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ローゼンハイム

ローゼンハイムを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「曙橋」駅 徒歩1分 都営新宿線
    「四谷三丁目」駅 徒歩8分 東京メトロ丸ノ内線
    「若松河田」駅 徒歩13分 都営大江戸線

  • 所在地

    東京都新宿区住吉町3番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    35戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1979年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ローゼンハイム周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細 矢印
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  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細 矢印
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  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細
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  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細
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  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,782万円

    248.7万円/坪

    ～

    2,955万円

    264.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.4万円

    11,117円/坪

    ～

    13.7万円

    12,287円/坪

  • 表面利回り

    5.47％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ローゼンハイムを当社で売却するメリット

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2869万円

参考相場価格の試算条件

  • 37平米(約11.19坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/30 07:14
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/30 07:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【曙橋駅に対する口コミ】都心に位置し、新宿三丁目駅まで一駅で行けるなど、アクセスは非常に便利です。 新宿区に位置しますが、比較的静かで過ごしやすいエリアだと思います。 近くにある荒木町には、評判の高い個性的な飲食店が軒を連ねています。 駅近くには商店街もあり、スーパーやドラッグストアでの買い物ができて便利です。
大きなデメリットではないですが、各駅停車の電車しか止まりません。 近くにショッピングセンターや娯楽施設はないので、電車などで出かける必要があります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【曙橋駅に対する口コミ】都心に位置し、新宿三丁目駅まで一駅で行けるなど、アクセスは非常に便利です。 新宿区に位置しますが、比較的静かで過ごしやすいエリアだと思います。 近くにある荒木町には、評判の高い個性的な飲食店が軒を連ねています。 駅近くには商店街もあり、スーパーやドラッグストアでの買い物ができて便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ローゼンハイムの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 4階 1R 北 16.57㎡ 不明 1,250万円 249万円
2022年2月 3階 2DK 南 38.84㎡ 不明 2,980万円 254万円
2021年11月 6階 3LDK 南 76.86㎡ 6.69㎡ 5,290万円 228万円
2021年11月 6階 3LDK 南 80㎡ 3.45㎡ 5,290万円 219万円
2021年11月 3階 2DK 南 38.84㎡ 不明 3,280万円 279万円
SALES HISTORY
ローゼンハイムの
中古での売却・購入相場履歴

2023年7月

    • 4階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      16.57㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,250万円

    • 坪単価

      249万円

2022年2月

    • 3階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      38.84㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      254万円

2021年11月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.86㎡

    • バルコニー面積

      6.69㎡

    • 販売価格

      5,290万円

    • 坪単価

      228万円

2021年11月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      80㎡

    • バルコニー面積

      3.45㎡

    • 販売価格

      5,290万円

    • 坪単価

      219万円

2021年11月

    • 3階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      38.84㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      279万円

更新日：

SALES TRANSITION
ローゼンハイムの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ローゼンハイムの売買相場 緑線 ＝ 新宿区住吉町の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ローゼンハイムの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 3階 ワンルーム 北 18.74㎡ 62,000円 10,937円 5,000円 62,000円 0円 0円
2024年2月 4階 ワンルーム 17.07㎡ 70,000円 13,556円 0円 70,000円 70,000円 0円
2024年2月 2階 ワンルーム 19.75㎡ 65,000円 10,880円 0円 65,000円 65,000円 0円
2023年12月 4階 ワンルーム 19.75㎡ 63,000円 10,545円 0円 63,000円 63,000円 0円
2023年10月 5階 ワンルーム 18.13㎡ 67,000円 12,217円 5,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ローゼンハイムの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      38.84㎡

    • 賃料

      62,000円

    • 坪単価

      10,937円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      62,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 4階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      38.84㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      13,556円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      70,000円

    • 礼金

      70,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 2階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      38.84㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      10,880円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      65,000円

    • 礼金

      65,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 4階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      38.84㎡

    • 賃料

      63,000円

    • 坪単価

      10,545円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      63,000円

    • 礼金

      63,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 5階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      38.84㎡

    • 賃料

      67,000円

    • 坪単価

      12,217円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ローゼンハイムの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ローゼンハイムの賃料相場 緑線 ＝ 新宿区住吉町の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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