MANSION LIBRARY

東小金井ハイツ

東小金井ハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「東小金井」駅 徒歩8分 JR中央本線　JR中央線(快速)

  • 所在地

    東京都小金井市梶野町4丁目11番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    15戸

  • 階層

    地上3階建

  • 築年月

    1978年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理形態

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
東小金井ハイツ周辺の売り出し中物件

  • エスカイア武蔵小金井

    • 2,999万円

    • 48.6m²

    • 2LDK

    間取り図

    • JR中央線(快速)「武蔵小金井」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      5.4m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    エスカイア武蔵小金井

    • 2,999万円

    • 48.6m² / 2LDK

    • JR中央線(快速)「武蔵小金井」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      5.4m²

    詳細
    お問い合わせ

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,810万円

    124.8万円/坪

    ～

    1,922万円

    132.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.9万円

    8,250円/坪

    ～

    13.2万円

    9,118円/坪

  • 表面利回り

    8.10％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

東小金井ハイツを当社で売却するメリット

東小金井ハイツの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1866万円

参考相場価格の試算条件

  • 48平米(約14.52坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/05/01 10:31
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/05/01 10:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【東小金井駅に対する口コミ】・電車の本数が多い ・快速は停まる ・コミニティバスが駅に停まる・土地の評価が現在は高い ・住居は静か ・子ども多い ・ご飯美味しい
・中央特快が止まらない ・どこも同じだが、改札内の個室トイレが少ない・服屋さんが少ないイメージ ・住民投票条例の騒動で地価が下がりかけたことがある
周辺環境

4.0
・南口に商店街がある ・駅にから少し離れると閑静な感じ ・駅前でも割と静か ・高架下のスペースに多様なお店があり、美味しいご飯屋さんが多い・基本的に閑静な住宅街なので良い ・交番も各所にある ・変な酔っ払いは見たことが無い
・本屋さんが少ない ・大きな病院が少し遠い ・隣駅の武蔵境駅まで行けば立派な図書館があるが、逆に言うと行かないと無い・ほぼ武蔵野市のため、武蔵野市の影響を受ける ・現武蔵野市長が住民投票条例を無理やり採決しようとした時に、左翼が駅前でデモをしていたりして治安が最悪だった ・現武蔵野市長が退陣しない限りは治安が悪くなる可能性が高い
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

5.0
・商店街に地元ながらのお店が多い ・料理の種類も多様 ・駅に併設されているラーメン屋のくじらが美味しい ・ハンバーグ屋さんのだんでぃらいおんが一押し
・和食屋さんやお寿司屋さんがが無いので、魚とかを食べたくなった時に困る
暮らし・子育て

4.0
・人口が多いためか保育園などが多く助かっている ・自然公園があるため、子どもと遊びに行ける
・おむつ替えシートが足りない ・子ども服等を売ってる場所が駅から離れた西松屋しか知らず、駅近にないイメージ

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【東小金井駅に対する口コミ】・電車の本数が多い ・快速は停まる ・コミニティバスが駅に停まる・土地の評価が現在は高い ・住居は静か ・子ども多い ・ご飯美味しい
    周辺環境

    4.0
    ・南口に商店街がある ・駅にから少し離れると閑静な感じ ・駅前でも割と静か ・高架下のスペースに多様なお店があり、美味しいご飯屋さんが多い・基本的に閑静な住宅街なので良い ・交番も各所にある ・変な酔っ払いは見たことが無い
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    ・商店街に地元ながらのお店が多い ・料理の種類も多様 ・駅に併設されているラーメン屋のくじらが美味しい ・ハンバーグ屋さんのだんでぃらいおんが一押し
    暮らし・子育て

    4.0
    ・人口が多いためか保育園などが多く助かっている ・自然公園があるため、子どもと遊びに行ける
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/12/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【東小金井駅に対する口コミ】nonowaという商業施設が駅から直結しています。帰ってごはんを作るのが面倒なときは、フードコートが使えて便利。洋服屋さんや雑貨屋さんも入っており、個人的にはかなり好みなお店たちなので、遠出しなくてもショッピングが済ませられます。
タクシーがなかなかこない。特に深夜、疲れてタクシーで帰りたいと思ったときには、待ちくたびれて歩いたほうがずっと早かったな…と思うほどです。あとスーパーがちょっとだけ離れています。駅から見えるところにはあるのですが、そのちょっとが億劫になることもあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【東小金井駅に対する口コミ】nonowaという商業施設が駅から直結しています。帰ってごはんを作るのが面倒なときは、フードコートが使えて便利。洋服屋さんや雑貨屋さんも入っており、個人的にはかなり好みなお店たちなので、遠出しなくてもショッピングが済ませられます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
もっと見る 十字

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
東小金井ハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年12月 1階 3LDK 南 54.57㎡ 不明 1,980万円 120万円
2019年9月 3階 2DK 南 44.8㎡ 6.3㎡ 1,780万円 131万円
2019年7月 3階 2LDK 南 47.48㎡ 6.3㎡ 1,780万円 124万円
2018年9月 3階 2LDK 南 52.57㎡ 8.5㎡ 1,780万円 112万円
2018年4月 3階 2LDK 南 49.6㎡ 不明 1,780万円 119万円
SALES HISTORY
東小金井ハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2021年12月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      54.57㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      120万円

2019年9月

    • 3階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      44.8㎡

    • バルコニー面積

      6.3㎡

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      131万円

2019年7月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      47.48㎡

    • バルコニー面積

      6.3㎡

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      124万円

2018年9月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      52.57㎡

    • バルコニー面積

      8.5㎡

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      112万円

2018年4月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      49.6㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      119万円

更新日：

SALES TRANSITION
東小金井ハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 東小金井ハイツの売買相場 緑線 ＝ 小金井市梶野町の売買相場 青線 ＝ 小金井市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
東小金井ハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年10月 1階 1K 南 30.28㎡ 88,000円 9,607円 5,000円 88,000円 88,000円 0円
2022年10月 2階 2LDK 南 54.57㎡ 85,000円 5,149円 5,000円 85,000円 0円 0円
2022年2月 2階 2LDK 南 54.57㎡ 85,000円 5,149円 5,000円 85,000円 0円 0円
2021年3月 2階 1K 南 30.28㎡ 90,000円 9,826円 5,000円 90,000円 90,000円 0円
2021年3月 1階 1K 南 30.28㎡ 90,000円 9,826円 5,000円 90,000円 90,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
東小金井ハイツの
中古での賃料相場履歴

2022年10月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      49.6㎡

    • 賃料

      88,000円

    • 坪単価

      9,607円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      88,000円

    • 礼金

      88,000円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      49.6㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      5,149円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      49.6㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      5,149円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      49.6㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      9,826円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      49.6㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      9,826円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
東小金井ハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 東小金井ハイツの賃料相場 緑線 ＝ 小金井市梶野町の賃料相場 青線 ＝ 小金井市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

東小金井ハイツの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

INFORMATION
小金井市の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

INFORMATION
小金井市の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