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サンシャイン花沢

サンシャイン花沢を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
■所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「日野」駅徒歩7分 JR中央本線　JR中央線(快速)
所在地
東京都日野市新町2丁目9番13号
周辺地図
総戸数
14戸
階層
地上4階建
築年月
1979年2月
建物構造
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

661万円

59.2万円/坪

～

702万円

62.8万円/坪
賃貸相場価格

5.3万円

4,808円/坪

～

5.9万円

5,314円/坪
表面利回り

9.96％

サンシャイン花沢を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
■所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 682万円

参考相場価格の試算条件

37平米(約11.19坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/02/06 19:26

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/02/06 19:26

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【日野駅に対する口コミ】隣が始発のある豊田駅なので、タイミングによっては、豊田駅始発の電車に乗れば、通勤ラッシュでも座れる可能性があります。あと、家賃の高い中央線ですが、多摩川を超えることで、隣の立川よりは比較的家賃が安くなるので、お勧めです。

まずホームが狭い。ラッシュ時などは人に溢れ、危険を感じることもあります。なるべくラッシュ時は避けるようにした方がいいでしょう。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/08/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/08/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【日野駅に対する口コミ】立川や新宿などへは中央線一本で行けるため交通の便がよく、モノレールの駅も遠くないため多摩近郊への移動もしやすいところや、学校が周りに多いこともあり比較的治安がよく、街自体は静かで、多摩川が近く自然風景も良いところ。

駅そのものの出入り口がひとつでやや不便なところや、スーパーが駅からやや距離があるところ。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンシャイン花沢の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年9月	4階	1LDK	南	41.99㎡	不明	650万円	51万円
2023年6月	2階	1LDK		41.99㎡	不明	650万円	51万円
2022年2月	3階	2DK	南	39.42㎡	5.9㎡	798万円	67万円
2021年11月	3階	2DK	南	39.42㎡	5.9㎡	830万円	70万円
2020年1月	3階	3K	南	35.94㎡	1㎡	550万円	51万円

SALES HISTORY
サンシャイン花沢の
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

2023年6月

2022年2月

2021年11月

2020年1月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
サンシャイン花沢の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝サンシャイン花沢の売買相場緑線＝日野市新町の売買相場青線＝日野市の売買相場日野の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンシャイン花沢の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年3月	2階	1LDK	南	41.99㎡	60,000円	4,724円	9,000円	60,000円	0円	0円
2024年3月	2階	1LDK	東	44.5㎡	60,000円	4,457円	9,000円	60,000円	0円	0円
2023年8月	2階	1LDK	南	41.99㎡	67,000円	5,275円	0円	67,000円	67,000円	0円
2021年6月	1階	2K		37.37㎡	58,000円	5,131円	0円	58,000円	0円	0円
2021年3月	1階	2K		37.37㎡	60,000円	5,308円	0円	60,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンシャイン花沢の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

2023年8月

2021年6月

2021年3月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
サンシャイン花沢の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝サンシャイン花沢の賃料相場緑線＝日野市新町の賃料相場青線＝日野市の賃料相場日野の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。