光が丘パークタウン大通り南7-3-4号棟

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「光が丘」駅 徒歩6分 都営大江戸線
    「成増」駅 バス11分 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都練馬区光が丘7丁目3番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    104戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    1985年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
光が丘パークタウン大通り南7-3-4号棟周辺の売り出し中物件

  • ロイヤルステーション中村橋

    • 7,380万円

    • 74.15m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

  • クリオ中村橋弐番館

    • 4,480万円

    • 46.92m²

    • 2DK

    間取り図
    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

  • クリオ武蔵関壱番館

    • 3,980万円

    • 61.27m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      7.34m²

  • 豊島園パークマンション

    • 3,880万円

    • 52.82m²

    • 3DK

    間取り図
    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

  • 間取り図

    ロイヤルステーション中村橋

    • 7,380万円

    • 74.15m² / 3LDK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

  • 間取り図

    クリオ中村橋弐番館

    • 4,480万円

    • 46.92m² / 2DK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

  • 間取り図

    クリオ武蔵関壱番館

    • 3,980万円

    • 61.27m² / 3LDK

    • 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      7.34m²

  • 間取り図

    豊島園パークマンション

    • 3,880万円

    • 52.82m² / 3DK

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    3,164万円

    183.6万円/坪

    3,360万円

    194.9万円/坪

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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光が丘パークタウン大通り南7-3-4号棟の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3262万円

参考相場価格の試算条件

  • 57平米(約17.24坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 12F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/05/10 16:46
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/05/10 16:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【光が丘駅に対する口コミ】都営大江戸線の一番端っこの駅なので、 ・必ず座って乗れる ・帰りは寝て帰れる 駅直結でIMAという商業施設があるので、 買い物にも便利!駅周りのお買い物は便利で、子育てもしやすい環境です。 家賃の相場も悪くないと思います。
都営大江戸線なので、地下深くにある。 ホームや電車は狭い。 最終駅なので、どこに出るにも少し遠い。駅から徒歩15分ほどのところにマイホームを購入しましたが、土地自体の値段が高かったです。
周辺環境

5.0

光が丘IMAには、イオン・LIVINが併設されていて、ほとんどの買い物はここで済ませられます。 ユニクロやGUなど、衣類も購入できて良い! 近くには大きな病院もある。 光が丘公園は子供の遊び場にも犬の散歩にも便利で、バーベキューができるのも良い!駅近くには警察署や消防署があるため、安心です。
光が公園以外の娯楽施設がありません。 休日はIMAで開催されているイベントくらいしか楽しみがないです。駅周りの治安は悪くないですが、地面がボコボコしているところがある。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

IMAにはフードコートや、サイゼリヤ・マクドナルド・くら寿司など子供向けのお店から、中華・寿司・蕎麦・イタリアンなど大人も楽しめる店が多数。 駅周りには、個人店のカフェやパン屋さんもあるので楽しめます。
IMAをよく利用しますが、土日の昼時はかなり混雑するので子連れだと大変。 座席も結構狭い店が多いと思います。
暮らし・子育て

4.0

光が丘公園や、他にも小さな公園が多いので子供はよく遊べます。 練馬区運営の、子育てひろば「ぴよぴよ」は無料で利用できて、小さな子供を遊ばせるのに助かります!
公園以外の娯楽施設がないため、小学生くらいの子供と遊ぶのには物足りないかと思います。大人の方が飽きてしまう時があります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【光が丘駅に対する口コミ】都営大江戸線の一番端っこの駅なので、 ・必ず座って乗れる ・帰りは寝て帰れる 駅直結でIMAという商業施設があるので、 買い物にも便利!駅周りのお買い物は便利で、子育てもしやすい環境です。 家賃の相場も悪くないと思います。
    周辺環境

    5.0

    光が丘IMAには、イオン・LIVINが併設されていて、ほとんどの買い物はここで済ませられます。 ユニクロやGUなど、衣類も購入できて良い! 近くには大きな病院もある。 光が丘公園は子供の遊び場にも犬の散歩にも便利で、バーベキューができるのも良い!駅近くには警察署や消防署があるため、安心です。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    IMAにはフードコートや、サイゼリヤ・マクドナルド・くら寿司など子供向けのお店から、中華・寿司・蕎麦・イタリアンなど大人も楽しめる店が多数。 駅周りには、個人店のカフェやパン屋さんもあるので楽しめます。
    暮らし・子育て

    4.0

    光が丘公園や、他にも小さな公園が多いので子供はよく遊べます。 練馬区運営の、子育てひろば「ぴよぴよ」は無料で利用できて、小さな子供を遊ばせるのに助かります!
けんさん20さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)14項目投稿 2023/10/21 20:59
けんさん20さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
14項目投稿 2023/10/21 20:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【光が丘駅に対する口コミ】駅までの道は平たんで、極端に細い路地とかはないので、通いやすいと思います。
光が丘駅に限ったことではないのですが、大江戸線は車両が小さいので、帰宅時とかは電車が満員でけっこう大変です。
周辺環境

