MANSION LIBRARY

サングリーン高階

サングリーン高階を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「新河岸」駅 徒歩11分 東武東上線

  • 所在地

    埼玉県川越市砂新田4丁目4番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上4階建

  • 築年月

    1978年4月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
サングリーン高階周辺の売り出し中物件

  • クリオ川越弐番館

    • 3,280万円

    • 64.04m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 西武新宿線「本川越」駅 徒歩5分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      28.63m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ＲＩＳ川越

    • 2,480万円

    • 66.64m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 西武新宿線「本川越」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.05m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ川越弐番館

    • 3,280万円

    • 64.04m² / 2LDK

    • 西武新宿線「本川越」駅 徒歩5分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      28.63m²

    詳細
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  • 間取り図

    ＲＩＳ川越

    • 2,480万円

    • 66.64m² / 3LDK

    • 西武新宿線「本川越」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.05m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    767万円

    47.0万円/坪

    ～

    814万円

    49.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    5.1万円

    3,170円/坪

    ～

    5.7万円

    3,503円/坪

  • 表面利回り

    8.26％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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サングリーン高階を当社で売却するメリット

サングリーン高階の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

791万円

参考相場価格の試算条件

  • 54平米(約16.34坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/07/12 19:07
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/07/12 19:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新河岸駅に対する口コミ】数年前に工事され、東口、西口に分かれました。そのため、駅までの入りも不便には感じません。快速は止まりませんが、快速の止まる駅もすぐ近いため、池袋まで40分、快速を使わなくても1時間以内に池袋まで乗り換えなしでも打擲することができます。混雑していることもほとんどなく、通勤ラッシュの時間以外は座っていられることがほとんどです。駅構内は清潔感があふれており、レモングラスの香りが漂っています。ホームでは鳥のさえずりが聞こえてくるため、朝の忙しいときでも心を落ち着かせてくれます。川越やふじみ野に比べて家賃が安いです。土地の値段も安めです。物価も特別高いと思ったことはありません。
駅前で待機するタクシーがいないことがあり、バスが時間によっては20分～30分に一度だったりするため、不便に感じることがあります。新河岸駅からタクシーを利用したくても、電話で呼ぶ必要がありました。強いてあげれば、アパートが多く、マンションが少ないため、高いところに住みたい人には向かないかもしれません。
周辺環境

3.0
近年駅内にスーパーができたことでようやく駅を利用した時にスーパーで買い物ができるようになりました。駅前にはコンビニがあるので簡単な買い物は困りません。歯科クリニックもあり、遅い時間までやっているので助かります。出口によって治安に変化は感じません。飲み屋の近くでも騒いでいる人はほとんどいないです。駅前に交番があるので、安心できます。
雑貨、本、衣服を買う場所は新河岸駅近くにはほとんどないため、電車で川越駅まで行く必要があります。お店が営業している時間帯でもやや街灯が少なく、道は暗く感じます。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
近年カフェができ、休憩スペースができました。居酒屋は比較的増えてきている印象があります。個人経営の居酒屋は入りにくい雰囲気ですが、リーズナブルで地元の人から愛されています。
カフェや弁当屋さんは少ないので、選ぶことができません。もう数か所増えると行く楽しみが増えます。
暮らし・子育て

4.0
学校は比較的充実していると思います。公園も多く、広く、設備が整っています。駅に多機能トイレがありますが、現在は利用中止になっており、使用できませんでした。エレベーターがあるので、駅の利用自体は不便がないかと思います。
トイレが使えない場所があり、駅内では使用できるトイレが限られています。数年使えない状態が続いているので、早く使えるようになってくれると嬉しいです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新河岸駅に対する口コミ】数年前に工事され、東口、西口に分かれました。そのため、駅までの入りも不便には感じません。快速は止まりませんが、快速の止まる駅もすぐ近いため、池袋まで40分、快速を使わなくても1時間以内に池袋まで乗り換えなしでも打擲することができます。混雑していることもほとんどなく、通勤ラッシュの時間以外は座っていられることがほとんどです。駅構内は清潔感があふれており、レモングラスの香りが漂っています。ホームでは鳥のさえずりが聞こえてくるため、朝の忙しいときでも心を落ち着かせてくれます。川越やふじみ野に比べて家賃が安いです。土地の値段も安めです。物価も特別高いと思ったことはありません。
    周辺環境

