば街灯も多く、車の交通量も多いため比較的夜でも歩きやすい。
・駅周辺にはスーパーなど買い物できる場所はない。(少し歩けばサンリブがある) ・商店街は飲み屋は多いが基本的に閉まっているところが多い。・居酒屋が多いため酔っ払いが多い。 ・昼は学生、会社員、子連れの方などが多いが夜になると若者の団体が増える印象。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

・居酒屋の数は多い。 ・北九州では有名な“シロヤ”のパン屋さんが近くに2店舗ある。 ・駅近くにスターバックスやパン屋さんがある。 ・“魚虎”という人気の居酒屋がある。予約必須。
・強いて挙げればお弁当屋などテイクアウトできるところが少ない。
暮らし・子育て

4.0

・黒崎中央小学校がある。広くてとても綺麗。 ・駅近くのコムシティ内に“こどもの館”があり、子供の遊び場にとても良い。 ・コムシティ内の授乳室、おむつ替えなど綺麗。 ・“子どもの館”内の男性トイレにもオムツ替えスペースがあるそうです。(旦那情報) ・駅にはエレベーターやスロープもあり道幅も広いためベビーカーや車椅子でも移動がしやすい。
・公園は小さいものが商店街にもあるが飲み屋街のためあまり利用しやすい感じではない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【黒崎駅に対する口コミ】・快速、特急が停まる ・バスターミナルがある ・筑豊電鉄がある ・タクシー乗り場がある・交通の便は良くバスやJR、高速、筑豊電鉄などがあるため会社員の方や学生さんにはとても利用しやすい駅。 ・家賃も比較的ファミリー層には住みやすい4〜6万程度。
    周辺環境

    3.0

    ・駅からすぐのところにコムシティ(八幡西区役所)がある。 ・夜間休日の急患センターがコムシティ内に併設されている。 ・商店街がある。・駅は見通しも良く綺麗。 ・メイン通りを通れば街灯も多く、車の交通量も多いため比較的夜でも歩きやすい。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    ・居酒屋の数は多い。 ・北九州では有名な“シロヤ”のパン屋さんが近くに2店舗ある。 ・駅近くにスターバックスやパン屋さんがある。 ・“魚虎”という人気の居酒屋がある。予約必須。
    暮らし・子育て

    4.0

    ・黒崎中央小学校がある。広くてとても綺麗。 ・駅近くのコムシティ内に“こどもの館”があり、子供の遊び場にとても良い。 ・コムシティ内の授乳室、おむつ替えなど綺麗。 ・“子どもの館”内の男性トイレにもオムツ替えスペースがあるそうです。(旦那情報) ・駅にはエレベーターやスロープもあり道幅も広いためベビーカーや車椅子でも移動がしやすい。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランドハイツ紅梅の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年3月 3階 5DK 79.36㎡ 11.2㎡ 800万円 33万円
2021年8月 3階 5DK 79.36㎡ 11.2㎡ 800万円 33万円
2020年4月 3階 5DK 79.36㎡ 11.2㎡ 800万円 33万円
2019年10月 3階 5DK 79.36㎡ 11.2㎡ 800万円 33万円
2019年4月 3階 5DK 79.36㎡ 11.2㎡ 800万円 33万円
SALES HISTORY
グランドハイツ紅梅の
中古での売却・購入相場履歴

2022年3月

    • 3階

    • 5DK

    • 専有面積

      79.36㎡

    • バルコニー面積

      11.2㎡

    • 販売価格

      800万円

    • 坪単価

      33万円

2021年8月

    • 3階

    • 5DK

    • 専有面積

      79.36㎡

    • バルコニー面積

      11.2㎡

    • 販売価格

      800万円

    • 坪単価

      33万円

2020年4月

    • 3階

    • 5DK

    • 専有面積

      79.36㎡

    • バルコニー面積

      11.2㎡

    • 販売価格

      800万円

    • 坪単価

      33万円

2019年10月

    • 3階

    • 5DK

    • 専有面積

      79.36㎡

    • バルコニー面積

      11.2㎡

    • 販売価格

      800万円

    • 坪単価

      33万円

2019年4月

    • 3階

    • 5DK

    • 専有面積

      79.36㎡

    • バルコニー面積

      11.2㎡

    • 販売価格

      800万円

    • 坪単価

      33万円

更新日:

SALES TRANSITION
グランドハイツ紅梅の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = グランドハイツ紅梅の売買相場 緑線 = 北九州市八幡西区紅梅の売買相場 青線 = 北九州市八幡西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランドハイツ紅梅の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年3月 1階 2LDK 63.31㎡ 56,000円 2,924円 0円 0円 112,000円 0円
2023年1月 1階 2LDK 63.31㎡ 57,000円 2,976円 0円 0円 114,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランドハイツ紅梅の
中古での賃料相場履歴

2023年3月

    • 1階

    • 5DK

    • 専有面積

      79.36㎡

    • 賃料

      56,000円

    • 坪単価

      2,924円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      112,000円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 1階

    • 5DK

    • 専有面積

      79.36㎡

    • 賃料

      57,000円

    • 坪単価

      2,976円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      114,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
グランドハイツ紅梅の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = グランドハイツ紅梅の賃料相場 緑線 = 北九州市八幡西区紅梅の賃料相場 青線 = 北九州市八幡西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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