城西ビル

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「中野」駅 徒歩2分 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都中野区中野5丁目32番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    23戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    1971年6月

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
城西ビル周辺の売り出し中物件

  • 鍋屋横丁住宅

    • 1,880万円

    • 51.74m²

    • 2K

    間取り図
    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩8分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    鍋屋横丁住宅

    • 1,880万円

    • 51.74m² / 2K

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩8分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,057万円

    189.0万円/坪

    4,308万円

    200.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.0万円

    7,926円/坪

    18.8万円

    8,760円/坪

  • 表面利回り

    5.14

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4183万円

参考相場価格の試算条件

  • 71平米(約21.48坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/01/07 16:59
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/01/07 16:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中野駅に対する口コミ】東西線を利用しているが、始発駅であるため、西船橋駅行きにかならず座れる。朝の通勤ラッシュはいたって快適そのもの。何よりも、静かで、ネガティブ要因が少ないところが中野のいいところだと思う。
東西線という特殊な路線と、中央線のほぼ二択であるため、目的地までは乗り換えが強いられることが多い。利便性という意味で、最低限のものはあるが、遊びたい場合は、新宿などに出ることが必須となるところ。
周辺環境

2.0

”適度”であるところ。田舎すぎず都会すぎない。近くに丸井やらドン・キホーテやら、ちょっと歩くと島忠ホームズやらあり、近くで生活するには困らない。新宿やら都市に比べると、はるかにおとなしいし、酔っ払って騒いでいるような人間も少ない。
洋服にしろ日用雑貨類などを買う場合は、新宿まで出ることが必須。特に洋服はマルイしか無いため、事実上選びようがない。駅前の飲み屋街は賑わいを見せるが、道が狭いため、夜などは混雑しやすい。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

居酒屋や小さな飲み屋が多い。有名なお店は少ない気がする。
オシャレ系なお店やらデートで使えそうなお店はどうしても少ない。
暮らし・子育て

3.0

駅から少し歩いた「セントラルパーク」は、休日にはぴったりの遊び場である。
バリアフリーという意味では、中野駅はかなり劣っていると思う。エレベーターがないため、駅職員が車椅子の昇降操作をしている様子もよく見受けられる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【中野駅に対する口コミ】東西線を利用しているが、始発駅であるため、西船橋駅行きにかならず座れる。朝の通勤ラッシュはいたって快適そのもの。何よりも、静かで、ネガティブ要因が少ないところが中野のいいところだと思う。
    周辺環境

    2.0

    ”適度”であるところ。田舎すぎず都会すぎない。近くに丸井やらドン・キホーテやら、ちょっと歩くと島忠ホームズやらあり、近くで生活するには困らない。新宿やら都市に比べると、はるかにおとなしいし、酔っ払って騒いでいるような人間も少ない。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    居酒屋や小さな飲み屋が多い。有名なお店は少ない気がする。
    暮らし・子育て

    3.0

    駅から少し歩いた「セントラルパーク」は、休日にはぴったりの遊び場である。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/04/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中野駅に対する口コミ】大学がたくさんあるので安いお店が多いです。特に居酒屋は安いしおいしいし、知る人ぞ知るアングラ感のあるお店がたくさんあります。商店街も残っており、細道がいくつも重なり合っているので昔の東京の雰囲気を味わうこともできます。
学生が多く、住宅も多いということがあって電車が常に混んでいます。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【中野駅に対する口コミ】大学がたくさんあるので安いお店が多いです。特に居酒屋は安いしおいしいし、知る人ぞ知るアングラ感のあるお店がたくさんあります。商店街も残っており、細道がいくつも重なり合っているので昔の東京の雰囲気を味わうこともできます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
城西ビルの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年10月 5階 2SLDK 69.28㎡ 1㎡ 3,480万円 166万円
2020年8月 5階 2SLDK 69.28㎡ 1㎡ 3,590万円 171万円
2020年6月 5階 2SLDK 69.28㎡ 1㎡ 3,690万円 176万円
2020年4月 5階 2SLDK 69.28㎡ 1㎡ 3,790万円 181万円
2020年3月 5階 2SLDK 69.28㎡ 1㎡ 3,880万円 185万円
SALES HISTORY
城西ビルの
中古での売却・購入相場履歴

2020年10月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      69.28㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      166万円

2020年8月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      69.28㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      3,590万円

    • 坪単価

      171万円

2020年6月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      69.28㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      3,690万円

    • 坪単価

      176万円

2020年4月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      69.28㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      3,790万円

    • 坪単価

      181万円

2020年3月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      69.28㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      185万円

更新日:

SALES TRANSITION
城西ビルの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 城西ビルの売買相場 緑線 = 中野区中野の売買相場 青線 = 中野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
城西ビルの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年9月 4階 2LDK 60.88㎡ 148,000円 8,036円 5,000円 148,000円 148,000円 0円
2022年7月 4階 2LDK 60.88㎡ 158,000円 8,579円 5,000円 158,000円 158,000円 0円
2022年6月 6階 2LDK 60.88㎡ 140,000円 7,602円 0円 140,000円 140,000円 0円
2021年12月 3階 1LDK 55.2㎡ 150,000円 8,983円 0円 150,000円 150,000円 0円
2020年11月 6階 2LDK 60.88㎡ 135,000円 7,331円 0円 135,000円 135,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
城西ビルの
中古での賃料相場履歴

2022年9月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      69.28㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      8,036円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      148,000円

    • 礼金

      148,000円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      69.28㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      8,579円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      158,000円

    • 礼金

      158,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 6階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      69.28㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      7,602円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2021年12月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      69.28㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      8,983円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2020年11月

    • 6階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      69.28㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      7,331円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
城西ビルの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 城西ビルの賃料相場 緑線 = 中野区中野の賃料相場 青線 = 中野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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