ニューシティ東戸塚パークヒルズI棟

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビルディング11階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「東戸塚」駅 徒歩6分 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン

  • 所在地

    神奈川県横浜市戸塚区品濃町553番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    149戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    1986年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ニューシティ東戸塚パークヒルズI棟周辺の売り出し中物件

  • ウィスティリアヒルズ戸塚

    • 5,180万円

    • 97.65m²

    • 3SLDK

    間取り図
    • JR横須賀線「戸塚」駅 徒歩13分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    ウィスティリアヒルズ戸塚

    • 5,180万円

    • 97.65m² / 3SLDK

    • JR横須賀線「戸塚」駅 徒歩13分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      -m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,395万円

    167.1万円/坪

    4,667万円

    177.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    19.1万円

    7,259円/坪

    21.1万円

    8,024円/坪

  • 表面利回り

    5.32

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ニューシティ東戸塚パークヒルズI棟の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビルディング11階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4531万円

参考相場価格の試算条件

  • 87平米(約26.32坪)
  • 角部屋
  • 15平米(約4.54坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/06/23 13:26
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/06/23 13:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東戸塚駅に対する口コミ】駅構内に期間限定のスイーツショップがあります。改札出たところには、崎陽軒やコージーコーナー、パン屋、スシローなどがあり、便利です。横浜駅にも出やすく、駅前も充実してる分、家賃などは高め。でもそれだけ住みやすい。
3階まで上がり、改札入ってから下るので、電車乗るまで大変です。家賃安くするならバス利用になる。バス利用が苦でなければ問題なし。
周辺環境

5.0

駅前には西武などが入ったショッピングモールがあり便利です。あまり変な人は見かけない。キレイでゴミも少なく、子どもも多く、大人が見守っているような街。
坂が多いので疲れます。電動自転車じゃないと大変。駅前はお店も多いが、少し離れるとコンビニがないので暗く感じる
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

レストランやファストフード、パン屋さんなど充実してます。
ミスドがないのが残念。でも、それ期間限定で毎月来てくれる。
暮らし・子育て

5.0

イオンのワンフロアが子育てグッズが揃っていたり、西松屋もある。無料で利用できる子どもの遊び場も駅近くにあって助かる。
駅まで行くのに、エレベーターに乗ったりするので大変。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【東戸塚駅に対する口コミ】駅構内に期間限定のスイーツショップがあります。改札出たところには、崎陽軒やコージーコーナー、パン屋、スシローなどがあり、便利です。横浜駅にも出やすく、駅前も充実してる分、家賃などは高め。でもそれだけ住みやすい。
    周辺環境

    5.0

    駅前には西武などが入ったショッピングモールがあり便利です。あまり変な人は見かけない。キレイでゴミも少なく、子どもも多く、大人が見守っているような街。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    レストランやファストフード、パン屋さんなど充実してます。
    暮らし・子育て

    5.0

    イオンのワンフロアが子育てグッズが揃っていたり、西松屋もある。無料で利用できる子どもの遊び場も駅近くにあって助かる。
kurumiさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2023/08/06 16:54
kurumiさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2023/08/06 16:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東戸塚駅に対する口コミ】西部百貨店、オーロラモールと言うショッピングモールが あり非常に便利。
強いて言えば美味しいレストランが少ない。
周辺環境

5.0

管理が行き届いてる。 住民以外はエレベーターホールに入れない。 築年数が長いマンションにしては珍しい。
不満はない。 東京まで長距離。 JRでは短時間で着くがタクシーだと 1万5千円かかる。
外観・共用部

5.0

築年数が長いにも係わらず非居住者はエレベーターホールに入れない。
敷地内は車の入れ禁止。 工事等の場合は敷地内に入れる。 敷地内車速度についえは今一歩低速で走行するよう 徹底する必要がある。
お部屋の仕様・設備

3.0

古い割にはしっかり建てられてる...間取りも長年住んでるが 子供の成長につれて使いやすく設計されている。

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買い物・食事

4.0

買い物には全く苦労はない。色んな種類の店舗がある。
強いて言えば飲食店の数は多いが、美味しい所が少ないと思う。
暮らし・子育て

4.0

近所に保育園ある。 小学校も敷地に隣接している。
強いて上げれば受験校と言われる学校が周りにはない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【東戸塚駅に対する口コミ】西部百貨店、オーロラモールと言うショッピングモールが あり非常に便利。
    周辺環境

    5.0

    管理が行き届いてる。 住民以外はエレベーターホールに入れない。 築年数が長いマンションにしては珍しい。
    外観・共用部

    5.0

    築年数が長いにも係わらず非居住者はエレベーターホールに入れない。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    古い割にはしっかり建てられてる...間取りも長年住んでるが 子供の成長につれて使いやすく設計されている。
    買い物・食事

