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東新井団地６号棟

東新井団地６号棟を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「大宮」駅バス13分 JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線
所在地
埼玉県さいたま市見沼区東新井710番50号
周辺地図
総戸数
20戸
階層
地上5階建
築年月
1980年3月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理形態
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

897万円

36.2万円/坪

～

953万円

38.5万円/坪

東新井団地６号棟を当社で売却するメリット

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■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 925万円

参考相場価格の試算条件

82平米(約24.81坪)
角部屋
11平米(約3.33坪)
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/06/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/06/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【大宮駅に対する口コミ】在来線も複数乗り入れているため、池袋・新宿・渋谷までも30～40分で行けます。また、東北新幹線、上越新幹線もあり旅行にも便利です。駅ナカ商業施設にはエキュート大宮があり、改札内でも雑貨や衣類、手土産の買い物の他飲食もできます。改札外の駅ビルにもルミネがあるため、雨の日でもそのままショッピングが可能です。駅の東側はまだまだ昔ながらの雑多な雰囲気も残っていますが、開発が進んでおり、2021年完成予定の18階建てのオフィス商業施設を含む複合ビルが建設中です。また、駅から徒歩15分のところにある市役所は氷川参道沿いにあり、自習室や開放感のある図書館、周りには公園やカフェなどもあり、勉強からちょっとしたお散歩にもとても便利です。また駅から15分圏内にはスーパーマーケット、八百屋、お洒落な雑貨店なども点在しているため、お仕事帰りの買い物にも便利です。また、学校や病院も多く駅から徒歩やバスで通うこともできます。少し足を伸ばせば、開放的な大宮公園や氷川神社、サッカースタジアムもあり、ちょっとしてレジャーにも十分です。西口は、駅からのコンコースから行ける若者向けのファッションビルアルシェや東急ハンズ、イトーヨーカドーもあり、こちらもお仕事帰りの買い物にも利用できます。こちらも開発が進んでおり、大型マンションの建設予定が始まっています。現在も日用品からちょっとしたお出かけに必要なものまで手に入り、十分に満足していますが、これからの開発によりもっと便利な街になって行くと感じています。

通勤時の電車のラッシュはどうしても避けられません。また、氷川神社でも初詣や花見の混雑は覚悟しないといけません。治安については、残念ながら地域差があります。引っ越しを検討している方なら必ず確認はした方が良いと思います。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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メリット

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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/02/13 16:37

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/02/13 16:37

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【大宮駅に対する口コミ】駅中のデパートが非常に充実しております。ユニクロもあれば、雑貨屋もあります。また飲食店も多く、通勤帰りの人たちにとっては、とても便利な駅になっています。また路線も多く、新幹線も乗れるので最高な駅です。

やはり、都会のため人が多いのでどこのお店にはいっても常に混んでるイメージがあります。

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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/10/28 09:47

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/10/28 09:47

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【大宮駅に対する口コミ】JRや新幹線など多数の乗り入れがある大きな駅なので、改札内にデパ地下のようなケーキなどの生菓子コーナーや、カフェ系からがっつり系まで様々な飲食店が入っていたり、駅直結でショッピングモールがあったりとても充実しています。

大きな駅なので通い慣れていないと迷路のように感じてしまう為、探せばあるであろうエスカレーターが見つけられず重たい荷物を持つときには大変だと思いました。

周辺環境

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メリット

最寄り駅の充実度

5.0

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外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
東新井団地６号棟の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年2月	5階	3LDK	南東	80.91㎡	10.65㎡	780万円	32万円
2023年2月	5階	3LDK	南東	80.91㎡	10.65㎡	870万円	36万円
2022年8月	5階	3LDK	南東	80.91㎡	10.65㎡	870万円	36万円
2014年8月	5階	3LDK	南東	82.77㎡	不明	768万円	31万円
2014年8月	4階	3LDK	南東	82.77㎡	不明	850万円	34万円

SALES HISTORY
東新井団地６号棟の
中古での売却・購入相場履歴

2023年2月

2022年8月

2014年8月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
東新井団地６号棟の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝東新井団地６号棟の売買相場緑線＝さいたま市見沼区東新井の売買相場青線＝さいたま市見沼区の売買相場大宮の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
東新井団地６号棟の
過去の賃料相場グラフ

緑線＝さいたま市見沼区東新井の賃料相場青線＝さいたま市見沼区の賃料相場大宮の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。