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明和地所>マンションライブラリー>東京都のマンション>品川区のマンション>品川区西五反田のマンション>アスペンリーフ

アスペンリーフ

アスペンリーフを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「不動前」駅徒歩2分東急目黒線
所在地
東京都品川区西五反田5丁目8番8号
周辺地図
総戸数
24戸
階層
地上3階建地下1階
築年月
1977年3月
土地権利
建物構造
施工会社
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

3,865万円

199.7万円/坪

～

4,105万円

212.1万円/坪
賃貸相場価格

15.8万円

8,166円/坪

～

17.4万円

9,026円/坪
表面利回り

5.01％

アスペンリーフを当社で売却するメリット

アスペンリーフの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3985万円

参考相場価格の試算条件

64平米(約19.36坪)
角部屋
10平米(約3.03坪)
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/04/01 20:15

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/04/01 20:15

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【不動前駅に対する口コミ】目黒線は南北線、三田線が交互に走ってるため、1ホームで2路線に乗れるメリットを感じれる。またJRが必要な場合目黒まで1駅＋目黒駅は連結の経路も整備されてるため使いやすい。（ただし朝の通勤時間帯は激混み）主要駅から1駅離れるだけで家賃ががくんと下がるから掘り出し物件に出会える可能性が高い。

駅自体が小さいので仕方がないことだが、主要駅の構内のような、商業店舗がたくさんない。（神戸屋とドトールのみ）また、駅は主要道路に接しているわけでないため、タクシーが必要な場合は3分ほど歩いて山手通りまで出なければならない。ホームセンターがあればコスパ最強になる。

周辺環境

5.0

駅を出てからも徒歩5分圏内にスーパー、マクドナルド、松屋、ファミリーマート、ローソンなど、最低限の食料は確保できるため、1人暮らしには申し分ない。駅には神戸屋とドトールがあり、パン好きの人にはうれしいポイント。静かで住みやすい。駅自体も東急ということもあり清潔感がある。

ホームセンターは近くにないので、工具等が必要な場合は遠出をすることになる。交番は主要道路まで出て、信号を渡った所にあるから、駅から行こうとする場合、若干面倒くさい。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

4.0

掘り出し物のお店があって楽しい。ビルの奥まった所にある中華屋が旨くて何度も通った。また地元にも人気があるらしくにぎわっていた。

中華が多いため、洋食好きの人は探すのに苦労するかもしれない。和食は"和食系の居酒屋"がある。

暮らし・子育て

3.0

基本的に静か。というか夜は騒音を聞いたことがない。主要道路近くを選ばなければ住みよい環境。

保育園、幼稚園は見かけたことないような気がする。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

4.0

掘り出し物のお店があって楽しい。ビルの奥まった所にある中華屋が旨くて何度も通った。また地元にも人気があるらしくにぎわっていた。

暮らし・子育て

3.0

基本的に静か。というか夜は騒音を聞いたことがない。主要道路近くを選ばなければ住みよい環境。

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アスペンリーフの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年10月	3階	2LDK	南東	65.34㎡	不明	3,480万円	176万円
2023年9月	3階	2LDK	南東	65.34㎡	不明	3,880万円	196万円
2023年9月	3階	2LDK	南東	63.26㎡	不明	3,880万円	203万円
2023年8月	3階	2LDK	南東	65.34㎡	不明	3,980万円	201万円
2023年8月	3階	2LDK	南東	63.26㎡	不明	3,980万円	208万円

SALES HISTORY
アスペンリーフの
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

2023年9月

2023年8月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
アスペンリーフの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝アスペンリーフの売買相場緑線＝品川区西五反田の売買相場青線＝品川区の売買相場不動前の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アスペンリーフの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年9月	3階	2DK	南東	57.09㎡	145,000円	8,396円	0円	145,000円	145,000円	0円
2022年9月	3階	2LDK	南東	57.09㎡	145,000円	8,396円	0円	145,000円	145,000円	0円
2019年4月	3階	2DK	南東	57㎡	145,000円	8,409円	0円	145,000円	145,000円	0円
2019年1月	3階	2DK	南東	57.09㎡	145,000円	8,396円	0円	145,000円	145,000円	0円
2018年11月	3階	2DK	南東	57.09㎡	150,000円	8,686円	0円	150,000円	150,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アスペンリーフの
中古での賃料相場履歴

2023年9月

2022年9月

2019年4月

2019年1月

2018年11月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
アスペンリーフの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝アスペンリーフの賃料相場緑線＝品川区西五反田の賃料相場青線＝品川区の賃料相場不動前の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。