MANSION LIBRARY

サンパレス鹿島田

サンパレス鹿島田を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「鹿島田」駅 徒歩10分 JR南武線

  • 所在地

    神奈川県川崎市幸区古市場1丁目57番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    12戸

  • 階層

    地上3階建

  • 築年月

    1992年12月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
サンパレス鹿島田周辺の売り出し中物件

  • クレストフォルム新川崎ブライトコート

    • 4,080万円

    • 70.17m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • JR南武線「鹿島田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ライオンズマンション新川崎南

    • 3,280万円

    • 62.3m²

    • 3DK

    間取り図

    • JR南武線「矢向」駅 徒歩15分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.24m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 川崎河原町分譲共同ビル

    • 3,099万円

    • 73.12m²

    • 2LDK

    間取り図

    • JR京浜東北線「川崎」駅 徒歩15分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      12.51m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クレストフォルム新川崎ブライトコート

    • 4,080万円

    • 70.17m² / 2SLDK

    • JR南武線「鹿島田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細
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  • 間取り図

    ライオンズマンション新川崎南

    • 3,280万円

    • 62.3m² / 3DK

    • JR南武線「矢向」駅 徒歩15分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.24m²

    詳細
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  • 間取り図

    川崎河原町分譲共同ビル

    • 3,099万円

    • 73.12m² / 2LDK

    • JR京浜東北線「川崎」駅 徒歩15分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      12.51m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,863万円

    162.2万円/坪

    ～

    1,979万円

    172.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.9万円

    7,774円/坪

    ～

    9.8万円

    8,592円/坪

  • 表面利回り

    5.87％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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サンパレス鹿島田を当社で売却するメリット

サンパレス鹿島田の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1921万円

参考相場価格の試算条件

  • 38平米(約11.50坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2017/10/26 11:55
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2017/10/26 11:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【鹿島田駅に対する口コミ】最寄りの鹿島田駅周辺にはサウザンド・モールがありスーパーや飲食店などが充実しています。また、南武線の駅のため、川崎や武蔵小杉までのアクセスがしやすいです。南武線は比較的混雑しないのもいいでしょう。また、駅からの商店街は夜も明るく歩きやすいです。
南武線の駅なので東京方面への移動はちょっと苦労します。また、車通りが少し激しいので、夜中歩くのはちょっと注意したほうがいいかもしれません。
周辺環境

4.0
閑静な住宅街です。周りには公園も多く、子供の遊び場や憩いの場は充実しています。
公園以外の公共施設や商業施設がありません。
外観・共用部

3.0
外観はクリーム調でデザイン性もいいです。清掃も行き届いています。
玄関はオートロックではありません。3階建てでエレベーターが設置されていないため、重い荷物を持ち運ぶには不便です。また、宅配ＢＯＸも設置されていません。また、駐車場はほとんどなく駐輪場も狭いです。
お部屋の仕様・設備

3.0
南向きの間取りの部屋が多いため、日照は問題ありません。室内にはエアコンが設置されています。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
近くに中規模のスーパーがあり、日常の買い物には困りません。また鹿島田駅まで行けば、スーパーだけではなく飲食店や書店などもあるため、一通りの買い物や飲食には困らないでしょう。
鹿島田駅まで徒歩10分ほどかかるため、ちょっと不便を感じます。
暮らし・子育て

4.0
小学校や保育園、幼稚園は充実しています。また周辺に公園が多いため、子供と遊ぶには不自由しないでしょう。マンション内のコミュニケーションは挨拶程度ですが、お祭りや地域のイベントは定期的に開催されています。
周辺に診療所や病院が少ないです。また、図書館など公共施設があまりありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【鹿島田駅に対する口コミ】最寄りの鹿島田駅周辺にはサウザンド・モールがありスーパーや飲食店などが充実しています。また、南武線の駅のため、川崎や武蔵小杉までのアクセスがしやすいです。南武線は比較的混雑しないのもいいでしょう。また、駅からの商店街は夜も明るく歩きやすいです。
    周辺環境

    4.0
    閑静な住宅街です。周りには公園も多く、子供の遊び場や憩いの場は充実しています。
    外観・共用部

    3.0
    外観はクリーム調でデザイン性もいいです。清掃も行き届いています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    南向きの間取りの部屋が多いため、日照は問題ありません。室内にはエアコンが設置されています。
    買い物・食事

    4.0
    近くに中規模のスーパーがあり、日常の買い物には困りません。また鹿島田駅まで行けば、スーパーだけではなく飲食店や書店などもあるため、一通りの買い物や飲食には困らないでしょう。
    暮らし・子育て

