MANSION LIBRARY

正和ビル

正和ビルを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「武蔵境」駅 徒歩2分 JR中央線(快速)　JR中央本線　西武多摩川線

  • 所在地

    東京都武蔵野市境南町2丁目8番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    19戸

  • 階層

    地上4階建

  • 築年月

    1978年11月

  • 建物構造

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
正和ビル周辺の売り出し中物件

  • 武蔵野緑町ヒルズ

    • 6,480万円

    • 73.15m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR中央・総武線「三鷹」駅 徒歩15分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      5.15m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    武蔵野緑町ヒルズ

    • 6,480万円

    • 73.15m² / 3LDK

    • JR中央・総武線「三鷹」駅 徒歩15分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      5.15m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    501万円

    184.2万円/坪

    ～

    532万円

    195.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    2.6万円

    9,596円/坪

    ～

    2.8万円

    10,607円/坪

  • 表面利回り

    6.38％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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正和ビルを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

517万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 北向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/10 16:09
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/10 16:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【武蔵境駅に対する口コミ】中央本線に位置し、高尾方面や東京都心方面まで東西に移動できる。また快速などを利用すれば移動時間も距離の割には早く、メリットは小さくない。また西武多摩川線も利用できる。中央線の中でも２３区外なので、吉祥寺エリアに比べると家賃は控えめです。
JR運賃であること、中央線自体が非常に混雑することがデメリットかなと思います。また南北の移動はバスしかないので不便です。物価も家賃も高すぎないので一人暮らし初心者にも暮らしやすい街です。
周辺環境

4.0
駅前にヨーカドーがあり、ユニクロ、GI、ロフト、ダイソー、スタバなど生活必需品や洋服など一通りなんでも揃うのは便利学生街ではありますが大学から離れていて、ICUなどの学生は行儀も良いので騒がしい人や酔客は少ないと思います。
家電や大きな本屋、ジムなどはなく、用事があるときは吉祥寺まで足を伸ばさないといけない。デメリットはありません。商業施設や駅周辺はきれいなのでゴミや酒の空き缶なども少ないです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
駅北口は居酒屋など飲食店も点在し、ラーメン屋や地元民に人気のカフェ、レストランもあり選択肢は悪くない。
お店自体が少なく、学生街でもあるためか大人向けのお店は少ないように感じます。
暮らし・子育て

3.0
子供がいないので具体的には答えられません。駅に多機能トイレや図書館、フリースペースなども周辺にはあり、子育て環境は悪くないと思います。
駅周辺に公園はないが、少し離れると緑の多い三鷹市などがあり、思いっきり外遊びしたり川遊びしたりできる。西松屋などの子供服のお店は近くにない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【武蔵境駅に対する口コミ】中央本線に位置し、高尾方面や東京都心方面まで東西に移動できる。また快速などを利用すれば移動時間も距離の割には早く、メリットは小さくない。また西武多摩川線も利用できる。中央線の中でも２３区外なので、吉祥寺エリアに比べると家賃は控えめです。
    周辺環境

    4.0
    駅前にヨーカドーがあり、ユニクロ、GI、ロフト、ダイソー、スタバなど生活必需品や洋服など一通りなんでも揃うのは便利学生街ではありますが大学から離れていて、ICUなどの学生は行儀も良いので騒がしい人や酔客は少ないと思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    駅北口は居酒屋など飲食店も点在し、ラーメン屋や地元民に人気のカフェ、レストランもあり選択肢は悪くない。
    暮らし・子育て

    3.0
    子供がいないので具体的には答えられません。駅に多機能トイレや図書館、フリースペースなども周辺にはあり、子育て環境は悪くないと思います。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【武蔵境駅に対する口コミ】全体的に清潔感があり、地元の人に愛され、とても人気のある駅です。吉祥寺にも10分以内で行けるのでとても便利です。自然もほどよくあるので、正直、吉祥寺より住みやすい街だと思います。ヨーカドーも近くにあるので便利です。
夜になると人がいなくなるので少し不安になります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【武蔵境駅に対する口コミ】全体的に清潔感があり、地元の人に愛され、とても人気のある駅です。吉祥寺にも10分以内で行けるのでとても便利です。自然もほどよくあるので、正直、吉祥寺より住みやすい街だと思います。ヨーカドーも近くにあるので便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
正和ビルの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年10月 1階 1R 北 35.77㎡ 不明 1,980万円 183万円
2019年2月 1階 1R 東 29.45㎡ 不明 1,480万円 166万円
2018年9月 1階 1R 26.86㎡ 不明 2,500万円 308万円
2017年11月 1階 1R 北 35.77㎡ 不明 1,650万円 152万円
2016年5月 2階 南 61.92㎡ 不明 2,780万円 148万円
SALES HISTORY
正和ビルの
中古での売却・購入相場履歴

2019年10月

    • 1階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      35.77㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      183万円

2019年2月

    • 1階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      29.45㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,480万円

    • 坪単価

      166万円

2018年9月

    • 1階

    • 1R

    • 専有面積

      26.86㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,500万円

    • 坪単価

      308万円

2017年11月

    • 1階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      35.77㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,650万円

    • 坪単価

      152万円

2016年5月

    • 2階

    • 南

    • 専有面積

      61.92㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      148万円

更新日：

SALES TRANSITION
正和ビルの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 正和ビルの売買相場 緑線 ＝ 武蔵野市境南町の売買相場 青線 ＝ 武蔵野市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
正和ビルの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 4階 2DK 南 35.44㎡ 105,000円 9,794円 0円 105,000円 105,000円 0円
2024年3月 4階 2DK 35.44㎡ 120,000円 11,193円 0円 120,000円 120,000円 0円
2021年7月 3階 1LDK 南 40㎡ 110,000円 9,091円 0円 110,000円 110,000円 0円
2017年4月 3階 1LDK 33㎡ 70,000円 7,012円 0円 70,000円 70,000円 0円
2016年11月 3階 1LDK 南 40㎡ 97,000円 8,017円 0円 97,000円 97,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
正和ビルの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 南

    • 専有面積

      61.92㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      9,794円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 4階

    • 南

    • 専有面積

      61.92㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      11,193円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2021年7月

    • 3階

    • 南

    • 専有面積

      61.92㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      9,091円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2017年4月

    • 3階

    • 南

    • 専有面積

      61.92㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      7,012円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      70,000円

    • 礼金

      70,000円

    • 保証金

      0円

2016年11月

    • 3階

    • 南

    • 専有面積

      61.92㎡

    • 賃料

      97,000円

    • 坪単価

      8,017円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      97,000円

    • 礼金

      97,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
正和ビルの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 正和ビルの賃料相場 緑線 ＝ 武蔵野市境南町の賃料相場 青線 ＝ 武蔵野市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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