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ザ・パークハウス津田沼奏の杜アークレジデンス

ザ・パークハウス津田沼奏の杜アークレジデンスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「津田沼」駅 徒歩7分 JR中央・総武線　JR総武本線

  • 所在地

    千葉県習志野市奏の杜2丁目3番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    177戸

  • 階層

    地上20階建

  • 築年月

    2013年4月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 駐車場数

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ザ・パークハウス津田沼奏の杜アークレジデンス周辺の売り出し中物件

  • 津田沼ハイツ

    • 3,490万円

    • 69.66m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 新京成電鉄線「新津田沼」駅 徒歩4分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.86m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオレジダンス津田沼

    • 3,380万円

    • 106.22m²

    • 4LDK

    間取り図

    • 京成千葉線「京成津田沼」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      16.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    津田沼ハイツ

    • 3,490万円

    • 69.66m² / 3LDK

    • 新京成電鉄線「新津田沼」駅 徒歩4分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.86m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    クリオレジダンス津田沼

    • 3,380万円

    • 106.22m² / 4LDK

    • 京成千葉線「京成津田沼」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      16.8m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,524万円

    309.6万円/坪

    ～

    5,866万円

    328.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.3万円

    8,617円/坪

    ～

    16.9万円

    9,524円/坪

  • 表面利回り

    3.41％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ザ・パークハウス津田沼奏の杜アークレジデンスを当社で売却するメリット

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5695万円

参考相場価格の試算条件

  • 59平米(約17.85坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/19 01:26
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/19 01:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【津田沼駅に対する口コミ】総武線で快速も止まるので便利です。都内に行くにも1本でいけます。また、少しあるけば新京成線も通ってるのでいいです。買い物できる場所もたくさんありますし住んでて不便はあまり感じないと思います。
通勤ラッシュ、帰宅ラッシュに遭遇すると混雑しているので大変です。しいていうなら駅に近い場所だとしたら家賃は高いと感じます。
周辺環境

5.0
駅の近くにもPARCOなどすぐ買い物できる場所がたくさんあるので買い物にとても便利です。駅周辺は広いですし、人通りも多いので安心と思います。
特にないですがしいていうなら人が多い所です。夜になると居酒屋がたくさんあるので酔っぱらいの方がちょこちょこいる時があります。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
店が多いしジャンルも様々あるので食べたいものが見つかると思います。スターバックスなどのカフェもあるので休憩にもよいです。
店は多いが休日になると店によっては、待つ事があります。
暮らし・子育て

5.0
少し歩くとヨーカドーの近くに機関車のある公園があって広くて楽しめます。
場所はたくさんあるが、子供を預かって頂ける場所がもう少しあると助かります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【津田沼駅に対する口コミ】総武線で快速も止まるので便利です。都内に行くにも1本でいけます。また、少しあるけば新京成線も通ってるのでいいです。買い物できる場所もたくさんありますし住んでて不便はあまり感じないと思います。
    周辺環境

    5.0
    駅の近くにもPARCOなどすぐ買い物できる場所がたくさんあるので買い物にとても便利です。駅周辺は広いですし、人通りも多いので安心と思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    店が多いしジャンルも様々あるので食べたいものが見つかると思います。スターバックスなどのカフェもあるので休憩にもよいです。
    暮らし・子育て

    5.0
    少し歩くとヨーカドーの近くに機関車のある公園があって広くて楽しめます。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/08/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【津田沼駅に対する口コミ】駅前にパルコやイトーヨーカドー、モリシアという商業施設が複数あり、食品や衣類、日用品などはすべて揃います。またカラオケやゲームセンターなどの娯楽施設も充実しており、休日などは比較的楽しめると思います。
夜は若者やスカウトの方が多数おり、やや治安に不安があります。ですが、金曜の夜以外はあまり気になりません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【津田沼駅に対する口コミ】駅前にパルコやイトーヨーカドー、モリシアという商業施設が複数あり、食品や衣類、日用品などはすべて揃います。またカラオケやゲームセンターなどの娯楽施設も充実しており、休日などは比較的楽しめると思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ザ・パークハウス津田沼奏の杜アークレジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 18階 3LDK 南西 75.17㎡ 12.6㎡ 7,380万円 325万円
2023年9月 18階 3LDK 南西 75.17㎡ 12.6㎡ 7,480万円 329万円
2023年5月 6階 2LDK 南西 60.61㎡ 14.2㎡ 5,600万円 305万円
2023年5月 8階 2LDK 南西 60.61㎡ 14.2㎡ 5,600万円 305万円
2023年4月 8階 2LDK 南西 60.61㎡ 14.2㎡ 5,800万円 316万円
SALES HISTORY
ザ・パークハウス津田沼奏の杜アークレジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 18階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.17㎡

    • バルコニー面積

      12.6㎡

    • 販売価格

      7,380万円

    • 坪単価

      325万円

2023年9月

    • 18階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.17㎡

    • バルコニー面積

      12.6㎡

    • 販売価格

      7,480万円

    • 坪単価

      329万円

2023年5月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.61㎡

    • バルコニー面積

      14.2㎡

    • 販売価格

      5,600万円

    • 坪単価

      305万円

2023年5月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.61㎡

    • バルコニー面積

      14.2㎡

    • 販売価格

      5,600万円

    • 坪単価

      305万円

2023年4月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.61㎡

    • バルコニー面積

      14.2㎡

    • 販売価格

      5,800万円

    • 坪単価

      316万円

更新日：

SALES TRANSITION
ザ・パークハウス津田沼奏の杜アークレジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ザ・パークハウス津田沼奏の杜アークレジデンスの売買相場 緑線 ＝ 習志野市奏の杜の売買相場 青線 ＝ 習志野市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ザ・パークハウス津田沼奏の杜アークレジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 16階 3LDK 南西 74.74㎡ 200,000円 8,846円 0円 200,000円 400,000円 0円
2023年9月 16階 3LDK 南西 74.74㎡ 215,000円 9,510円 0円 215,000円 430,000円 0円
2023年4月 5階 3LDK 南西 74.74㎡ 220,000円 9,731円 0円 440,000円 220,000円 0円
2021年4月 4階 2LDK 南西 56.78㎡ 153,000円 8,908円 12,000円 153,000円 306,000円 0円
2020年9月 11階 3LDK 南西 71.68㎡ 180,000円 8,301円 0円 360,000円 180,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ザ・パークハウス津田沼奏の杜アークレジデンスの
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 16階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.61㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      8,846円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      400,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 16階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.61㎡

    • 賃料

      215,000円

    • 坪単価

      9,510円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      215,000円

    • 礼金

      430,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.61㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      9,731円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      440,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.61㎡

    • 賃料

      153,000円

    • 坪単価

      8,908円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      153,000円

    • 礼金

      306,000円

    • 保証金

      0円

2020年9月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.61㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      8,301円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      360,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ザ・パークハウス津田沼奏の杜アークレジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ザ・パークハウス津田沼奏の杜アークレジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 習志野市奏の杜の賃料相場 青線 ＝ 習志野市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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