    4.0
    小学校や保育園、幼稚園は充実しています。また周辺に公園が多いため、子供と遊ぶには不自由しないでしょう。マンション内のコミュニケーションは挨拶程度ですが、お祭りや地域のイベントは定期的に開催されています。
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じいさんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/06/09 20:56
じいさんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/06/09 20:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【鹿島田駅に対する口コミ】南武線 鹿島田駅 買い物、食事、飲酒等の店が充実している。
強いて言えば、美味しい毎日通える様な定食屋があると良い。
周辺環境

4.0
昔からの一戸建ての家屋と高層マンションが線路を挟んで立地しており、人が多く活気がある。
朝南武線の踏切がなかなか開かない。立体交差になれば良い。
外観・共用部

4.0
オートロックでか鍵閉め忘れの心配がない。
築30年ほど経過しており、外壁からの雨水浸入の修理を何ヶ所かしている。
お部屋の仕様・設備

4.0
こじんまりしているが、一人暮らしには勝手が良く、住み心地は良好。

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買い物・食事

4.0
くら寿司、バーミヤン、焼肉店、ラーメン、ケンタッキー、マック、すき家、飲食店は充実。ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ、ファミマ、クリエイトエスデーなど買い物には不自由しない。
個人の八百屋がなくなってしまった。隣の平間駅まで行っている。
暮らし・子育て

4.0
病院は内科、歯科、眼科、外科など近隣にいくつもある。
マンション内のつながりが全くと言って良いほどない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【鹿島田駅に対する口コミ】南武線 鹿島田駅 買い物、食事、飲酒等の店が充実している。
    周辺環境

    4.0
    昔からの一戸建ての家屋と高層マンションが線路を挟んで立地しており、人が多く活気がある。
    外観・共用部

    4.0
    オートロックでか鍵閉め忘れの心配がない。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    こじんまりしているが、一人暮らしには勝手が良く、住み心地は良好。
    買い物・食事

    4.0
    くら寿司、バーミヤン、焼肉店、ラーメン、ケンタッキー、マック、すき家、飲食店は充実。ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ、ファミマ、クリエイトエスデーなど買い物には不自由しない。
    暮らし・子育て

    4.0
    病院は内科、歯科、眼科、外科など近隣にいくつもある。
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じいさんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/05/06 17:01
じいさんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/05/06 17:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【鹿島田駅に対する口コミ】鹿島田駅徒歩10分。 東京方面、横浜方面、立川等電車での移動が大変便利です。
南武線が時々事故等で止まる。 踏切がなかなか開かない。
周辺環境

5.0
大きな道路からだいぶ入った所にあり、大変静かな環境。 多摩川まで徒歩5分程度でありウォーキングなど快適な環境で行える。
強いて挙げれば、ベランダ脇が3階建、正面が二階建ての為、日が当たる時間が短い。
外観・共用部

4.0
築30年のわりには外観が綺麗。 （過去に一回外壁塗装実施） オートロックも安心。管理は専門の会社に委託しており、対応は不足なし。 掃除も委託しておりゴミ汚れ等なく綺麗。
防犯カメラがない。 特に侵入者などは無いが、何かの時には必要か？
お部屋の仕様・設備

4.0
単身で住んでいるが充分な仕様。 風呂は沸かし直しができ経済的。

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買い物・食事

5.0
徒歩圏内にスーパー、ホームセンター、コンビニ、飲食店、パン屋など ほとんどが揃っている。
強いて挙げれば、オーケーストアが無い。近くにできると良い。
暮らし・子育て

4.0
診療所、クリニック等は近隣にいくつもある。区役所、図書館も近隣にあり至極便利。
マンション内の関わりはほとんどない。水漏れなどのトラブルが心配。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【鹿島田駅に対する口コミ】鹿島田駅徒歩10分。 東京方面、横浜方面、立川等電車での移動が大変便利です。
    周辺環境

    5.0
    大きな道路からだいぶ入った所にあり、大変静かな環境。 多摩川まで徒歩5分程度でありウォーキングなど快適な環境で行える。
    外観・共用部

    4.0
    築30年のわりには外観が綺麗。 （過去に一回外壁塗装実施） オートロックも安心。管理は専門の会社に委託しており、対応は不足なし。 掃除も委託しておりゴミ汚れ等なく綺麗。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    単身で住んでいるが充分な仕様。 風呂は沸かし直しができ経済的。
    買い物・食事

