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グリーンハイム豊島園

グリーンハイム豊島園を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「豊島園」駅徒歩2分西武豊島線　都営大江戸線
所在地
東京都練馬区練馬4丁目22番11号
周辺地図
総戸数
11戸
階層
地上4階建
築年月
1982年12月
建物構造
施工会社
小学校区
中学校区
その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グリーンハイム豊島園周辺の売り出し中物件

ロイヤルステーション中村橋
- 7,280万円
- 74.15m²
- 3LDK
- 西武池袋線「中村橋」駅徒歩1分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  8.14m²
詳細

お問い合わせ
クリオ中村橋弐番館
- 4,280万円
- 46.92m²
- 2DK
- 西武池袋線「中村橋」駅徒歩5分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  7.65m²
詳細

お問い合わせ
豊島園パークマンション
- 3,680万円
- 52.82m²
- 3DK
- 西武豊島線「豊島園」駅徒歩3分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  6.65m²
詳細

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ロイヤルステーション中村橋
- 7,280万円
- 74.15m² / 3LDK
- 西武池袋線「中村橋」駅徒歩1分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  8.14m²
詳細

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クリオ中村橋弐番館
- 4,280万円
- 46.92m² / 2DK
- 西武池袋線「中村橋」駅徒歩5分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  7.65m²
詳細

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豊島園パークマンション
- 3,680万円
- 52.82m² / 3DK
- 西武豊島線「豊島園」駅徒歩3分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  6.65m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

922万円

132.6万円/坪

～

979万円

140.8万円/坪
賃貸相場価格

5.0万円

7,266円/坪

～

5.5万円

8,031円/坪
表面利回り

6.71％

グリーンハイム豊島園を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 951万円

参考相場価格の試算条件

23平米(約6.96坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
2F
専用庭なし
東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/01/29 17:27

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/01/29 17:27

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【豊島園駅に対する口コミ】駅前は大きなスーパー等はありませんが、豊島園通り沿いには小さなスーパーやドラッグストア、外食もできるお店やコーヒー豆のお店などがあり、いろいろお店を発掘するのが楽しい町ではあります。映画館があるところがメリットで、都会よりあまり混んでいないので地元でゆっくり見られておすすめです。

すぐに住宅街になるので、夜はあまり明るくなく、徒歩だと寂しい印象はあります。春日町方面は坂が急なので、日々の上り下りとなると大変かもしれません。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/02/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/02/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【豊島園駅に対する口コミ】遊園地のとしまえんのみならず、映画館や温泉施設が近くにあり、エンターテイメントに溢れた街です。都営大江戸線と西武池袋線が通っており、交通手段が多様です。生活を送る上で支障がない、とても充実した環境が整っています。

休日は家族連れで溢れており、飲食店でゆっくりすることは不可能です。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グリーンハイム豊島園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2021年8月	2階	1R	東	24.47㎡	1.2㎡	850万円	115万円
2021年7月	2階	1R	東	24.47㎡	1.2㎡	880万円	119万円
2021年6月	2階	1R	東	24.47㎡	不明	900万円	122万円
2020年12月	2階	1DK	西	24.47㎡	1㎡	1,130万円	153万円
2020年12月	2階	1DK	西	24.47㎡	1㎡	1,150万円	155万円

SALES HISTORY
グリーンハイム豊島園の
中古での売却・購入相場履歴

2021年8月

2021年7月

2021年6月

2020年12月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
グリーンハイム豊島園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝グリーンハイム豊島園の売買相場緑線＝練馬区練馬の売買相場青線＝練馬区の売買相場豊島園の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グリーンハイム豊島園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年2月	3階	2K	南	30㎡	68,000円	7,493円	2,000円	68,000円	0円	0円
2023年1月	3階	2K	南	30㎡	68,000円	7,493円	2,000円	68,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グリーンハイム豊島園の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

2023年1月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
グリーンハイム豊島園の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝グリーンハイム豊島園の賃料相場緑線＝練馬区練馬の賃料相場青線＝練馬区の賃料相場豊島園の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。