MANSION LIBRARY

更竹ハイツ

更竹ハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「豪徳寺」駅 徒歩4分 小田急小田原線　東急世田谷線
    「梅ヶ丘」駅 徒歩4分 小田急小田原線

  • 所在地

    東京都世田谷区豪徳寺1丁目35番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    21戸

  • 階層

    地上4階建

  • 築年月

    1974年6月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
更竹ハイツ周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細 矢印
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  • クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

    詳細 矢印
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  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

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  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

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  • 間取り図

    マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

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  • 間取り図

    クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m² / 2LDK

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

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  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,781万円

    176.1万円/坪

    ～

    4,015万円

    187.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.7万円

    8,242円/坪

    ～

    19.5万円

    9,110円/坪

  • 表面利回り

    5.73％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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更竹ハイツを当社で売却するメリット

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■店舗名 渋谷店
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3898万円

参考相場価格の試算条件

  • 71平米(約21.48坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【豪徳寺駅に対する口コミ】原宿へのアクセスがいい。通勤時間帯は混むが、JR線に比べると格段にマシ。駅周辺の施設は、100均があって日用品を細々揃えるのに便利。住宅街のため駅前に商店街はないが、居酒屋さんや、小さいお肉屋さん和菓子屋さんなどがある。全体的に落ち着いていて静か。酔っぱらって潰れている人もあまり見た事がないので治安は悪くない。
商店街がないため、周辺の小田急線の駅に比べて賑わいは少ない。ホームセンターと服を買えるような場所が近くにない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【豪徳寺駅に対する口コミ】原宿へのアクセスがいい。通勤時間帯は混むが、JR線に比べると格段にマシ。駅周辺の施設は、100均があって日用品を細々揃えるのに便利。住宅街のため駅前に商店街はないが、居酒屋さんや、小さいお肉屋さん和菓子屋さんなどがある。全体的に落ち着いていて静か。酔っぱらって潰れている人もあまり見た事がないので治安は悪くない。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/15 22:48
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/15 22:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【豪徳寺駅に対する口コミ】駅は広々しており、商店街は割と賑わっています。昔から営業されているお店も多く、店舗一つ一つは小さいですが、ほとんど揃っているので生活に困らないです。お洒落なお店もできています。小田急線は一区間が短いので、次の駅まで歩いてすぐです。
道幅が狭く、自転車に乗っている人が多いため車との距離が近く危険である。また、商店街は坂が多い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【豪徳寺駅に対する口コミ】駅は広々しており、商店街は割と賑わっています。昔から営業されているお店も多く、店舗一つ一つは小さいですが、ほとんど揃っているので生活に困らないです。お洒落なお店もできています。小田急線は一区間が短いので、次の駅まで歩いてすぐです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
やきいもさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/11/29 01:13
やきいもさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/11/29 01:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

1.0
サミットが近くて便利。梅ヶ丘も豪徳寺も駅が両方使える。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    1.0
    サミットが近くて便利。梅ヶ丘も豪徳寺も駅が両方使える。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
更竹ハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 2階 1DK 東 29.41㎡ 2.92㎡ 1,200万円 135万円
2022年10月 2階 1DK 東 28.07㎡ 2.92㎡ 1,750万円 206万円
2021年5月 2階 1DK 東 28.79㎡ 2.92㎡ 1,780万円 204万円
2021年1月 2階 3LDK 南 73.11㎡ 5.28㎡ 3,580万円 162万円
2020年10月 2階 3LDK 南 73.11㎡ 5.28㎡ 3,780万円 171万円
SALES HISTORY
更竹ハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

    • 2階

    • 1DK

    • 東

    • 専有面積

      29.41㎡

    • バルコニー面積

      2.92㎡

    • 販売価格

      1,200万円

    • 坪単価

      135万円

2022年10月

    • 2階

    • 1DK

    • 東

    • 専有面積

      28.07㎡

    • バルコニー面積

      2.92㎡

    • 販売価格

      1,750万円

    • 坪単価

      206万円

2021年5月

    • 2階

    • 1DK

    • 東

    • 専有面積

      28.79㎡

    • バルコニー面積

      2.92㎡

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      204万円

2021年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.11㎡

    • バルコニー面積

      5.28㎡

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      162万円

2020年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.11㎡

    • バルコニー面積

      5.28㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      171万円

更新日：

SALES TRANSITION
更竹ハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 更竹ハイツの売買相場 緑線 ＝ 世田谷区豪徳寺の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
更竹ハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 2階 1DK 東 28.07㎡ 85,000円 10,010円 5,000円 85,000円 0円 0円
2023年4月 4階 1DK 東 27.59㎡ 69,000円 8,267円 3,000円 0円 69,000円 0円
2022年5月 2階 1LDK 東 40㎡ 99,000円 8,182円 0円 99,000円 0円 0円
2021年7月 3階 2LDK 東 47㎡ 110,000円 7,737円 5,000円 0円 0円 0円
2021年7月 2階 1LDK 東 40㎡ 99,000円 8,182円 0円 99,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
更竹ハイツの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.11㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      10,010円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.11㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      8,267円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      69,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.11㎡

    • 賃料

      99,000円

    • 坪単価

      8,182円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      99,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年7月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.11㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      7,737円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年7月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.11㎡

    • 賃料

      99,000円

    • 坪単価

      8,182円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      99,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
更竹ハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 更竹ハイツの賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区豪徳寺の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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