MANSION LIBRARY

宮向団地

宮向団地を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「片倉町」駅 徒歩20分 横浜市営地下鉄ブルーライン

  • 所在地

    神奈川県横浜市神奈川区菅田町2978番
    周辺地図

  • 総戸数

    887戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1971年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
宮向団地周辺の売り出し中物件

  • クリオ横濱東白楽

    • 5,990万円

    • 54.16m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急東横線「東白楽」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      5.17m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ横浜大口参番館

    • 3,790万円

    • 72m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR横浜線「大口」駅 徒歩15分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      19.22m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ横濱ベイフォート

    • 6,680万円

    • 62.23m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • 京急本線「神奈川」駅 徒歩8分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      11.44m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ上星川弐番館

    • 3,980万円

    • 75.7m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 相鉄本線「上星川」駅 徒歩20分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      9.9m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ新子安伍番館

    • 2,980万円

    • 56.79m²

    • 2SDK

    間取り図

    • 京急本線「京急新子安」駅 徒歩7分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      16.63m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ヨコハマポートサイドロア壱番館

    • 6,980万円

    • 71.35m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 京急本線「神奈川」駅 徒歩6分

    • 所在階

      23階

    • バルコニー面積

      15.99m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ヨコハマポートサイドロア壱番館

    • 6,980万円

    • 71.35m² / 2LDK

    • 京急本線「神奈川」駅 徒歩6分

    • 所在階

      23階

    • バルコニー面積

      15.99m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    クリオ横濱ベイフォート

    • 6,680万円

    • 62.23m² / 2SLDK

    • 京急本線「神奈川」駅 徒歩8分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      11.44m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ横濱東白楽

    • 5,990万円

    • 54.16m² / 2LDK

    • 東急東横線「東白楽」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      5.17m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ横浜大口伍番館

    • 4,390万円

    • 60.08m² / 2SLDK

    • JR横浜線「大口」駅 徒歩4分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ上星川弐番館

    • 3,980万円

    • 75.7m² / 3LDK

    • 相鉄本線「上星川」駅 徒歩20分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      9.9m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ横浜大口参番館

    • 3,790万円

    • 72m² / 3LDK

    • JR横浜線「大口」駅 徒歩15分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      19.22m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ新子安伍番館

    • 2,980万円

    • 56.79m² / 2SDK

    • 京急本線「京急新子安」駅 徒歩7分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      16.63m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,312万円

    94.3万円/坪

    ～

    1,393万円

    100.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.0万円

    4,348円/坪

    ～

    6.6万円

    4,805円/坪

  • 表面利回り

    5.64％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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宮向団地の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 横浜店
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1353万円

参考相場価格の試算条件

  • 46平米(約13.92坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/01/30 11:30
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/01/30 11:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【片倉町駅に対する口コミ】横浜駅に出れば、市営地下鉄・JR横浜線各線利用できる。また、バスの本数も多いので便利である。
多くの方がバスの利用が必須となる。また坂道があるため、雪の日にはバスの運休や遅延が発生する事も多い。
周辺環境

5.0
公園が近くにあり、また小学校・中学校と子供が通うのに常識的な距離にある。（20分程度）小学校にいたっては、登校班もあるため、安心である。 近隣に畑を持っている方がおり、野菜の直売所が設置され安く購入することができる。
病院や教育施設（塾・プール等）が徒歩距離に無い。プールに関しては独自にバスを出している所もある。塾に関しては、生徒本人がバスを利用して通う必要がある。 また、生活必需品においては、ドラッグストアやコンビニがあるが、人が集う場所としてのカフェやファミレスは付近に無い。
外観・共用部

3.0
これまで、駐車場や駐輪場の整備に取り組んできており、綺麗になった。駐輪場を整備した事により、各棟のエントランスが整頓された。 集会所があり、管理員が駐在している。また用務員の方がおり、芝生の手入れが行き届いている。
古くからある物件となるので、部屋によっては内部のハード面の劣化が気になるところがあるだろう。 また、一人暮らしの女性目線だと、オートロックや宅配ボックスが無いのがネックだろう。 お年寄り目線だと、エレベーターが完備されていないので上の階に住むとなると不便である。
お部屋の仕様・設備

3.0
日照条件が計算されて建てられているため、天気が良ければ洗濯物や布団を干すのにちょうどよい。また、各棟の前には芝生広くとられているため閉塞感が無く、ベランダで季節を感じる事ができる。

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買い物・食事

4.0
近隣に畑があるため、直売所にて安く野菜を仕入れる事ができる。また、ドラッグストアもあるため日用品に関しても簡単に手に入れることができる。
商店街が無いため、出来立てのお惣菜を買える場所は無い。また、大手のショッピングモール等も無いため衣類や菓子折りなんかについては横浜駅まで出て買う必要がある。
暮らし・子育て

3.0
子育てに関しては、基本的に保育園・幼稚園・小学校・中学校まで近くにあるので安心である。公園も安全な用具が設置されている。広いグラウンドや体育会館もあるため小さな子供の遊び場所に困ることがない。 また、団地内では夏祭りや運動会もあるため、子育て世代には親同士のつながりを持つ事ができる。
病院、塾に関してはバスや車が必要となってくる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【片倉町駅に対する口コミ】横浜駅に出れば、市営地下鉄・JR横浜線各線利用できる。また、バスの本数も多いので便利である。
    周辺環境

    5.0
    公園が近くにあり、また小学校・中学校と子供が通うのに常識的な距離にある。（20分程度）小学校にいたっては、登校班もあるため、安心である。 近隣に畑を持っている方がおり、野菜の直売所が設置され安く購入することができる。
    外観・共用部

