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光が丘パークタウンゆりの木通り北４号棟

光が丘パークタウンゆりの木通り北４号棟を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「地下鉄赤塚」駅徒歩5分東武東上線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線
所在地
東京都板橋区赤塚新町3丁目32番4号
周辺地図
総戸数
77戸
階層
地上10階建
築年月
1983年3月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
光が丘パークタウンゆりの木通り北４号棟周辺の売り出し中物件

プレミスト志村三丁目
- 6,690万円
- 68.72m²
- 3LDK
- 都営三田線「蓮根」駅徒歩8分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  10.8m²
詳細

お問い合わせ
グランスイート志村
- 5,480万円
- 77.36m²
- 3LDK
- 都営三田線「志村坂上」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  10.74m²
詳細

お問い合わせ
エコヴィレッジ本蓮沼
- 5,380万円
- 70.7m²
- 3LDK
- 都営三田線「本蓮沼」駅徒歩6分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  12.96m²
詳細

お問い合わせ
ワコー徳丸マンション
- 2,920万円
- 69.08m²
- 3DK
- 東武東上線「東武練馬」駅徒歩12分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  2.94m²
詳細

お問い合わせ
プレミスト志村三丁目
- 6,690万円
- 68.72m² / 3LDK
- 都営三田線「蓮根」駅徒歩8分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  10.8m²
詳細

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グランスイート志村
- 5,480万円
- 77.36m² / 3LDK
- 都営三田線「志村坂上」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  10.74m²
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エコヴィレッジ本蓮沼
- 5,380万円
- 70.7m² / 3LDK
- 都営三田線「本蓮沼」駅徒歩6分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  12.96m²
詳細

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ワコー徳丸マンション
- 2,920万円
- 69.08m² / 3DK
- 東武東上線「東武練馬」駅徒歩12分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  2.94m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

3,919万円

164.1万円/坪

～

4,162万円

174.2万円/坪

光が丘パークタウンゆりの木通り北４号棟を当社で売却するメリット

光が丘パークタウンゆりの木通り北４号棟の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 4041万円

参考相場価格の試算条件

79平米(約23.90坪)
角部屋
10平米(約3.03坪)
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/04/02 00:28

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/04/02 00:28

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【地下鉄赤塚駅に対する口コミ】複数の路線が止まります。少し歩くと下赤塚駅もあるため、利便性がいいです。住みやすいですし、利便性の割にお得な家賃だと思います。２LDKペットOKで12万です。

東京の駅あるあるで、地下に入ってから改札まで歩きます。それぞれの出口が遠いです。少しいった埼玉県と比べると、家賃は高いと感じます。

周辺環境

5.0

チェーン店がたくさんあります。夜も明るく、開いているお店が多いです。ジムも出口を出てすぐのところにあります。歓楽街がないため、酔っ払いがうろついているのを見たことがありません。

これといってありません。強いていうなら、飲食店やドラッグストア、コンビニが多いですが、ファッションのお店が少ないことでしょうか。住宅街に近づくと、少し街灯が少なくなり暗い道が増えます。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

大変充実しています。何時でも、困ることはないと思います。

特に困ることはありません。もう少し大きい店が多くなれば感染対策が取れるかなは思います。規模がコンパクトなお店が多いです。

暮らし・子育て

5.0

公園が小さいものと大きいものがとても多くあります。少し歩けば光が丘公園があります。

道路が広いので、車が多く走っています。自転車も多いです。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

大変充実しています。何時でも、困ることはないと思います。

暮らし・子育て

5.0

公園が小さいものと大きいものがとても多くあります。少し歩けば光が丘公園があります。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/03/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/03/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【地下鉄赤塚駅に対する口コミ】駅を出てすぐに活気がある商店街があり、食料品の物価が安く家計に優しい。またメディアにも取り上げられている激安衣料品店「のとや」は品ぞろえも豊富で遠方からお客さんが来るほどの人気店。家賃相場も東上線沿い（板橋区内）の中では比較的安め。最近ではドラマの舞台にもなっている。ファミリー層、一人暮らしにも住みやすいあたたかな街です。

東上線の快速が停車しない。東上線は時間によっては踏切が空かないことが多くそれに引っかかると不便。商店街を抜けると閑静な住宅街となるため夜は大通り以外は道が暗い。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
光が丘パークタウンゆりの木通り北４号棟の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2020年3月	5階	3LDK	西	76.67㎡	10.32㎡	3,780万円	163万円
2019年9月	5階	3LDK	西	76.67㎡	10.32㎡	3,780万円	163万円
2019年5月	5階	3LDK	西	76.67㎡	10.32㎡	3,980万円	172万円
2018年5月	5階	3LDK		78.23㎡	10.32㎡	3,990万円	169万円
2017年4月	6階	3LDK	西	74.62㎡	10.32㎡	3,980万円	176万円

SALES HISTORY
光が丘パークタウンゆりの木通り北４号棟の
中古での売却・購入相場履歴

2020年3月

2019年9月

2019年5月

2018年5月

2017年4月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
光が丘パークタウンゆりの木通り北４号棟の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝光が丘パークタウンゆりの木通り北４号棟の売買相場緑線＝板橋区赤塚新町の売買相場青線＝板橋区の売買相場下赤塚の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
光が丘パークタウンゆりの木通り北４号棟の
過去の賃料相場グラフ

緑線＝板橋区赤塚新町の賃料相場青線＝板橋区の賃料相場下赤塚の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。