5.0

治安は良いと思います。警察署も近くにあります。
目の前が林なので、夏になるとセミが飛んできます。壁の所で鳴かれると、ものすごい音量なので、朝とかでも一発で目が覚めます。このせいで、セミが嫌いになりました。
外観・共用部

2.0

清掃は定期的にされています。また、マンション前にゴミ捨て場があるので、ゴミ出しも楽です。
エレベーターは2台あるのですが、ともかくスピードが遅いです。急いでいるときはけっこうイライラします。築年数が古いので、エントランスとも地味な感じです。
お部屋の仕様・設備

1.0

上階に住んでいると前にさえぎる物がないので、晴れていると、富士山が見えます。

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買い物・食事

3.0

駅周辺に行けばIMAがあるので、飲食店などのお店はそこそこあります。
駅周辺に行けばIMAがあるので、お店はけっこうありますが、それ以外のエリアでは飲食店などはあまりありません。
暮らし・子育て

5.0

駅前に役所の出張所があり、手続きなどをするのには便利です。
暮らし・防災・子育てという面で、デメリットを感じる部分はありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【光が丘駅に対する口コミ】駅までの道は平たんで、極端に細い路地とかはないので、通いやすいと思います。
    周辺環境

    5.0

    治安は良いと思います。警察署も近くにあります。
    外観・共用部

    2.0

    清掃は定期的にされています。また、マンション前にゴミ捨て場があるので、ゴミ出しも楽です。
    お部屋の仕様・設備

    1.0

    上階に住んでいると前にさえぎる物がないので、晴れていると、富士山が見えます。
    買い物・食事

    3.0

    駅周辺に行けばIMAがあるので、飲食店などのお店はそこそこあります。
    暮らし・子育て

    5.0

    駅前に役所の出張所があり、手続きなどをするのには便利です。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/03/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【光が丘駅に対する口コミ】都営大江戸線の始発・終点駅なので、ほぼ確実に座ることができますし、降り過ごすこともありません。新宿駅も経由し、都心へのアクセスは良好です。イオンなどの大型商業施設や飲食店も充実しており、近くには緑溢れる広大な公園があります。子供や高齢者にも住みやすい良い環境だと思います。
付近に他の路線や駅がないので、交通が麻痺してしまった時の代用の経路を見つけにくいです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【光が丘駅に対する口コミ】都営大江戸線の始発・終点駅なので、ほぼ確実に座ることができますし、降り過ごすこともありません。新宿駅も経由し、都心へのアクセスは良好です。イオンなどの大型商業施設や飲食店も充実しており、近くには緑溢れる広大な公園があります。子供や高齢者にも住みやすい良い環境だと思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
光が丘パークタウン大通り南7-3-4号棟の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年1月 12階 3LDK 82.75㎡ 13.96㎡ 4,990万円 199万円
2019年10月 12階 3LDK 82.75㎡ 13.96㎡ 4,280万円 171万円
2019年9月 12階 3LDK 82.75㎡ 13.96㎡ 4,380万円 175万円
2019年7月 12階 3LDK 82.75㎡ 13.96㎡ 4,480万円 179万円
2019年7月 3階 2LDK 西 54.6㎡ 12.1㎡ 3,599万円 218万円
SALES HISTORY
光が丘パークタウン大通り南7-3-4号棟の
中古での売却・購入相場履歴

2020年1月

    • 12階

    • 3LDK

    • 専有面積

      82.75㎡

    • バルコニー面積

      13.96㎡

    • 販売価格

      4,990万円

    • 坪単価

      199万円

2019年10月

    • 12階

    • 3LDK

    • 専有面積

      82.75㎡

    • バルコニー面積

      13.96㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      171万円

2019年9月

    • 12階

    • 3LDK

    • 専有面積

      82.75㎡

    • バルコニー面積

      13.96㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      175万円

2019年7月

    • 12階

    • 3LDK

    • 専有面積

      82.75㎡

    • バルコニー面積

      13.96㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      179万円

2019年7月

    • 3階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      54.6㎡

    • バルコニー面積

      12.1㎡

    • 販売価格

      3,599万円

    • 坪単価

      218万円

更新日:

SALES TRANSITION
光が丘パークタウン大通り南7-3-4号棟の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 光が丘パークタウン大通り南7-3-4号棟の売買相場 緑線 = 練馬区光が丘の売買相場 青線 = 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
光が丘パークタウン大通り南7-3-4号棟の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2013年11月 8階 2LDK 西 59.9㎡ 115,000円 6,347円 10,000円 115,000円 0円 0円
2013年6月 8階 2LDK 西 57.6㎡ 115,000円 6,600円 0円 115,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
光が丘パークタウン大通り南7-3-4号棟の
中古での賃料相場履歴

2013年11月

    • 8階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      54.6㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      6,347円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2013年6月

    • 8階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      54.6㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      6,600円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
光が丘パークタウン大通り南7-3-4号棟の
過去の賃料相場グラフ

緑線 = 練馬区光が丘の賃料相場 青線 = 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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