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ライオンズマンション上馬第２

ライオンズマンション上馬第２を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「松陰神社前」駅徒歩3分東急世田谷線
所在地
東京都世田谷区上馬5丁目20番21号
周辺地図
総戸数
8戸
階層
地上5階建
築年月
1979年8月
建物構造
施工会社
分譲会社
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズマンション上馬第２周辺の売り出し中物件

クリオ世田谷上祖師谷壱番館
- 8,200万円
- 96.85m²
- 3LDK
- 京王線「仙川」駅徒歩14分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  14.88m²
詳細

お問い合わせ
マイキャッスル池尻大橋
- 6,780万円
- 57.12m²
- 2LDK
- 東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩3分
- 所在階
  11階
- バルコニー面積
  15.87m²
詳細

お問い合わせ
クリオ等々力
- 6,780万円
- 55.55m²
- 2LDK
- 東急大井町線「尾山台」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  3.3m²
詳細

お問い合わせ
パーク・ハイム用賀中町
- 5,780万円
- 55.12m²
- 1LDK
- 東急田園都市線「用賀」駅徒歩10分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  4.85m²
詳細

お問い合わせ
クリオ砧公園壱番館
- 5,699万円
- 75.04m²
- 3LDK
- 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩18分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  18.51m²
詳細

お問い合わせ
クリオ世田谷上祖師谷壱番館
- 8,200万円
- 96.85m² / 3LDK
- 京王線「仙川」駅徒歩14分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  14.88m²
詳細

お問い合わせ
マイキャッスル池尻大橋
- 6,780万円
- 57.12m² / 2LDK
- 東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩3分
- 所在階
  11階
- バルコニー面積
  15.87m²
詳細

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クリオ等々力
- 6,780万円
- 55.55m² / 2LDK
- 東急大井町線「尾山台」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  3.3m²
詳細

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パーク・ハイム用賀中町
- 5,780万円
- 55.12m² / 1LDK
- 東急田園都市線「用賀」駅徒歩10分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  4.85m²
詳細

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クリオ砧公園壱番館
- 5,699万円
- 75.04m² / 3LDK
- 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩18分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  18.51m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

4,242万円

212.6万円/坪

～

4,505万円

225.7万円/坪
賃貸相場価格

14.4万円

7,238円/坪

～

15.9万円

7,999円/坪
表面利回り

4.17％

ライオンズマンション上馬第２を当社で売却するメリット

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 4374万円

参考相場価格の試算条件

66平米(約19.97坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	16項目投稿　2019/05/16 13:24

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
16項目投稿　2019/05/16 13:24

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【松陰神社前駅に対する口コミ】松陰神社駅より徒歩3分の好立地。駅からも賑わう商店街を通って行けるので、ついでに買い物なども便利です。また田園都市線の三軒茶屋駅までも頑張れば歩けるので（徒歩15分ほど）時間があるときには歩いていましたが、街並みが賑やかなのでさほど遠くは感じません。また渋谷行きのバスが朝は分刻みで走っているので、バスを利用される方にも便利かと思います。

世田谷線に不便を感じる方だとデメリットかもしれません。渋谷方面に行くなら三軒茶屋で乗り換えなければなりませんし、新宿方面に行くにも豪徳寺駅で乗り換えが必要だからです。

周辺環境

5.0

住宅街でありながらも、小さなお店もたくさんあり、ファミリー層も多くとても活気のある街並みです。少し足を伸ばせば緑道や松陰神社や世田谷公園など緑も多く、町歩きも楽しいです。

世田谷通りに面しているので、思った以上に夜間も車通りが多く、外の騒音はありました。小さな子供がいる方など音を気にされる方にはデメリットかもしれません。

外観・共用部

4.0

共用部のデザイン性は可もなく不可もなく、といったところですが、管理人さんが週２－３日に来てくださり、掃除などをしてくださるので、玄関や階段はいつも清潔に保たれていました。

強いて言うなら、階段が狭いので、ファミリータイプの冷蔵庫を購入した時に搬入できるかギリギリだったことでしょうか。

お部屋の仕様・設備

5.0

リビングの日当たりがとても良いです。また世田谷通りに面していながらも、リビングの窓が裏の路地側にひらけているので、車通りの多い日中も比較的静かでした。

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買い物・食事

5.0

昔ながらのレトロで可愛い商店街はもちろん、コンビニもドンキホーテも全て徒歩圏内で日常生活に必要なものはだいたい近所で揃います。充実度はかなり高いと思います。

デメリットはありません。強いて言うなら、お豆腐屋さんがあったらいいなと思ったくらいです。

暮らし・子育て

5.0

商店街では子供もたくさん見かけ、地域の目も行き届いている気がして安心します。保育園も公園もいくつかあり、大きな病院はないですが良質なクリニックはたくさんあります。商店街では月一ののみの市や、夏には盆踊り大会なども開催され地元の人に愛されている印象です。

強いて言うなら大型病院や救急病院が近くにないことでしょうか。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

はすさん
購入検討者さん	2項目投稿　2021/02/28 15:33

購入検討者さん
はすさん
2項目投稿　2021/02/28 15:33

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

2.0

築年数にしてはそれなりに綺麗だと思います。

オートロックではない。何となく暗い。天井が少し低く、ぶつかることはないが圧迫感あり。

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

2.0

築年数にしてはそれなりに綺麗だと思います。

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/12/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/12/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【松陰神社前駅に対する口コミ】松陰神社前駅は、松陰神社方面と世田谷通り方面に向かって商店街が広がっています。周辺には個人経営のレストランやおしゃれなカフェなどが多い一方で、チェーン系の居酒屋や飲食店はほぼないので、落ち着きのある居心地良い雰囲気が味わえます。休日には長蛇の列ができるパン屋や、カステラ専門店・せんべい屋など個性豊かなお店が点在します。駅から徒歩5分のところにはサミットもあるので、普段の買い物にも困ることはありません。また、小さい町ながら内科・眼科・歯医者等のクリニックも充実しているのでわざわざ都心部へ出る必要はありません。三軒茶屋駅までは電車で5分。徒歩20分程度です。世田谷線は、レトロな雰囲気が残る路面電車でバスのように車両内で運賃を支払って乗車します。近くの世田谷通りには、渋谷行きのバスも出ており本数もかなり多いのでアクセスは抜群です。

チェーン系の飲食店がほとんどないので、簡単な外食をとることが難しいです。駅前に中華レストランが1軒あるだけです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション上馬第２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2021年7月	5階	3LDK	南	64.05㎡	6.5㎡	3,499万円	181万円
2021年6月	5階	3LDK	南	64.05㎡	6.5㎡	3,699万円	191万円
2021年5月	5階	3LDK	南	64.05㎡	6.5㎡	3,899万円	201万円
2021年5月	2階	3LDK	南	64.05㎡	6.5㎡	3,999万円	206万円
2021年4月	5階	3LDK	南	64.05㎡	6.5㎡	3,999万円	206万円

SALES HISTORY
ライオンズマンション上馬第２の
中古での売却・購入相場履歴

2021年7月

2021年6月

2021年5月

2021年4月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ライオンズマンション上馬第２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ライオンズマンション上馬第２の売買相場緑線＝世田谷区上馬の売買相場青線＝世田谷区の売買相場松陰神社前の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション上馬第２の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年3月	5階	4DK		65.06㎡	145,000円	7,368円	10,000円	145,000円	145,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション上馬第２の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ライオンズマンション上馬第２の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ライオンズマンション上馬第２の賃料相場緑線＝世田谷区上馬の賃料相場青線＝世田谷区の賃料相場松陰神社前の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。