    4.0

    買い物には全く苦労はない。色んな種類の店舗がある。
    暮らし・子育て

    4.0

    近所に保育園ある。 小学校も敷地に隣接している。
だいさん
不動産会社さん2項目投稿 2022/08/23 00:50
だいさん
不動産会社さん
2項目投稿 2022/08/23 00:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

東戸塚の利便性を全て享受できる立地にある歴史のあるマンション。駅前の商業施設や公園、教育機関などマルチにアクセス可能。程よい距離感。
築年数が経っているところが懸念点になると思うが、外観はとても綺麗
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    東戸塚の利便性を全て享受できる立地にある歴史のあるマンション。駅前の商業施設や公園、教育機関などマルチにアクセス可能。程よい距離感。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

yuzupomさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)14項目投稿 2022/02/27 14:22
yuzupomさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
14項目投稿 2022/02/27 14:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東戸塚駅に対する口コミ】駅から近く、オーロラシティがあいていればわりとフラットにたどり着ける
逆にオーロラシティがあいていない時間は坂道
周辺環境

3.0

治安はとても良いとおもう。公園も目の前にあるので便利
外観・共用部

4.0

特に困らない。清掃も毎日されていて、きれいに保たれている。
宅配ボックスがあると良い。集会室もとくに使う用事がない
お部屋の仕様・設備

4.0

築年数は古いが、リフォームすればキレイだと思う。

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買い物・食事

5.0

駅周辺は食品も、ドラッグストアも、洋服店も多く、大変充実している
おいしい飲食店はあまりないので、もう少し飲食店が増えたらうれしい。
暮らし・子育て

4.0

病院も近くにたくさんあるので、すぐに通えて便利。
保育園は小規模なものがおおいが、待機児童は減ってきているようである。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【東戸塚駅に対する口コミ】駅から近く、オーロラシティがあいていればわりとフラットにたどり着ける
    周辺環境

    3.0

    治安はとても良いとおもう。公園も目の前にあるので便利
    外観・共用部

    4.0

    特に困らない。清掃も毎日されていて、きれいに保たれている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    築年数は古いが、リフォームすればキレイだと思う。
    買い物・食事

    5.0

    駅周辺は食品も、ドラッグストアも、洋服店も多く、大変充実している
    暮らし・子育て

    4.0

    病院も近くにたくさんあるので、すぐに通えて便利。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ニューシティ東戸塚パークヒルズI棟の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年6月 13階 3LDK 85.44㎡ 15.3㎡ 4,080万円 158万円
2022年6月 7階 3LDK 85.44㎡ 15.3㎡ 4,280万円 166万円
2021年1月 5階 3LDK 85.44㎡ 15.3㎡ 4,298万円 166万円
2021年1月 5階 3LDK 85.44㎡ 15.3㎡ 4,498万円 174万円
2018年2月 8階 3LDK 85.44㎡ 15.3㎡ 3,780万円 146万円
SALES HISTORY
ニューシティ東戸塚パークヒルズI棟の
中古での売却・購入相場履歴

2022年6月

    • 13階

    • 3LDK

    • 専有面積

      85.44㎡

    • バルコニー面積

      15.3㎡

    • 販売価格

      4,080万円

    • 坪単価

      158万円

2022年6月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      85.44㎡

    • バルコニー面積

      15.3㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      166万円

2021年1月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      85.44㎡

    • バルコニー面積

      15.3㎡

    • 販売価格

      4,298万円

    • 坪単価

      166万円

2021年1月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      85.44㎡

    • バルコニー面積

      15.3㎡

    • 販売価格

      4,498万円

    • 坪単価

      174万円

2018年2月

    • 8階

    • 3LDK

    • 専有面積

      85.44㎡

    • バルコニー面積

      15.3㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      146万円

更新日:

SALES TRANSITION
ニューシティ東戸塚パークヒルズI棟の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ニューシティ東戸塚パークヒルズI棟の売買相場 緑線 = 横浜市戸塚区品濃町の売買相場 青線 = 横浜市戸塚区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ニューシティ東戸塚パークヒルズI棟の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年4月 10階 3SLDK 85.44㎡ 190,000円 7,351円 0円 190,000円 190,000円 0円
2016年3月 12階 3LDK 85.44㎡ 160,000円 6,191円 0円 320,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ニューシティ東戸塚パークヒルズI棟の
中古での賃料相場履歴

2023年4月

    • 10階

    • 3LDK

    • 専有面積

      85.44㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      7,351円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2016年3月

    • 12階

    • 3LDK

    • 専有面積

      85.44㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      6,191円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ニューシティ東戸塚パークヒルズI棟の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ニューシティ東戸塚パークヒルズI棟の賃料相場 緑線 = 横浜市戸塚区品濃町の賃料相場 青線 = 横浜市戸塚区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビルディング11階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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