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アーバンハイム黒崎

アーバンハイム黒崎を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「黒崎」駅徒歩7分 JR鹿児島本線　筑豊電鉄
所在地
福岡県北九州市八幡西区熊手1丁目3番24号
周辺地図
総戸数
23戸
階層
地上8階建
築年月
1985年11月
建物構造
施工会社
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

897万円

55.0万円/坪

～

952万円

58.4万円/坪
賃貸相場価格

6.0万円

3,700円/坪

～

6.6万円

4,089円/坪
表面利回り

8.25％

アーバンハイム黒崎を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 925万円

参考相場価格の試算条件

54平米(約16.34坪)
角部屋
16平米(約4.84坪)
ルーフバルコニーなし
2F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/08/10 20:44

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/08/10 20:44

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【黒崎駅に対する口コミ】快速もしっかり止まり、利便性は高いと感じた。利便性に比べて、家賃は安いと感じることが多い。

タクシーが少ない時間帯があるとかんじた。しいてあげれば物価が少し高いと感じることが多かった。

周辺環境

5.0

商業施設は近くにあり、利便性はかなり高い。ひじょうに静かで、安心して暮らすことができる。

しいてあげれば、アパレルが少なく感じることがあった。しいてあげれば、防犯カメラがもう少し欲しい。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

近くに飲食店は多く、困ることはなかった。

しいてあげれば、若者むけの飲食店が少ない。

暮らし・子育て

5.0

近くに公園や病院も多く、安心して暮らせる。

しいてあげれば、保育所がもう少しあると助かる。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

【黒崎駅に対する口コミ】快速もしっかり止まり、利便性は高いと感じた。利便性に比べて、家賃は安いと感じることが多い。

周辺環境

5.0

商業施設は近くにあり、利便性はかなり高い。ひじょうに静かで、安心して暮らすことができる。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

近くに飲食店は多く、困ることはなかった。

暮らし・子育て

5.0

近くに公園や病院も多く、安心して暮らせる。

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アーバンハイム黒崎の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年2月	2階	2LDK	南西	55.02㎡	16.22㎡	698万円	42万円
2024年1月	2階	2LDK	南西	55.02㎡	16.22㎡	798万円	48万円
2023年11月	2階	2LDK	南西	55.02㎡	16.22㎡	898万円	54万円
2023年9月	2階	2LDK	南西	55.02㎡	16.22㎡	998万円	60万円
2023年8月	2階	2LDK	南西	55.02㎡	16.22㎡	1,098万円	66万円

SALES HISTORY
アーバンハイム黒崎の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

2024年1月

2023年11月

2023年9月

2023年8月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
アーバンハイム黒崎の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝アーバンハイム黒崎の売買相場緑線＝北九州市八幡西区熊手の売買相場青線＝北九州市八幡西区の売買相場黒崎の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アーバンハイム黒崎の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年2月	5階	3DK	北西	59.69㎡	54,000円	2,991円	0円	0円	0円	0円
2022年5月	4階	1LDK		44.77㎡	55,000円	4,061円	0円	0円	55,000円	0円
2022年3月	4階	1LDK		44.77㎡	51,000円	3,766円	4,000円	51,000円	0円	0円
2021年8月	4階	1LDK		44.77㎡	51,000円	3,766円	4,000円	51,000円	0円	0円
2021年6月	4階	1LDK	北西	44.77㎡	55,000円	4,061円	0円	0円	55,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アーバンハイム黒崎の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

2022年5月

2022年3月

2021年8月

2021年6月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
アーバンハイム黒崎の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝アーバンハイム黒崎の賃料相場緑線＝北九州市八幡西区熊手の賃料相場青線＝北九州市八幡西区の賃料相場黒崎の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。