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西国分寺メゾン・レガ西棟

西国分寺メゾン・レガ西棟を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
■所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「西国分寺」駅徒歩1分 JR武蔵野線　JR中央本線　JR中央線(快速)
所在地
東京都国分寺市泉町3丁目35番1号
周辺地図
総戸数
52戸
階層
地上9階建
築年月
1990年11月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

376万円

138.4万円/坪

～

400万円

147.0万円/坪
賃貸相場価格

1.9万円

6,985円/坪

～

2.1万円

7,720円/坪
表面利回り

6.18％

西国分寺メゾン・レガ西棟を当社で売却するメリット

西国分寺メゾン・レガ西棟の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
■所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 388万円

参考相場価格の試算条件

10平米(約2.72坪)未満
角部屋
15平米(約4.54坪)
ルーフバルコニーなし
8F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/04/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/04/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【西国分寺駅に対する口コミ】改札出てすぐそばに、小さな商業施設が建っている。そこの食品コーナーが深夜1時まで開いているので、遅い時間でも食材を安く買うことができる。中央線なので、新宿・東京まで直行で1時間以内（遅延なしの場合）でアクセスができる。また、武蔵野線なら海浜幕張まで直行で行けるので、幕張メッセでイベントがある際は、乗り換えの手間が省ける。

中央線の新宿・東京方面はほとんどの確率で混雑する。通勤ラッシュ時は遅延が頻繁に起こる。土日でも人が多い。駅周辺は、建物はあるが灯りが少ないので、夜道は気をつけた方がいい。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/12/26 22:19

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/12/26 22:19

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【西国分寺駅に対する口コミ】立川　国分寺　両方に近く　選択肢が非常に多いので便利強いて言えば物価は真ん中くらい。都心部へのアクセスしやすく利点と考える

直接選べる路線の数はそこまで多くない為近くの大きな駅を視野に入れたい駅周辺は便利だが少し離れると車が必要なレベルだと考える

周辺環境

4.0

西武線沿線と中央線とあり　どちらも近隣の駅は便利人混みがさほど多くないため　安心感があり便利

強いて言えば　大規模な駅でないためお店などは選択肢が限られている駅から少しだけ離れると道がわかりにくくなっていて注意が必要

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

3.0

強いて言えば駅前は食べるものには困らないと思う

駅前から少し歩くと店数が減り　選択肢が限られている

暮らし・子育て

4.0

病院が近隣にあり　買い物や公共機関は便利な感じ

子育てには市全体では取り組んでいる感じはしない

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

西武線沿線と中央線とあり　どちらも近隣の駅は便利人混みがさほど多くないため　安心感があり便利

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

3.0

強いて言えば駅前は食べるものには困らないと思う

暮らし・子育て

4.0

病院が近隣にあり　買い物や公共機関は便利な感じ

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/11/13 18:25

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/11/13 18:25

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【西国分寺駅に対する口コミ】買い物は駅前に大きなスーパーがあるのでしやすいです。ファミリー世帯が多く住んでいるので治安はいいと思います。飲食店は少なめですが、隣の国分寺駅にはたくさんあるのでそこまで不便ではありません。中央線と武蔵野線沿線なので交通アクセスは良いです。

買い物はスーパーが１店舗しかないので安いところへは車で買いに行きます。飲食店は数店舗しかありません。居酒屋もチェーン店が数店、個人のお店は何点か、ジャンルも少なめです。ファストフード店もあまりありません。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
西国分寺メゾン・レガ西棟の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2020年1月	8階	3SLDK	南	136.57㎡	14.74㎡	5,680万円	137万円

SALES HISTORY
西国分寺メゾン・レガ西棟の
中古での売却・購入相場履歴

2020年1月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
西国分寺メゾン・レガ西棟の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝西国分寺メゾン・レガ西棟の売買相場緑線＝国分寺市泉町の売買相場青線＝国分寺市の売買相場西国分寺の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
西国分寺メゾン・レガ西棟の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年10月	4階	2LDK	南	89.21㎡	190,000円	7,041円	15,000円	190,000円	190,000円	0円
2023年7月	4階	2LDK	南	89.21㎡	197,000円	7,300円	15,000円	197,000円	197,000円	0円
2021年6月	6階	2LDK	西	71.44㎡	145,000円	6,710円	0円	145,000円	145,000円	0円
2016年8月	6階	1LDK	東	53.77㎡	120,000円	7,378円	0円	120,000円	0円
2015年2月	8階	4SLDK	南	104.84㎡	180,000円	5,676円	0円	360,000円	360,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
西国分寺メゾン・レガ西棟の
中古での賃料相場履歴

2023年10月

2023年7月

2021年6月

2016年8月

2015年2月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
西国分寺メゾン・レガ西棟の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝西国分寺メゾン・レガ西棟の賃料相場緑線＝国分寺市泉町の賃料相場青線＝国分寺市の賃料相場西国分寺の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。