MANSION LIBRARY

南浦和セントラルハイツ

南浦和セントラルハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「南浦和」駅 徒歩3分 JR武蔵野線　JR京浜東北線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目41番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    8戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1971年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    917万円

    86.7万円/坪

    ～

    974万円

    92.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.4万円

    7,040円/坪

    ～

    8.2万円

    7,781円/坪

  • 表面利回り

    9.94％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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南浦和セントラルハイツを当社で売却するメリット

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

946万円

参考相場価格の試算条件

  • 35平米(約10.59坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/12 17:55
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/12 17:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【南浦和駅に対する口コミ】京浜東北線と武蔵野線が利用できます。 京浜東北線の上り電車は南浦和駅始発も本数があるので、並べばラッシュ時に座って行くこともできます。便利な駅なので仕方ないですが、土地の価格は埼玉県内でも高い方だと思います。
駅の構造上仕方ないのかもしれませんが、乗り換えが分かりにくいです。看板をよく見れば分かりますが、不慣れな方や年配の方、エレベーターを利用する方が迷ってる姿をよく見かけます。土地の価格が下がれば住みやすくなりますが、便利なので仕方ないと思います。
周辺環境

5.0
駅の近くに複数の飲食店があるため、食事には困らないと思います。落ち着いた街で怖い思いをしたことはありません。
駅直結や駅ナカに大きな施設はないので、雨天時に困ります。繁華街ではないので、遅い時間は人通りが少ないです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
隠れ家的なお店が多いです。個人でやられているパン屋さん等が多いです。かと言ってチェーン店がないわけではないので、とてもバランスが取れています。
便利な駅なので仕方ないですが、大型店が近隣に少ないです。そのため、大人数で利用しにくいです。
暮らし・子育て

5.0
エレベーターがあるので、ベビーカーでも移動は可能です。
エレベーターの場所が隅の方だったりするため、なれていないと時間がかかります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【南浦和駅に対する口コミ】京浜東北線と武蔵野線が利用できます。 京浜東北線の上り電車は南浦和駅始発も本数があるので、並べばラッシュ時に座って行くこともできます。便利な駅なので仕方ないですが、土地の価格は埼玉県内でも高い方だと思います。
    周辺環境

    5.0
    駅の近くに複数の飲食店があるため、食事には困らないと思います。落ち着いた街で怖い思いをしたことはありません。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    隠れ家的なお店が多いです。個人でやられているパン屋さん等が多いです。かと言ってチェーン店がないわけではないので、とてもバランスが取れています。
    暮らし・子育て

    5.0
    エレベーターがあるので、ベビーカーでも移動は可能です。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/12/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【南浦和駅に対する口コミ】駅前に地域密着型の百貨店があり、駅前のシンボル的な存在となっている。電車自体は武蔵野線との交差地点でもあり、乗降者は非常に多く、京浜東北線の始発列車も多いため、都心へ通勤する人たちにとっては座れる駅の一つである。
近隣の浦和駅が昨今開発され、当駅の食事などにチェーン店が少ない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【南浦和駅に対する口コミ】駅前に地域密着型の百貨店があり、駅前のシンボル的な存在となっている。電車自体は武蔵野線との交差地点でもあり、乗降者は非常に多く、京浜東北線の始発列車も多いため、都心へ通勤する人たちにとっては座れる駅の一つである。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
南浦和セントラルハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年9月 5階 1LDK 南西 33.68㎡ 不明 630万円 62万円
2021年5月 5階 1LDK 南西 33.68㎡ 不明 800万円 79万円
2020年8月 4階 2DK 33.68㎡ 不明 720万円 71万円
2020年4月 5階 2DK 南西 33.68㎡ 不明 880万円 86万円
2020年3月 5階 2DK 南西 33.68㎡ 不明 980万円 96万円
SALES HISTORY
南浦和セントラルハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2021年9月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      33.68㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      630万円

    • 坪単価

      62万円

2021年5月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      33.68㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      800万円

    • 坪単価

      79万円

2020年8月

    • 4階

    • 2DK

    • 専有面積

      33.68㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      720万円

    • 坪単価

      71万円

2020年4月

    • 5階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      33.68㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      880万円

    • 坪単価

      86万円

2020年3月

    • 5階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      33.68㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      980万円

    • 坪単価

      96万円

更新日：

SALES TRANSITION
南浦和セントラルハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 南浦和セントラルハイツの売買相場 緑線 ＝ さいたま市南区南浦和の売買相場 青線 ＝ さいたま市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
南浦和セントラルハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 4階 2DK 東 33.68㎡ 75,000円 7,361円 10,000円 0円 0円 0円
2023年12月 5階 2DK 南西 33.68㎡ 75,000円 7,361円 10,000円 0円 0円 0円
2023年1月 4階 2DK 33.68㎡ 65,000円 6,380円 10,000円 0円 0円 0円
2022年8月 4階 2DK 33.68㎡ 72,000円 7,067円 10,000円 0円 0円 0円
2022年5月 5階 2DK 南東 33.68㎡ 78,000円 7,656円 5,000円 0円 78,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
南浦和セントラルハイツの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 4階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      33.68㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      7,361円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 5階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      33.68㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      7,361円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 4階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      33.68㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      6,380円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 4階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      33.68㎡

    • 賃料

      72,000円

    • 坪単価

      7,067円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 5階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      33.68㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      7,656円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      78,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
南浦和セントラルハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 南浦和セントラルハイツの賃料相場 緑線 ＝ さいたま市南区南浦和の賃料相場 青線 ＝ さいたま市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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