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プラザ新大樹本棟

プラザ新大樹本棟を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新大久保」駅 徒歩8分 JR山手線

  • 所在地

    東京都新宿区大久保2丁目1番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    78戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    1971年12月

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
プラザ新大樹本棟周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細 矢印
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  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細 矢印
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  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

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  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

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  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

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  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,395万円

    240.1万円/坪

    ～

    2,544万円

    254.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.2万円

    11,224円/坪

    ～

    12.3万円

    12,406円/坪

  • 表面利回り

    5.72％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プラザ新大樹本棟を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2470万円

参考相場価格の試算条件

  • 33平米(約9.98坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 11F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/07/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新大久保駅に対する口コミ】山手線はすぐに次の電車がきますので便利です。新宿駅まで一駅で2分ぐらいで着くのも大変な利便性のある場所だと思います。 土地はほぼ平坦なので歩きやすいです。徒歩5分くらいの所に東京山手メディカルセンターという総合病院があるので安心です。
駅の周辺にはたくさんの商店が並んでいますが外食店が多く、いわゆる大手の食品スーパーがないので不便です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新大久保駅に対する口コミ】山手線はすぐに次の電車がきますので便利です。新宿駅まで一駅で2分ぐらいで着くのも大変な利便性のある場所だと思います。 土地はほぼ平坦なので歩きやすいです。徒歩5分くらいの所に東京山手メディカルセンターという総合病院があるので安心です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/02 20:59
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/02 20:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新大久保駅に対する口コミ】言わずと知れたコリアンタウンです。韓流グッズを取り扱う店が立ち並び、とても賑わっています。美味しい韓国料理や話題のフードを手軽に楽しめる屋台も多くあり、特に韓国好きの人であれば一日中楽しめると思います。
人気なスポットのため、混雑していることが多いです。屋台も人気のお店は並ぶこともあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新大久保駅に対する口コミ】言わずと知れたコリアンタウンです。韓流グッズを取り扱う店が立ち並び、とても賑わっています。美味しい韓国料理や話題のフードを手軽に楽しめる屋台も多くあり、特に韓国好きの人であれば一日中楽しめると思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プラザ新大樹本棟の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 10階 2LDK 東 73.5㎡ 2.99㎡ 5,500万円 247万円
2021年8月 12階 2K 西 31.82㎡ 不明 2,180万円 226万円
2021年7月 12階 2K 西 31.82㎡ 不明 2,250万円 234万円
2021年5月 12階 2K 西 31.82㎡ 不明 2,350万円 244万円
2020年11月 12階 1R 東 31.82㎡ 不明 2,680万円 278万円
SALES HISTORY
プラザ新大樹本棟の
中古での売却・購入相場履歴

2023年6月

    • 10階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      73.5㎡

    • バルコニー面積

      2.99㎡

    • 販売価格

      5,500万円

    • 坪単価

      247万円

2021年8月

    • 12階

    • 2K

    • 西

    • 専有面積

      31.82㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      226万円

2021年7月

    • 12階

    • 2K

    • 西

    • 専有面積

      31.82㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,250万円

    • 坪単価

      234万円

2021年5月

    • 12階

    • 2K

    • 西

    • 専有面積

      31.82㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,350万円

    • 坪単価

      244万円

2020年11月

    • 12階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      31.82㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      278万円

更新日：

SALES TRANSITION
プラザ新大樹本棟の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プラザ新大樹本棟の売買相場 緑線 ＝ 新宿区大久保の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プラザ新大樹本棟の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年8月 8階 2SLDK 東 82㎡ 270,000円 10,885円 30,000円 540,000円 270,000円 0円
2022年8月 8階 2SLDK 東 82㎡ 300,000円 12,094円 0円 600,000円 300,000円 0円
2018年7月 8階 2SLDK 東 86㎡ 300,000円 11,532円 0円 600,000円 300,000円 0円
2018年1月 8階 2SLDK 東 86㎡ 300,000円 11,532円 0円 300,000円 300,000円 0円
2018年1月 8階 2SLDK 東 82㎡ 300,000円 12,094円 0円 600,000円 300,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プラザ新大樹本棟の
中古での賃料相場履歴

2023年8月

    • 8階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      31.82㎡

    • 賃料

      270,000円

    • 坪単価

      10,885円

    • 管理費

      30,000円

    • 敷金

      540,000円

    • 礼金

      270,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 8階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      31.82㎡

    • 賃料

      300,000円

    • 坪単価

      12,094円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      600,000円

    • 礼金

      300,000円

    • 保証金

      0円

2018年7月

    • 8階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      31.82㎡

    • 賃料

      300,000円

    • 坪単価

      11,532円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      600,000円

    • 礼金

      300,000円

    • 保証金

      0円

2018年1月

    • 8階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      31.82㎡

    • 賃料

      300,000円

    • 坪単価

      11,532円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      300,000円

    • 保証金

      0円

2018年1月

    • 8階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      31.82㎡

    • 賃料

      300,000円

    • 坪単価

      12,094円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      600,000円

    • 礼金

      300,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プラザ新大樹本棟の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プラザ新大樹本棟の賃料相場 緑線 ＝ 新宿区大久保の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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