トップ南大塚第2

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「大塚」駅 徒歩7分 JR山手線 都電荒川線
    「巣鴨」駅 徒歩9分 JR山手線 都営三田線

  • 所在地

    東京都豊島区南大塚1丁目36番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    24戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1984年3月

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
トップ南大塚第2周辺の売り出し中物件

  • アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

  • 間取り図

    アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,132万円

    249.7万円/坪

    1,203万円

    265.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    5.6万円

    12,416円/坪

    6.2万円

    13,723円/坪

  • 表面利回り

    6.09

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1168万円

参考相場価格の試算条件

  • 15平米(約4.54坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 1

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/01/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大塚駅に対する口コミ】・山手線、三田線と2線ある。 ・山手線沿いなので、都内に行きやすい。 ・駅周辺にはアトレ、スーパー、ドラッグストアなどがあり、生活に必要なものが揃う。 ・都心ではあるが、街並みは落ち着いてる。 ・お年寄りや学生が方が多くいるため、年齢層関係なく住みやすい。
・車の交通量が多く、夜中も車が走っている。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【大塚駅に対する口コミ】・山手線、三田線と2線ある。 ・山手線沿いなので、都内に行きやすい。 ・駅周辺にはアトレ、スーパー、ドラッグストアなどがあり、生活に必要なものが揃う。 ・都心ではあるが、街並みは落ち着いてる。 ・お年寄りや学生が方が多くいるため、年齢層関係なく住みやすい。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

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SALES HISTORY
トップ南大塚第2の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 1R 南東 13.74㎡ 不明 920万円 221万円
2024年3月 2階 1R 南東 13.74㎡ 不明 980万円 236万円
2023年7月 5階 1R 南東 12.99㎡ 2.24㎡ 900万円 229万円
2023年7月 5階 1R 南東 12.99㎡ 2.24㎡ 1,000万円 254万円
2022年12月 2階 1R 13.74㎡ 不明 1,150万円 277万円
SALES HISTORY
トップ南大塚第2の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      13.74㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      920万円

    • 坪単価

      221万円

2024年3月

    • 2階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      13.74㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      980万円

    • 坪単価

      236万円

2023年7月

    • 5階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      12.99㎡

    • バルコニー面積

      2.24㎡

    • 販売価格

      900万円

    • 坪単価

      229万円

2023年7月

    • 5階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      12.99㎡

    • バルコニー面積

      2.24㎡

    • 販売価格

      1,000万円

    • 坪単価

      254万円

2022年12月

    • 2階

    • 1R

    • 専有面積

      13.74㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,150万円

    • 坪単価

      277万円

更新日:

SALES TRANSITION
トップ南大塚第2の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = トップ南大塚第2の売買相場 緑線 = 豊島区南大塚の売買相場 青線 = 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
トップ南大塚第2の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 1階 ワンルーム 南東 13.74㎡ 46,000円 11,067円 4,000円 46,000円 0円 0円
2023年6月 3階 ワンルーム 12.99㎡ 54,000円 13,742円 5,000円 0円 54,000円 0円
2023年3月 3階 ワンルーム 12.99㎡ 55,000円 13,997円 5,000円 0円 0円 0円
2023年2月 1階 ワンルーム 12.99㎡ 49,000円 12,470円 3,000円 49,000円 49,000円 0円
2023年2月 3階 ワンルーム 13.74㎡ 50,000円 12,030円 8,000円 50,000円 50,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
トップ南大塚第2の
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 1階

    • 1R

    • 専有面積

      13.74㎡

    • 賃料

      46,000円

    • 坪単価

      11,067円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      46,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 3階

    • 1R

    • 専有面積

      13.74㎡

    • 賃料

      54,000円

    • 坪単価

      13,742円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      54,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 3階

    • 1R

    • 専有面積

      13.74㎡

    • 賃料

      55,000円

    • 坪単価

      13,997円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 1階

    • 1R

    • 専有面積

      13.74㎡

    • 賃料

      49,000円

    • 坪単価

      12,470円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      49,000円

    • 礼金

      49,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 3階

    • 1R

    • 専有面積

      13.74㎡

    • 賃料

      50,000円

    • 坪単価

      12,030円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      50,000円

    • 礼金

      50,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
トップ南大塚第2の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = トップ南大塚第2の賃料相場 緑線 = 豊島区南大塚の賃料相場 青線 = 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

トップ南大塚第2の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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