    3.0
    これまで、駐車場や駐輪場の整備に取り組んできており、綺麗になった。駐輪場を整備した事により、各棟のエントランスが整頓された。 集会所があり、管理員が駐在している。また用務員の方がおり、芝生の手入れが行き届いている。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    日照条件が計算されて建てられているため、天気が良ければ洗濯物や布団を干すのにちょうどよい。また、各棟の前には芝生広くとられているため閉塞感が無く、ベランダで季節を感じる事ができる。
    買い物・食事

    4.0
    近隣に畑があるため、直売所にて安く野菜を仕入れる事ができる。また、ドラッグストアもあるため日用品に関しても簡単に手に入れることができる。
    暮らし・子育て

    3.0
    子育てに関しては、基本的に保育園・幼稚園・小学校・中学校まで近くにあるので安心である。公園も安全な用具が設置されている。広いグラウンドや体育会館もあるため小さな子供の遊び場所に困ることがない。 また、団地内では夏祭りや運動会もあるため、子育て世代には親同士のつながりを持つ事ができる。
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kassiiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2018/05/25 04:43
kassiiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2018/05/25 04:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【片倉町駅に対する口コミ】静かで、家族で住みやすく、子供が多いので子育てしやすいと思います。
子供会のイベントが活発で、束縛感があります。
周辺環境

3.0
店が周辺にあまりなく、買い物が不自由です。
緑が多い反面、花粉症を発症する可能性がある。
外観・共用部

3.0
建物はきれいです。管理会社がしっかりしています。
団地なので、セキュリティはのぞめません。
お部屋の仕様・設備

2.0
建物は、年数の割りに、手入れが行き届いていて、きれいだと思います。

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買い物・食事

1.0
コンビニ、薬局系のストアーがいくつかあります。
バスで１０分は走らないと食事ところはありません。
暮らし・子育て

4.0
小学校や保育園、幼稚園が近くにあり、子供がたくさんいます。
周辺にお医者さまは、小さい内科病院があるだけです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【片倉町駅に対する口コミ】静かで、家族で住みやすく、子供が多いので子育てしやすいと思います。
    周辺環境

    3.0
    店が周辺にあまりなく、買い物が不自由です。
    外観・共用部

    3.0
    建物はきれいです。管理会社がしっかりしています。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    建物は、年数の割りに、手入れが行き届いていて、きれいだと思います。
    買い物・食事

    1.0
    コンビニ、薬局系のストアーがいくつかあります。
    暮らし・子育て

    4.0
    小学校や保育園、幼稚園が近くにあり、子供がたくさんいます。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
宮向団地の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 2LDK 南 46.27㎡ 6㎡ 1,190万円 85万円
2024年2月 5階 2LDK 南 46.27㎡ 6㎡ 1,230万円 88万円
2023年12月 5階 2LDK 南 46.27㎡ 6㎡ 1,280万円 91万円
2023年9月 5階 2LDK 南 46.27㎡ 6㎡ 1,380万円 99万円
2023年6月 5階 2LDK 南 46.27㎡ 6㎡ 1,480万円 106万円
SALES HISTORY
宮向団地の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      46.27㎡

    • バルコニー面積

      6㎡

    • 販売価格

      1,190万円

    • 坪単価

      85万円

2024年2月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      46.27㎡

    • バルコニー面積

      6㎡

    • 販売価格

      1,230万円

    • 坪単価

      88万円

2023年12月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      46.27㎡

    • バルコニー面積

      6㎡

    • 販売価格

      1,280万円

    • 坪単価

      91万円

2023年9月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      46.27㎡

    • バルコニー面積

      6㎡

    • 販売価格

      1,380万円

    • 坪単価

      99万円

2023年6月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      46.27㎡

    • バルコニー面積

      6㎡

    • 販売価格

      1,480万円

    • 坪単価

      106万円

更新日：

SALES TRANSITION
宮向団地の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 宮向団地の売買相場 緑線 ＝ 横浜市神奈川区菅田町の売買相場 青線 ＝ 横浜市神奈川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
宮向団地の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 4階 2LDK 46.27㎡ 60,000円 4,287円 0円 60,000円 60,000円 0円
2020年5月 4階 2LDK 南西 46.27㎡ 59,000円 4,215円 0円 59,000円 59,000円 0円
2020年4月 5階 2LDK 南 46.27㎡ 63,000円 4,501円 0円 63,000円 63,000円 0円
2020年2月 5階 2LDK 南 46.27㎡ 60,000円 4,287円 0円 60,000円 60,000円 0円
2020年1月 5階 2LDK 南 46.27㎡ 59,000円 4,215円 6,000円 59,000円 59,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
宮向団地の
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      46.27㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      4,287円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      60,000円

    • 礼金

      60,000円

    • 保証金

      0円

2020年5月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      46.27㎡

    • 賃料

      59,000円

    • 坪単価

      4,215円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      59,000円

    • 礼金

      59,000円

    • 保証金

      0円

2020年4月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      46.27㎡

    • 賃料

      63,000円

    • 坪単価

      4,501円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      63,000円

    • 礼金

      63,000円

    • 保証金

      0円

2020年2月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      46.27㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      4,287円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      60,000円

    • 礼金

      60,000円

    • 保証金

      0円

2020年1月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      46.27㎡

    • 賃料

      59,000円

    • 坪単価

      4,215円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      59,000円

    • 礼金

      59,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
宮向団地の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 宮向団地の賃料相場 緑線 ＝ 横浜市神奈川区菅田町の賃料相場 青線 ＝ 横浜市神奈川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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