銀友ビル

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「大塚」駅 徒歩7分 JR山手線 都電荒川線

  • 所在地

    東京都豊島区上池袋1丁目34番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    9戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    1993年1月

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
銀友ビル周辺の売り出し中物件

  • アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

  • 間取り図

    アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,437万円

    260.0万円/坪

    2,588万円

    276.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.8万円

    10,504円/坪

    10.8万円

    11,610円/坪

  • 表面利回り

    4.95

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2513万円

参考相場価格の試算条件

  • 31平米(約9.38坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/04/04 14:44
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/04/04 14:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大塚駅に対する口コミ】大塚駅より徒歩7分とかなりアクセスが良い場所にあります。
電車のアクセスが良すぎて時間帯によっては電車の音がうるさいです。
周辺環境

4.0

道路を挟んで向かいにマンション群が立っているのですっきりしています。
ある程度下の階だとビルの陰になるので日当たりが悪いです。
外観・共用部

3.0

玄関と部屋が分かれているので不審者の存在に気づきやすいです。
オートロックでない分来訪者に注意しましょう。
お部屋の仕様・設備

3.0

独身者にとっては余裕があるので家賃を加味するとお買い得です。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

2.0

大塚駅に行けばある程度の食事が楽しめます。
住宅街のど真ん中なので食事する場所はあまり多くありません。
暮らし・子育て

3.0

公共の教育機関が近くにあり公園もあるので子育てしやすいです。
一軒家が少ないので人との交流が少なめです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【大塚駅に対する口コミ】大塚駅より徒歩7分とかなりアクセスが良い場所にあります。
    周辺環境

    4.0

    道路を挟んで向かいにマンション群が立っているのですっきりしています。
    外観・共用部

    3.0

    玄関と部屋が分かれているので不審者の存在に気づきやすいです。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    独身者にとっては余裕があるので家賃を加味するとお買い得です。
    買い物・食事

    2.0

    大塚駅に行けばある程度の食事が楽しめます。
    暮らし・子育て

    3.0

    公共の教育機関が近くにあり公園もあるので子育てしやすいです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/12/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大塚駅に対する口コミ】山手線に加え、都電荒川線が走っているため都心部へのアクセスが良いといえる。100円均一やスーパーなど最低限の施設はある。様々な地区へのハブである池袋まで近く、必要以上に騒がしくないのも良い点かと思う。
駅北には繁華街がある。騒がしいわけではないがいかがわしい店が並んでいる。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【大塚駅に対する口コミ】山手線に加え、都電荒川線が走っているため都心部へのアクセスが良いといえる。100円均一やスーパーなど最低限の施設はある。様々な地区へのハブである池袋まで近く、必要以上に騒がしくないのも良い点かと思う。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
銀友ビルの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 4LDK 北西 87.36㎡ 不明 6,980万円 264万円
2024年3月 5階 4LDK 北西 87.36㎡ 不明 7,300万円 276万円
2024年1月 5階 4LDK 北西 87.36㎡ 不明 7,800万円 295万円
2022年6月 3階 1DK 南東 28.74㎡ 不明 2,070万円 238万円
2021年12月 3階 1DK 南東 28.74㎡ 不明 2,070万円 238万円
SALES HISTORY
銀友ビルの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 4LDK

    • 北西

    • 専有面積

      87.36㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      264万円

2024年3月

    • 5階

    • 4LDK

    • 北西

    • 専有面積

      87.36㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      7,300万円

    • 坪単価

      276万円

2024年1月

    • 5階

    • 4LDK

    • 北西

    • 専有面積

      87.36㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      7,800万円

    • 坪単価

      295万円

2022年6月

    • 3階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      28.74㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,070万円

    • 坪単価

      238万円

2021年12月

    • 3階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      28.74㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,070万円

    • 坪単価

      238万円

更新日:

SALES TRANSITION
銀友ビルの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 銀友ビルの売買相場 緑線 = 豊島区上池袋の売買相場 青線 = 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
銀友ビルの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 5階 4LDK 南東 87.36㎡ 259,000円 9,801円 10,000円 259,000円 259,000円 0円
2024年1月 5階 4LDK 南東 87.36㎡ 270,000円 10,217円 10,000円 270,000円 270,000円 0円
2023年9月 4階 1DK 南東 39.85㎡ 129,000円 10,701円 6,000円 129,000円 0円 0円
2023年7月 4階 1DK 南東 39.85㎡ 130,000円 10,784円 10,000円 130,000円 130,000円 0円
2022年10月 3階 1DK 28.74㎡ 110,000円 12,653円 0円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
銀友ビルの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      28.74㎡

    • 賃料

      259,000円

    • 坪単価

      9,801円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      259,000円

    • 礼金

      259,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 5階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      28.74㎡

    • 賃料

      270,000円

    • 坪単価

      10,217円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      270,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 4階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      28.74㎡

    • 賃料

      129,000円

    • 坪単価

      10,701円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      129,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 4階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      28.74㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      10,784円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 3階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      28.74㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      12,653円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
銀友ビルの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 銀友ビルの賃料相場 緑線 = 豊島区上池袋の賃料相場 青線 = 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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