久が原シャトー

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「久が原」駅 徒歩3分 東急池上線

  • 所在地

    東京都大田区南久が原2丁目11番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    20戸

  • 階層

    地上3階建

  • 築年月

    1968年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
久が原シャトー周辺の売り出し中物件

  • 東急ドエルアルス多摩川

    • 5,480万円

    • 72.82m²

    • 2SLDK

    間取り図
    • 東急多摩川線「武蔵新田」駅 徒歩10分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      9.88m²

  • クリオ久が原

    • 6,780万円

    • 68.82m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      13.6m²

  • ルーブル多摩川七番館

    • 2,200万円

    • 20.79m²

    • 1K

    間取り図
    • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.95m²

  • 日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

  • エンゼル萩中パークハイツ

    • 3,980万円

    • 82.22m²

    • 4LDK

    間取り図
    • 京急空港線「大鳥居」駅 徒歩8分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      10.16m²

  • クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

  • 間取り図

    グランイーグル多摩川スカイフロント

    • 8,980万円

    • 107.48m² / 4LDK

    • 京急本線「六郷土手」駅 徒歩9分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      25m²

  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,780万円

    • 68.82m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      13.6m²

  • 間取り図

    クリオ大森海岸壱番館

    • 6,180万円

    • 57.38m² / 2LDK

    • 京急本線「大森海岸」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      7.91m²

  • 間取り図

    東急ドエルアルス多摩川

    • 5,480万円

    • 72.82m² / 2SLDK

    • 東急多摩川線「武蔵新田」駅 徒歩10分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      9.88m²

  • 間取り図

    エンゼル萩中パークハイツ

    • 3,980万円

    • 82.22m² / 4LDK

    • 京急空港線「大鳥居」駅 徒歩8分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      10.16m²

  • 間取り図

    ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m² / 1K

    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

  • 間取り図

    ルーブル多摩川七番館

    • 2,200万円

    • 20.79m² / 1K

    • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.95m²

  • 間取り図

    日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m² / ワンルーム

    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,533万円

    187.8万円/坪

    1,628万円

    199.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.0万円

    8,585円/坪

    7.7万円

    9,488円/坪

  • 表面利回り

    5.60

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1581万円

参考相場価格の試算条件

  • 27平米(約8.17坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 1

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/12/16 11:07
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/12/16 11:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【久が原駅に対する口コミ】小さな駅ですが、駅前に24時まで営業しているスーパー(サミット)があり便利です。 商店街にも八百屋、肉屋、パン屋、が揃っていて、日中はお買い物の選択肢が豊富です。 駅前周辺に個人経営の美味しいカフェやレストランが複数あり、平日の昼間はママ会がよく開かれています。 駅付近に駐輪場が2箇所あり、いつでもどちらかには停められます。 田園調布ほどではないですが、一応大田区三大住宅地のひとつなので、駅周辺に高層の建物はなく、駅前から落ち着いた雰囲気です。 商店街には、近所にお住まいの大御所俳優さん御用達の老舗のお花屋さんやケーキ屋さんもあります。
景観を保つためか、昔ながらの駅の構造を維持しているので、線路の左右にホームが分かれていて、駅構内で繋がっていないので、タイミングが合わないと乗りたい電車を目の前で見送ることになります。 通勤通学に居住地と逆側のホームを利用する場合は、時間に余裕を持って出かける必要があります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【久が原駅に対する口コミ】小さな駅ですが、駅前に24時まで営業しているスーパー(サミット)があり便利です。 商店街にも八百屋、肉屋、パン屋、が揃っていて、日中はお買い物の選択肢が豊富です。 駅前周辺に個人経営の美味しいカフェやレストランが複数あり、平日の昼間はママ会がよく開かれています。 駅付近に駐輪場が2箇所あり、いつでもどちらかには停められます。 田園調布ほどではないですが、一応大田区三大住宅地のひとつなので、駅周辺に高層の建物はなく、駅前から落ち着いた雰囲気です。 商店街には、近所にお住まいの大御所俳優さん御用達の老舗のお花屋さんやケーキ屋さんもあります。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
久が原シャトーの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 3階 1DK 28.45㎡ 不明 1,820万円 211万円
2023年7月 3階 1DK 28.45㎡ 不明 1,920万円 223万円
2022年11月 3階 1LDK 30.15㎡ 3.4㎡ 1,580万円 173万円
2021年7月 1階 1LDK 南東 30.15㎡ 不明 1,580万円 173万円
2021年6月 1階 1K 南東 28.45㎡ 2.77㎡ 1,180万円 137万円
SALES HISTORY
久が原シャトーの
中古での売却・購入相場履歴

2023年8月

    • 3階

    • 1DK

    • 専有面積

      28.45㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,820万円

    • 坪単価

      211万円

2023年7月

    • 3階

    • 1DK

    • 専有面積

      28.45㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,920万円

    • 坪単価

      223万円

2022年11月

    • 3階

    • 1LDK

    • 専有面積

      30.15㎡

    • バルコニー面積

      3.4㎡

    • 販売価格

      1,580万円

    • 坪単価

      173万円

2021年7月

    • 1階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      30.15㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,580万円

    • 坪単価

      173万円

2021年6月

    • 1階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      28.45㎡

    • バルコニー面積

      2.77㎡

    • 販売価格

      1,180万円

    • 坪単価

      137万円

更新日:

SALES TRANSITION
久が原シャトーの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 久が原シャトーの売買相場 緑線 = 大田区南久が原の売買相場 青線 = 大田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
久が原シャトーの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年12月 1階 1K 南東 28.45㎡ 73,000円 8,482円 5,000円 73,000円 0円 0円
2020年11月 1階 1K 南東 28.45㎡ 75,000円 8,715円 5,000円 75,000円 75,000円 0円
2020年9月 1階 1K 南東 28.45㎡ 80,000円 9,296円 5,000円 80,000円 80,000円 0円
2018年6月 2階 2K 33㎡ 73,000円 7,313円 2,000円 73,000円 73,000円 0円
2017年7月 2階 1DK 南東 28.45㎡ 75,000円 8,715円 3,000円 75,000円 75,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
久が原シャトーの
中古での賃料相場履歴

2020年12月

    • 1階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      28.45㎡

    • 賃料

      73,000円

    • 坪単価

      8,482円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      73,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年11月

    • 1階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      28.45㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      8,715円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2020年9月

    • 1階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      28.45㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      9,296円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2018年6月

    • 2階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      28.45㎡

    • 賃料

      73,000円

    • 坪単価

      7,313円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      73,000円

    • 礼金

      73,000円

    • 保証金

      0円

2017年7月

    • 2階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      28.45㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      8,715円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
久が原シャトーの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 久が原シャトーの賃料相場 緑線 = 大田区南久が原の賃料相場 青線 = 大田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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