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グレーシアタワーズ所沢タワー棟

グレーシアタワーズ所沢タワー棟を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「所沢」駅 徒歩10分 西武池袋線　西武新宿線

  • 所在地

    埼玉県所沢市寿町23番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    172戸

  • 階層

    地上31階建 地下1階

  • 築年月

    2006年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,042万円

    205.8万円/坪

    ～

    5,354万円

    218.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.0万円

    6,564円/坪

    ～

    17.7万円

    7,255円/坪

  • 表面利回り

    3.90％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グレーシアタワーズ所沢タワー棟を当社で売却するメリット

グレーシアタワーズ所沢タワー棟の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5198万円

参考相場価格の試算条件

  • 81平米(約24.50坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 18F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/07/09 01:13
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/07/09 01:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【所沢駅に対する口コミ】急行や特急なども止まり交通の便はよい。とても便利。交通の便はあるので、そういう部分ではかなり住みやすいとは思う。
デメリットというデメリットはないが、乗り換えが面倒くさい。人が多いので人混みが苦手な方は不安かと。治安的にも不安がある。
周辺環境

5.0
駅ビルが充実している。新しい施設なので綺麗でハイテク。人が多いのでそういう点では便利な部分はある。
半分外の場所が多く冷暖房が効かない。エレベーターの場所が分かりづらい。飲み屋街があり呼び込みや勧誘が多い。裏通りも多いので不安がある。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
レストラン街が充実しているし新しいので綺麗。
通路が狭い。入り組んでいるので慣れていないと迷う。
暮らし・子育て

3.0
急行などが止まるので電車通学などは便利。
駅前には学校などがないので不便。通学には向かない駅かと。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【所沢駅に対する口コミ】急行や特急なども止まり交通の便はよい。とても便利。交通の便はあるので、そういう部分ではかなり住みやすいとは思う。
    周辺環境

    5.0
    駅ビルが充実している。新しい施設なので綺麗でハイテク。人が多いのでそういう点では便利な部分はある。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    レストラン街が充実しているし新しいので綺麗。
    暮らし・子育て

    3.0
    急行などが止まるので電車通学などは便利。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/27 20:49
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/27 20:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【所沢駅に対する口コミ】割と多くの施設が充実している。コンパクトで過ごしやすい。改装されて綺麗になり、とても居心地の良い駅になっている。これから近くに商業施設ができる予定もあるそうで、ますます充実してくるのではないかと思う。
近くの通りにパチンコ屋や客引きのある居酒屋があり、少しだけ治安が悪い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【所沢駅に対する口コミ】割と多くの施設が充実している。コンパクトで過ごしやすい。改装されて綺麗になり、とても居心地の良い駅になっている。これから近くに商業施設ができる予定もあるそうで、ますます充実してくるのではないかと思う。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【所沢駅に対する口コミ】池袋駅まで25分程度で行くことができる。また、西武新宿線も利用できることから、高田馬場駅へは35分程度で行くことができるため、都心への交通アクセスに恵まれている。 また、駅前にはスーパーの西友や、西武百貨店があるため買い物が便利である。
平日朝の通勤時間帯における新宿方面や池袋方面の車内は、混雑している。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【所沢駅に対する口コミ】池袋駅まで25分程度で行くことができる。また、西武新宿線も利用できることから、高田馬場駅へは35分程度で行くことができるため、都心への交通アクセスに恵まれている。 また、駅前にはスーパーの西友や、西武百貨店があるため買い物が便利である。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グレーシアタワーズ所沢タワー棟の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 4階 2SLDK 南 79.89㎡ 11.35㎡ 4,680万円 194万円
2023年9月 4階 2SLDK 南 79.89㎡ 11.35㎡ 4,880万円 202万円
2023年9月 31階 2SLDK 南 79.89㎡ 11.35㎡ 4,980万円 206万円
2023年9月 31階 3LDK 北西 71.81㎡ 7.28㎡ 4,590万円 211万円
2023年8月 4階 2SLDK 南 79.89㎡ 11.35㎡ 4,980万円 206万円
SALES HISTORY
グレーシアタワーズ所沢タワー棟の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      79.89㎡

    • バルコニー面積

      11.35㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      194万円

2023年9月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      79.89㎡

    • バルコニー面積

      11.35㎡

    • 販売価格

      4,880万円

    • 坪単価

      202万円

2023年9月

    • 31階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      79.89㎡

    • バルコニー面積

      11.35㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      206万円

2023年9月

    • 31階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      71.81㎡

    • バルコニー面積

      7.28㎡

    • 販売価格

      4,590万円

    • 坪単価

      211万円

2023年8月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      79.89㎡

    • バルコニー面積

      11.35㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      206万円

更新日：

SALES TRANSITION
グレーシアタワーズ所沢タワー棟の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グレーシアタワーズ所沢タワー棟の売買相場 緑線 ＝ 所沢市寿町の売買相場 青線 ＝ 所沢市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グレーシアタワーズ所沢タワー棟の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年12月 7階 3LDK 南 79.89㎡ 155,000円 6,414円 0円 155,000円 155,000円 0円
2018年1月 3階 2LDK 西 60.05㎡ 129,000円 7,102円 0円 258,000円 129,000円 0円
2018年1月 3階 2LDK 西 60.05㎡ 130,000円 7,157円 0円 260,000円 130,000円 0円
2017年10月 3階 2LDK 西 60.05㎡ 140,000円 7,707円 0円 280,000円 140,000円 0円
2016年2月 14階 2LDK 南 61.64㎡ 148,000円 7,937円 0円 296,000円 148,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グレーシアタワーズ所沢タワー棟の
中古での賃料相場履歴

2022年12月

    • 7階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      79.89㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      6,414円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

2018年1月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      79.89㎡

    • 賃料

      129,000円

    • 坪単価

      7,102円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      258,000円

    • 礼金

      129,000円

    • 保証金

      0円

2018年1月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      79.89㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      7,157円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2017年10月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      79.89㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      7,707円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2016年2月

    • 14階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      79.89㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      7,937円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      296,000円

    • 礼金

      148,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グレーシアタワーズ所沢タワー棟の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グレーシアタワーズ所沢タワー棟の賃料相場 緑線 ＝ 所沢市寿町の賃料相場 青線 ＝ 所沢市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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