ライオンズマンションひばりヶ丘

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「ひばりヶ丘」駅 徒歩9分 西武池袋線

  • 所在地

    埼玉県新座市栗原5丁目2番20号
    周辺地図

  • 総戸数

    27戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1989年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,345万円

    146.4万円/坪

    2,490万円

    155.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.2万円

    5,792円/坪

    10.2万円

    6,402円/坪

  • 表面利回り

    4.85

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■店舗名 池袋店
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■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2418万円

参考相場価格の試算条件

  • 53平米(約16.03坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

komaokaさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)15項目投稿 2021/11/13 18:44
komaokaさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
15項目投稿 2021/11/13 18:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】西武池袋線急行停車駅「ひばりヶ丘」駅徒歩9分。
強いて言うなら、駅まで一本道なので、少し遠く感じる。
周辺環境

4.0

駅までの道のりに信号がないので赤信号を待たないですむ。
交差点の角地なので、車通りが多く、通行する車種によっては、騒音がする。
外観・共用部

3.0

集合郵便受けやオートロックモニター付きインターホン、エレベーターを交換しているので新しい。
強いて言うなら、宅配ボックスが無いので、不便。
お部屋の仕様・設備

3.0

築年数のわりに分譲マンションなので、設備は充実している。

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買い物・食事

5.0

徒歩約2分にスーパー「ライフ」がある。衣料品も売っているので便利。
強いて言うなら、周辺に居酒屋さんがない。
暮らし・子育て

5.0

公園も点在しており、小学校、中学校も徒歩圏内なので生活しやすい。
強いて言うなら、市役所が遠いため、役所での手続きを行う際は不便。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】西武池袋線急行停車駅「ひばりヶ丘」駅徒歩9分。
    周辺環境

    4.0

    駅までの道のりに信号がないので赤信号を待たないですむ。
    外観・共用部

    3.0

    集合郵便受けやオートロックモニター付きインターホン、エレベーターを交換しているので新しい。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    築年数のわりに分譲マンションなので、設備は充実している。
    買い物・食事

    5.0

    徒歩約2分にスーパー「ライフ」がある。衣料品も売っているので便利。
    暮らし・子育て

    5.0

    公園も点在しており、小学校、中学校も徒歩圏内なので生活しやすい。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/01/08 00:34
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/01/08 00:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】会社帰りの買い物が、 改札前のエミオで全て完了できること(お惣菜からデザートまで幅広く買える) もしそこで足りないものがあっても、 駅前には西友があり、なんでも揃っている。 しまむらやノジマなども入っておりある程度の用事は済ませられる。 反対側にはPARCOもあり、服や雑貨屋などはそちらに充実。
急行が止まる駅であればもっとたくさんありそうなのに、美容室やネイルサロンの数、あとは歯医者の数が少ないこと。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】会社帰りの買い物が、 改札前のエミオで全て完了できること(お惣菜からデザートまで幅広く買える) もしそこで足りないものがあっても、 駅前には西友があり、なんでも揃っている。 しまむらやノジマなども入っておりある程度の用事は済ませられる。 反対側にはPARCOもあり、服や雑貨屋などはそちらに充実。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/01/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】駅前には大型スーパーとファッションビルがあり便利です。線路横と駅構内にドラッグストアもあるので、大型スーパーと合わせてほぼ全ての日用品は揃います。坂がないので日常生活に負担はなく、場所にもよりますが飲み屋やコンビニがあったり、終電でも降車する人が比較的多い駅なので人通りがある程度あり夜道も安心です。
電車が混雑するのがデメリットです。埼玉方面から都内に通勤する人が多いので朝はどの時間帯でも混雑しています。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】駅前には大型スーパーとファッションビルがあり便利です。線路横と駅構内にドラッグストアもあるので、大型スーパーと合わせてほぼ全ての日用品は揃います。坂がないので日常生活に負担はなく、場所にもよりますが飲み屋やコンビニがあったり、終電でも降車する人が比較的多い駅なので人通りがある程度あり夜道も安心です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンションひばりヶ丘の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 2LDK 58.85㎡ 6.38㎡ 2,290万円 129万円
2024年1月 3階 2LDK 南東 58.85㎡ 6.38㎡ 2,390万円 134万円
2023年11月 5階 3LDK 西 65.2㎡ 8.87㎡ 3,390万円 172万円
2023年11月 3階 2LDK 南東 58.85㎡ 6.38㎡ 2,490万円 140万円
2023年9月 1階 2LDK 54.19㎡ 不明 2,390万円 146万円
SALES HISTORY
ライオンズマンションひばりヶ丘の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      58.85㎡

    • バルコニー面積

      6.38㎡

    • 販売価格

      2,290万円

    • 坪単価

      129万円

2024年1月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      58.85㎡

    • バルコニー面積

      6.38㎡

    • 販売価格

      2,390万円

    • 坪単価

      134万円

2023年11月

    • 5階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      65.2㎡

    • バルコニー面積

      8.87㎡

    • 販売価格

      3,390万円

    • 坪単価

      172万円

2023年11月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      58.85㎡

    • バルコニー面積

      6.38㎡

    • 販売価格

      2,490万円

    • 坪単価

      140万円

2023年9月

    • 1階

    • 2LDK

    • 専有面積

      54.19㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,390万円

    • 坪単価

      146万円

更新日:

SALES TRANSITION
ライオンズマンションひばりヶ丘の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ライオンズマンションひばりヶ丘の売買相場 緑線 = 新座市栗原の売買相場 青線 = 新座市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンションひばりヶ丘の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 4階 2LDK 北東 51.54㎡ 115,000円 7,376円 5,000円 115,000円 115,000円 0円
2023年10月 4階 3LDK 南東 66.66㎡ 100,000円 4,959円 0円 100,000円 100,000円 0円
2023年6月 3階 3LDK 南東 66.2㎡ 110,000円 5,493円 5,000円 110,000円 110,000円 0円
2021年11月 3階 2LDK 北東 51.54㎡ 90,000円 5,773円 5,000円 90,000円 90,000円 0円
2020年12月 5階 2DK 南東 44.78㎡ 80,000円 5,906円 5,000円 160,000円 80,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンションひばりヶ丘の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 4階

    • 2LDK

    • 専有面積

      54.19㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      7,376円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 4階

    • 2LDK

    • 専有面積

      54.19㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      4,959円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      54.19㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      5,493円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2021年11月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      54.19㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      5,773円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2020年12月

    • 5階

    • 2LDK

    • 専有面積

      54.19㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      5,906円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ライオンズマンションひばりヶ丘の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ライオンズマンションひばりヶ丘の賃料相場 緑線 = 新座市栗原の賃料相場 青線 = 新座市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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