MANSION LIBRARY

第二富士マンション

第二富士マンションを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「豊田」駅 徒歩3分 JR中央本線　JR中央線(快速)

  • 所在地

    東京都日野市多摩平1丁目9番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    48戸

  • 階層

    地上4階建

  • 築年月

    1971年6月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 分譲会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,933万円

    125.4万円/坪

    ～

    2,053万円

    133.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.1万円

    5,261円/坪

    ～

    8.9万円

    5,815円/坪

  • 表面利回り

    5.14％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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第二富士マンションを当社で売却するメリット

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■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1993万円

参考相場価格の試算条件

  • 51平米(約15.43坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/16 16:58
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/16 16:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【豊田駅に対する口コミ】豊田始発があり、電車通勤で座っていくことが出来ます。八王子や都心までアクセスが良いです。また、駅前はロータリーになっており、バスの路線も充実しています。駅前には大型商業施設のイオンモール多摩平の森があり、生活に必要なものはほぼ揃います。駅前に関していえば相応の家賃、土地の価格の相場は他と比較したら安いです。
新しく整備されている道路は良いけれども、整備されていない道路が多く車道も狭いため、自転車がはしっていると、自転車の後ろを車ははしるため、なんでもない道でも混雑します。 駅前の駐輪場が極端に少ないです。駅をはさんで南と北で、土地の値段、家賃がだいぶ変わります。
周辺環境

3.0
駅前に西友やイオンがある為生活必需品は揃います。学校、病院、児童館、地区センターなどもあり、子育て支援も充実しています。駅前の居酒屋も少ないため、夜は静かです。仕事帰りの人や塾帰りの人が多く、フラフラしてたりたむろっている若者もいません。
病院の診療科目が極端に少ない科（眼科、皮膚科、耳鼻科）があり、予約が取れない為八王子の病院まで通っています。アパレル、雑貨も駅周辺で揃いますが、人と被るので立川、八王子あたりで買いそろえることが多いです。駅前でも商店もすくなく、街灯も少なく交通量も少ないエリアがあり一人であるくのは怖いです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
大体の飲食店はそろっています。ファミリーレストランはあまりないです。隠れ家的なフランス料理店や中華料理屋もあります。敷居も高くなくアットホームなお店で子連れでも大丈夫です。 駅前に居酒屋（チェーン店）も数件あります。
駅前の居酒屋の店舗数が少なすぎて競合店があまりないせいか、お値段も少々高めです。 なので年末などイベント時は混雑し予約がほとんど取れない状況です。パン屋さんに併設されているカフェもありますが、大人の雰囲気があり、子連れでランチは無理な感じです。
暮らし・子育て

5.0
幼稚園、小学校、中学校は多くあります。公園も大きな公園から小さい公園まで幅広くあります、児童館もあり行事や子育て広場もさかんです雨の日でも遊ぶことができます。ほとんどのスーパー商業施設において、おむつ交換台があります。
公園は午後になると小学生の児童がわんさかきて、思いっきり遊ぶので、小さい子は午前中にいくのがおすすめです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【豊田駅に対する口コミ】豊田始発があり、電車通勤で座っていくことが出来ます。八王子や都心までアクセスが良いです。また、駅前はロータリーになっており、バスの路線も充実しています。駅前には大型商業施設のイオンモール多摩平の森があり、生活に必要なものはほぼ揃います。駅前に関していえば相応の家賃、土地の価格の相場は他と比較したら安いです。
    周辺環境

    3.0
    駅前に西友やイオンがある為生活必需品は揃います。学校、病院、児童館、地区センターなどもあり、子育て支援も充実しています。駅前の居酒屋も少ないため、夜は静かです。仕事帰りの人や塾帰りの人が多く、フラフラしてたりたむろっている若者もいません。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    大体の飲食店はそろっています。ファミリーレストランはあまりないです。隠れ家的なフランス料理店や中華料理屋もあります。敷居も高くなくアットホームなお店で子連れでも大丈夫です。 駅前に居酒屋（チェーン店）も数件あります。
    暮らし・子育て

    5.0
    幼稚園、小学校、中学校は多くあります。公園も大きな公園から小さい公園まで幅広くあります、児童館もあり行事や子育て広場もさかんです雨の日でも遊ぶことができます。ほとんどのスーパー商業施設において、おむつ交換台があります。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/09/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【豊田駅に対する口コミ】近隣の八王子駅周辺の利用が可能。 駅前に銀行が多い。 徒歩10分圏内の住宅街は閑静。 現在開発工事中のため、将来的には商業施設などが増えるかもしれない。 立川、八王子といった主要駅が近いが、比較的安めの家賃相場。
駅から徒歩10分圏内の居住地では坂道が多い。 日用品の買い出しはやや不便。 街灯はあるが夜道は暗め。 車が無いとやや不便。 中央線は混雑しやすいため、電車移動は時間を選ぶ。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【豊田駅に対する口コミ】近隣の八王子駅周辺の利用が可能。 駅前に銀行が多い。 徒歩10分圏内の住宅街は閑静。 現在開発工事中のため、将来的には商業施設などが増えるかもしれない。 立川、八王子といった主要駅が近いが、比較的安めの家賃相場。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
第二富士マンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 2LDK 南 51.16㎡ 不明 1,980万円 128万円
2023年8月 4階 2LDK 南東 51.96㎡ 7.2㎡ 1,780万円 113万円
2023年7月 4階 2LDK 南東 51.96㎡ 10㎡ 1,980万円 126万円
2023年6月 4階 2LDK 南東 51.96㎡ 7.2㎡ 2,180万円 139万円
2022年1月 4階 2LDK 南 51.16㎡ 不明 1,880万円 121万円
SALES HISTORY
第二富士マンションの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      51.16㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      128万円

2023年8月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      51.96㎡

    • バルコニー面積

      7.2㎡

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      113万円

2023年7月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      51.96㎡

    • バルコニー面積

      10㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      126万円

2023年6月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      51.96㎡

    • バルコニー面積

      7.2㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      139万円

2022年1月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      51.16㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,880万円

    • 坪単価

      121万円

更新日：

SALES TRANSITION
第二富士マンションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 第二富士マンションの売買相場 緑線 ＝ 日野市多摩平の売買相場 青線 ＝ 日野市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
第二富士マンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 4階 2LDK 南東 51.16㎡ 75,000円 4,846円 0円 75,000円 75,000円 0円
2024年2月 4階 2LDK 南東 51.86㎡ 95,000円 6,056円 0円 95,000円 95,000円 0円
2023年9月 4階 2LDK 南東 51.16㎡ 75,000円 4,846円 0円 75,000円 75,000円 0円
2023年6月 3階 2LDK 南東 51.16㎡ 92,000円 5,945円 0円 92,000円 92,000円 0円
2023年3月 4階 2LDK 南東 51.16㎡ 75,000円 4,846円 0円 75,000円 75,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
第二富士マンションの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      51.16㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      4,846円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      51.16㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      6,056円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      51.16㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      4,846円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      51.16㎡

    • 賃料

      92,000円

    • 坪単価

      5,945円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      92,000円

    • 礼金

      92,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      51.16㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      4,846円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
第二富士マンションの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 第二富士マンションの賃料相場 緑線 ＝ 日野市多摩平の賃料相場 青線 ＝ 日野市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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