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サングレイス曽根アバンティ

サングレイス曽根アバンティを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「下曽根」駅徒歩17分 JR日豊本線
所在地
福岡県北九州市小倉南区東貫2丁目1番18号
周辺地図
総戸数
47戸
階層
地上7階建
築年月
1992年5月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

1,682万円

69.6万円/坪

～

1,786万円

73.9万円/坪
賃貸相場価格

8.8万円

3,650円/坪

～

9.7万円

4,035円/坪
表面利回り

6.43％

サングレイス曽根アバンティを当社で売却するメリット

サングレイス曽根アバンティの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1734万円

参考相場価格の試算条件

80平米(約24.20坪)
角部屋
11平米(約3.33坪)
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2017/10/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2017/10/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【下曽根駅に対する口コミ】小さな町の駅だが、駅を降りると飲食店がたくさん並んでおり賑わっている。どのお店も駅からすぐの場所なのでちょっと飲んで帰りたいときに便利である。大通りに面しているので終電でも女性が1人で歩くのに恐怖心なく自宅まで帰れる。

駅前から出るバスの本数が少ないため、駅から自宅が遠い場合は少し不便である。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

タッキーさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/07/24 03:27

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
タッキーさん
2項目投稿　2019/07/24 03:27

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【下曽根駅に対する口コミ】下曽根駅を利用していました。駅横にモールがあり食材、日用品を購入したり、待ち合わせに使いやすいです。

駅まで遠いので自転車や車で行っていた。歩くには疲れます。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

【下曽根駅に対する口コミ】下曽根駅を利用していました。駅横にモールがあり食材、日用品を購入したり、待ち合わせに使いやすいです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サングレイス曽根アバンティの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年12月	7階	5LDK	南東	121.44㎡	20.7㎡	1,680万円	46万円
2023年11月	2階	3LDK	南	73.47㎡	9.21㎡	1,498万円	67万円
2023年11月	4階	3LDK	南	80.42㎡	11.52㎡	1,650万円	68万円
2023年11月	2階	3LDK	南	73.47㎡	9.21㎡	1,598万円	72万円
2023年9月	2階	3LDK	南	79.96㎡	9.21㎡	1,698万円	70万円

SALES HISTORY
サングレイス曽根アバンティの
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

2023年11月

2023年9月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
サングレイス曽根アバンティの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝サングレイス曽根アバンティの売買相場緑線＝北九州市小倉南区東貫の売買相場青線＝北九州市小倉南区の売買相場下曽根の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サングレイス曽根アバンティの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年10月	2階	3LDK	南西	66.05㎡	70,000円	3,503円	5,000円	0円	0円	0円
2023年10月	2階	3LDK		66.5㎡	70,000円	3,480円	5,000円	0円	70,000円	0円
2023年4月	2階	3LDK	南西	66.05㎡	70,000円	3,503円	5,000円	0円	0円	0円
2023年2月	6階	3LDK		75.55㎡	84,000円	3,676円	0円	0円	84,000円	0円
2022年8月	6階	3LDK	南西	75.55㎡	84,000円	3,676円	0円	0円	168,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サングレイス曽根アバンティの
中古での賃料相場履歴

2023年10月

2023年4月

2023年2月

2022年8月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
サングレイス曽根アバンティの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝サングレイス曽根アバンティの賃料相場緑線＝北九州市小倉南区東貫の賃料相場青線＝北九州市小倉南区の賃料相場下曽根の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。