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ヴァイス小村井

ヴァイス小村井を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「小村井」駅 徒歩4分 東武亀戸線

  • 所在地

    東京都墨田区立花5丁目27番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    13戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1986年1月

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ヴァイス小村井周辺の売り出し中物件

  • コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m² / 2SLDK

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m² / 2DK

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

    詳細
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,655万円

    199.6万円/坪

    ～

    2,819万円

    211.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.3万円

    7,038円/坪

    ～

    10.3万円

    7,778円/坪

  • 表面利回り

    4.32％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ヴァイス小村井を当社で売却するメリット

ヴァイス小村井の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2737万円

参考相場価格の試算条件

  • 44平米(約13.31坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

プーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）11項目投稿　2021/02/21 19:52
プーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
11項目投稿　2021/02/21 19:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【小村井駅に対する口コミ】若干距離があるが、スカイツリーが徒歩圏内。 それ以外の駅もファミレスや居酒屋など一通りそろっていて便利。
どの駅も微妙に遠い。一番最寄りの駅はローカル駅過ぎて何もない。
周辺環境

4.0
近隣のスーパー（おっかさん、PBファーム）が安い。 治安が良く、周辺も静か。 春前には最寄りの小川に河津桜が咲いて花見も楽しめる。
最寄り駅周辺の施設が充実すればもっと良くなったと思う。
外観・共用部

1.0
エレベーターがついてること。 共用階段の幅が広い。
お部屋の仕様・設備

1.0
一応リフォームしてあるのできれいではあります。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
ビリーザキッドというステーキ店の本店があるが、とてもおいしい。 スカイツリーが徒歩圏内なので、レストランも充実している。 すみまるという巡回バスがあり、格安でスカイツリーまで行ける。
一番最寄り駅の近くにファミレスなど充実すればもっと住みやすかったと思う。
暮らし・子育て

無評価
近くに川があるのでランニングなどしやすかった。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【小村井駅に対する口コミ】若干距離があるが、スカイツリーが徒歩圏内。 それ以外の駅もファミレスや居酒屋など一通りそろっていて便利。
    周辺環境

    4.0
    近隣のスーパー（おっかさん、PBファーム）が安い。 治安が良く、周辺も静か。 春前には最寄りの小川に河津桜が咲いて花見も楽しめる。
    外観・共用部

    1.0
    エレベーターがついてること。 共用階段の幅が広い。
    お部屋の仕様・設備

    1.0
    一応リフォームしてあるのできれいではあります。
    買い物・食事

    5.0
    ビリーザキッドというステーキ店の本店があるが、とてもおいしい。 スカイツリーが徒歩圏内なので、レストランも充実している。 すみまるという巡回バスがあり、格安でスカイツリーまで行ける。
    暮らし・子育て

    無評価
    近くに川があるのでランニングなどしやすかった。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/07/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【小村井駅に対する口コミ】都心にも関わらず車両２両しかないローカル線ですが、駅の周りは派手過ぎない下町情緒溢れる商店街です。駅前にはコンビニ、ドラッグストア等があり、すぐ目の前には交番もあります。電車だけでなくバスも頻繁に走っています。ローカル線ですが、交通の便は非常にいいと思います。
駅前の居酒屋さんは０時頃には閉まっています。ファミレスやスーパーがないので、利用したい場合はほぼ一駅分歩きます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【小村井駅に対する口コミ】都心にも関わらず車両２両しかないローカル線ですが、駅の周りは派手過ぎない下町情緒溢れる商店街です。駅前にはコンビニ、ドラッグストア等があり、すぐ目の前には交番もあります。電車だけでなくバスも頻繁に走っています。ローカル線ですが、交通の便は非常にいいと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ヴァイス小村井の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年10月 3階 2DK 南 43.77㎡ 5㎡ 2,500万円 189万円
2022年9月 3階 2LDK 南 43.77㎡ 5㎡ 2,499万円 189万円
2022年9月 7階 2LDK 南 43.77㎡ 5㎡ 2,499万円 189万円
2022年6月 3階 2DK 南 43.77㎡ 5㎡ 2,980万円 225万円
2022年6月 7階 2LDK 南 43.77㎡ 5㎡ 2,750万円 208万円
SALES HISTORY
ヴァイス小村井の
中古での売却・購入相場履歴

2022年10月

    • 3階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      43.77㎡

    • バルコニー面積

      5㎡

    • 販売価格

      2,500万円

    • 坪単価

      189万円

2022年9月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      43.77㎡

    • バルコニー面積

      5㎡

    • 販売価格

      2,499万円

    • 坪単価

      189万円

2022年9月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      43.77㎡

    • バルコニー面積

      5㎡

    • 販売価格

      2,499万円

    • 坪単価

      189万円

2022年6月

    • 3階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      43.77㎡

    • バルコニー面積

      5㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      225万円

2022年6月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      43.77㎡

    • バルコニー面積

      5㎡

    • 販売価格

      2,750万円

    • 坪単価

      208万円

更新日：

SALES TRANSITION
ヴァイス小村井の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ヴァイス小村井の売買相場 緑線 ＝ 墨田区立花の売買相場 青線 ＝ 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ヴァイス小村井の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年1月 3階 2LDK 南 43.77㎡ 108,000円 8,157円 15,000円 0円 0円 0円
2019年7月 2階 2DK 南 51㎡ 95,000円 6,158円 10,000円 95,000円 0円 0円
2019年2月 7階 2DK 南 42.84㎡ 80,000円 6,173円 0円 80,000円 80,000円 0円
2017年8月 2階 2DK 南 51㎡ 95,000円 6,158円 8,000円 95,000円 0円 0円
2017年7月 2階 2DK 南 51㎡ 97,000円 6,287円 8,000円 97,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ヴァイス小村井の
中古での賃料相場履歴

2023年1月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      43.77㎡

    • 賃料

      108,000円

    • 坪単価

      8,157円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年7月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      43.77㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      6,158円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年2月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      43.77㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      6,173円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2017年8月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      43.77㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      6,158円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2017年7月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      43.77㎡

    • 賃料

      97,000円

    • 坪単価

      6,287円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      97,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ヴァイス小村井の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ヴァイス小村井の賃料相場 緑線 ＝ 墨田区立花の賃料相場 青線 ＝ 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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