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観音山ハイツ

観音山ハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「上石神井」駅 徒歩3分 西武新宿線

  • 所在地

    東京都練馬区上石神井2丁目30番17号
    周辺地図

  • 総戸数

    9戸

  • 階層

    地上3階建

  • 築年月

    1981年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
観音山ハイツ周辺の売り出し中物件

  • ロイヤルステーション中村橋

    • 7,380万円

    • 74.15m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m²

    • 2DK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ武蔵関壱番館

    • 3,980万円

    • 61.27m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      7.34m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m²

    • 3DK

    間取り図

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ロイヤルステーション中村橋

    • 7,380万円

    • 74.15m² / 3LDK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

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  • 間取り図

    クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m² / 2DK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

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  • 間取り図

    クリオ武蔵関壱番館

    • 3,980万円

    • 61.27m² / 3LDK

    • 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      7.34m²

    詳細
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  • 間取り図

    豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m² / 3DK

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    1,648万円

    109.1万円/坪

    ～

    1,750万円

    115.8万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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観音山ハイツを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1699万円

参考相場価格の試算条件

  • 50平米(約15.13坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/07/19 21:16
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/07/19 21:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【上石神井駅に対する口コミ】急行停車駅です。西武新宿まで15分前後で着きます。 タクシー乗り場、バス停もすぐそばにあります。急行停車駅ですが、比較的ファミリー層にも優しいかと思います。
単線であること、その為電車内は登りは10時以降も比較的混雑しています。 また、踏切がある為ラッシュ時は中々開かずに困ります。 家賃相場はそこまで悪くないと思いますが、土地の値段は下がれば良いのにと思います。
周辺環境

3.0
駅直結でスーパーがあり24時間営業です。クリニックも比較的充実しています。比較的人通りがあるものの、夜は静かですし落ち着いていると思います。
駅前にアパレルや雑貨店、スイーツショップなどは皆無に等しいのでさみしいです。バス通りがあるので、子連れには危ない場面もあるかと思います。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
チェーン店も少しあります。 駅を少し過ぎると地元で人気のパン屋さんやお弁当屋さんがあります。
チェーン店も少ない上にカフェが少ないので困ります。
暮らし・子育て

4.0
幼稚園、保育園は通える範囲で複数あります。 公園も駅から10分ほどで公園も出られ、児童館にも行けます。
駅にエレベーターこそあるものの、小さめでトイレもそこまで広くありません。 エスカレーターも上りのみ1台あるだけで、全体的に古く狭い印象です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【上石神井駅に対する口コミ】急行停車駅です。西武新宿まで15分前後で着きます。 タクシー乗り場、バス停もすぐそばにあります。急行停車駅ですが、比較的ファミリー層にも優しいかと思います。
    周辺環境

    3.0
    駅直結でスーパーがあり24時間営業です。クリニックも比較的充実しています。比較的人通りがあるものの、夜は静かですし落ち着いていると思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    チェーン店も少しあります。 駅を少し過ぎると地元で人気のパン屋さんやお弁当屋さんがあります。
    暮らし・子育て

    4.0
    幼稚園、保育園は通える範囲で複数あります。 公園も駅から10分ほどで公園も出られ、児童館にも行けます。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【上石神井駅に対する口コミ】急行列車が止まる。 西武新宿からの最終列車が当駅着。また当駅初の列車も少なくない。 駅周辺にスーパー、ファストフード店、書店、カフェ等、最低限度のものは揃っているため困らない。 少し歩けば閑静な住宅街で、住みやすい。
駅前の自転車の通りが酷い。 自転車通勤の方はストレスが溜まると思う。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【上石神井駅に対する口コミ】急行列車が止まる。 西武新宿からの最終列車が当駅着。また当駅初の列車も少なくない。 駅周辺にスーパー、ファストフード店、書店、カフェ等、最低限度のものは揃っているため困らない。 少し歩けば閑静な住宅街で、住みやすい。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
観音山ハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 2LDK 南 54.33㎡ 3.45㎡ 1,780万円 108万円
2023年9月 3階 2LDK 南 54.33㎡ 3.45㎡ 1,780万円 108万円
2021年12月 2階 2LDK 51.25㎡ 不明 1,799万円 116万円
2019年1月 2階 2LDK 南 54.33㎡ 3.95㎡ 1,500万円 91万円
2019年1月 1階 2LDK 南 54.33㎡ 3.95㎡ 1,500万円 91万円
SALES HISTORY
観音山ハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      54.33㎡

    • バルコニー面積

      3.45㎡

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      108万円

2023年9月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      54.33㎡

    • バルコニー面積

      3.45㎡

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      108万円

2021年12月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      51.25㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,799万円

    • 坪単価

      116万円

2019年1月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      54.33㎡

    • バルコニー面積

      3.95㎡

    • 販売価格

      1,500万円

    • 坪単価

      91万円

2019年1月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      54.33㎡

    • バルコニー面積

      3.95㎡

    • 販売価格

      1,500万円

    • 坪単価

      91万円

更新日：

SALES TRANSITION
観音山ハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 観音山ハイツの売買相場 緑線 ＝ 練馬区上石神井の売買相場 青線 ＝ 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：

RENT TRANSITION
観音山ハイツの
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 練馬区上石神井の賃料相場 青線 ＝ 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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