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コーヅ第３エイト大森

コーヅ第３エイト大森を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「大森」駅徒歩6分 JR京浜東北線
所在地
東京都品川区南大井6丁目12番10号
周辺地図
総戸数
9戸
階層
地上8階建
築年月
1981年3月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理形態
小学校区
中学校区
その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

483万円

177.6万円/坪

～

513万円

188.5万円/坪
賃貸相場価格

2.3万円

8,530円/坪

～

2.5万円

9,427円/坪
表面利回り

5.88％

コーヅ第３エイト大森を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 498万円

参考相場価格の試算条件

10平米(約2.72坪)未満
角部屋
10平米(約3.03坪)
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
北西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/07/04 16:58

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/07/04 16:58

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【大森駅に対する口コミ】改札が2つあり、ビジネス利用が多い駅なので混雑する事なくスムーズにホームまで出られます。駅のホームも広く、エレベーター、エスカレーターもありベビーカーや車いすの利用も可能。ホームにコンビニもあり、ドリンクや飴、ガム等も購入可能。京浜東北線で神奈川から埼玉まで1本で移動でき便利。

隣駅の大井町駅は、通勤時間帯にはかなり混雑するため子連れの場合は乗る車両に注意が必要。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
コーヅ第３エイト大森の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年11月	3階	1R	北西	23.99㎡	不明	1,280万円	176万円

SALES HISTORY
コーヅ第３エイト大森の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
コーヅ第３エイト大森の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝コーヅ第３エイト大森の売買相場緑線＝品川区南大井の売買相場青線＝品川区の売買相場大森の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
コーヅ第３エイト大森の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年4月	3階	ワンルーム	北	23.99㎡	82,000円	11,299円	5,000円	82,000円	0円	0円
2023年4月	2階	1LDK	南	49.17㎡	130,000円	8,740円	0円	130,000円	260,000円	0円
2021年7月	3階	1LDK	南西	53.61㎡	105,000円	6,475円	0円	105,000円	105,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
コーヅ第３エイト大森の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

2023年4月

2021年7月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
コーヅ第３エイト大森の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝コーヅ第３エイト大森の賃料相場緑線＝品川区南大井の賃料相場青線＝品川区の賃料相場大森の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。