    5.0
    徒歩圏内にスーパー、ホームセンター、コンビニ、飲食店、パン屋など ほとんどが揃っている。
    暮らし・子育て

    4.0
    診療所、クリニック等は近隣にいくつもある。区役所、図書館も近隣にあり至極便利。
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みやさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/09/19 17:58
みやさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/09/19 17:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

3.0
鹿島田駅から10分ほど離れた住宅街で閑静で近くに公園があり過ごしやすい
オートロックがない。マンション入口のドアもいつも開いていた
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    3.0
    鹿島田駅から10分ほど離れた住宅街で閑静で近くに公園があり過ごしやすい
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/10/28 23:18
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/10/28 23:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【鹿島田駅に対する口コミ】チェーン店の飲食店や大型スーパーが複数あり、食料品の買い物、食事には便利です。少し歩きますが、ホームセンターもあります。住宅が多く、ファミリー層が多い地域です。JR横須賀線・湘南新宿ラインまで徒歩5分なので、実質2路線使えます。
JR南武線は、朝は開かずの踏切が多いですが、鹿島田もそのうちの1つです。時間帯やタイミングによっては10分近く開きません。また、国道沿いはバイク集団がよく通るので、かなりうるさいです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【鹿島田駅に対する口コミ】チェーン店の飲食店や大型スーパーが複数あり、食料品の買い物、食事には便利です。少し歩きますが、ホームセンターもあります。住宅が多く、ファミリー層が多い地域です。JR横須賀線・湘南新宿ラインまで徒歩5分なので、実質2路線使えます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンパレス鹿島田の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年6月 3階 2DK 南 38.81㎡ 5.2㎡ 1,899万円 162万円
2022年5月 3階 2DK 南 38.81㎡ 5.2㎡ 1,999万円 170万円
2021年11月 3階 2DK 南 38.81㎡ 5.2㎡ 1,480万円 126万円
2020年3月 3階 1LDK 南 38.73㎡ 1.8㎡ 1,880万円 160万円
2019年1月 3階 2DK 南 41.31㎡ 5.02㎡ 1,580万円 126万円
SALES HISTORY
サンパレス鹿島田の
中古での売却・購入相場履歴

2022年6月

    • 3階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      38.81㎡

    • バルコニー面積

      5.2㎡

    • 販売価格

      1,899万円

    • 坪単価

      162万円

2022年5月

    • 3階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      38.81㎡

    • バルコニー面積

      5.2㎡

    • 販売価格

      1,999万円

    • 坪単価

      170万円

2021年11月

    • 3階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      38.81㎡

    • バルコニー面積

      5.2㎡

    • 販売価格

      1,480万円

    • 坪単価

      126万円

2020年3月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      38.73㎡

    • バルコニー面積

      1.8㎡

    • 販売価格

      1,880万円

    • 坪単価

      160万円

2019年1月

    • 3階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      41.31㎡

    • バルコニー面積

      5.02㎡

    • 販売価格

      1,580万円

    • 坪単価

      126万円

更新日：

SALES TRANSITION
サンパレス鹿島田の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ サンパレス鹿島田の売買相場 緑線 ＝ 川崎市幸区古市場の売買相場 青線 ＝ 川崎市幸区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンパレス鹿島田の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年1月 2階 2DK 南 38.91㎡ 88,000円 7,476円 10,000円 88,000円 0円 0円
2023年1月 2階 2DK 南 38.91㎡ 95,000円 8,071円 10,000円 95,000円 0円 0円
2022年12月 2階 2DK 南 38.91㎡ 98,000円 8,326円 10,000円 98,000円 98,000円 0円
2017年6月 2階 2DK 南西 38.81㎡ 89,000円 7,581円 3,000円 178,000円 89,000円 0円
2015年3月 1階 1K 南東 18㎡ 53,000円 9,734円 3,000円 53,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンパレス鹿島田の
中古での賃料相場履歴

2023年1月

    • 2階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      41.31㎡

    • 賃料

      88,000円

    • 坪単価

      7,476円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      88,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 2階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      41.31㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      8,071円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 2階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      41.31㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      8,326円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      98,000円

    • 礼金

      98,000円

    • 保証金

      0円

2017年6月

    • 2階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      41.31㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      7,581円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      178,000円

    • 礼金

      89,000円

    • 保証金

      0円

2015年3月

    • 1階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      41.31㎡

    • 賃料

      53,000円

    • 坪単価

      9,734円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      53,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
サンパレス鹿島田の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ サンパレス鹿島田の賃料相場 緑線 ＝ 川崎市幸区古市場の賃料相場 青線 ＝ 川崎市幸区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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