    3.0
    近年駅内にスーパーができたことでようやく駅を利用した時にスーパーで買い物ができるようになりました。駅前にはコンビニがあるので簡単な買い物は困りません。歯科クリニックもあり、遅い時間までやっているので助かります。出口によって治安に変化は感じません。飲み屋の近くでも騒いでいる人はほとんどいないです。駅前に交番があるので、安心できます。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    近年カフェができ、休憩スペースができました。居酒屋は比較的増えてきている印象があります。個人経営の居酒屋は入りにくい雰囲気ですが、リーズナブルで地元の人から愛されています。
    暮らし・子育て

    4.0
    学校は比較的充実していると思います。公園も多く、広く、設備が整っています。駅に多機能トイレがありますが、現在は利用中止になっており、使用できませんでした。エレベーターがあるので、駅の利用自体は不便がないかと思います。
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ジョンステイモスさん
購入検討者さん15項目投稿　2021/11/05 23:52
ジョンステイモスさん
購入検討者さん
15項目投稿　2021/11/05 23:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【新河岸駅に対する口コミ】駅までは徒歩で15分くらいですかね。飲食店などはあまりないかな
強いてあげるなら新河岸駅に急行電車がとまらない。
周辺環境

3.0
学校も近くにあり大変ありがたいです。品田産婦人科もあり、そこで子供が生まれました。
強いてあげるなら、コンビニがもう少し近くにほしいかな
外観・共用部

3.0
外観も白と緑で落ち着いていて大変気に入ってました。
強いてあげるならエレベーター欲しかったな
お部屋の仕様・設備

3.0
リフォームしてあって大変綺麗な部屋でした。

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買い物・食事

4.0
近くにCO・OPがありよく買い物に行ってました
強いてあげるならコンビニがもう少し近くにほしい
暮らし・子育て

4.0
近くに高階幼稚園があり、子供が通いました
強いてあげるなら小学校が撰べればよかったのに

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【新河岸駅に対する口コミ】駅までは徒歩で15分くらいですかね。飲食店などはあまりないかな
    周辺環境

    3.0
    学校も近くにあり大変ありがたいです。品田産婦人科もあり、そこで子供が生まれました。
    外観・共用部

    3.0
    外観も白と緑で落ち着いていて大変気に入ってました。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    リフォームしてあって大変綺麗な部屋でした。
    買い物・食事

    4.0
    近くにCO・OPがありよく買い物に行ってました
    暮らし・子育て

    4.0
    近くに高階幼稚園があり、子供が通いました
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/17 10:59
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/17 10:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【新河岸駅に対する口コミ】最寄の駅なので、よく利用しています。少し前に駅を改装したので凄く綺麗になりました。駅のすぐ近くにスーパーマーケットもあり買い物して帰る事が多いです。駅の出入口も増えてかなり便利になりました。ありがとう。
急行電車が止まらないのが不便ですかね～。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【新河岸駅に対する口コミ】最寄の駅なので、よく利用しています。少し前に駅を改装したので凄く綺麗になりました。駅のすぐ近くにスーパーマーケットもあり買い物して帰る事が多いです。駅の出入口も増えてかなり便利になりました。ありがとう。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【新河岸駅に対する口コミ】駅は2018年に再開発が完了し、出口がひとつ増えたため、利便性が向上した。川越駅の隣の駅なので、食品以外の買い物は川越駅で済ませることができるため、極端に不便ではない。川越駅に比べて治安もいいので、女性でも安心して暮らすことが出来ると思う。
東武東上線の普通列車しか止まらないため、ふじみ野、川越のどちらかで急行に乗り換えないと早く移動できない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【新河岸駅に対する口コミ】駅は2018年に再開発が完了し、出口がひとつ増えたため、利便性が向上した。川越駅の隣の駅なので、食品以外の買い物は川越駅で済ませることができるため、極端に不便ではない。川越駅に比べて治安もいいので、女性でも安心して暮らすことが出来ると思う。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サングリーン高階の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 3LDK 南西 63.53㎡ 8.92㎡ 680万円 35万円
2024年3月 3階 3LDK 南西 63.53㎡ 8.92㎡ 780万円 41万円
2024年1月 3階 3DK 南東 55.15㎡ 不明 770万円 46万円
2024年1月 3階 3DK 南東 55.15㎡ 3㎡ 880万円 53万円
2023年10月 3階 3DK 南東 55.15㎡ 不明 830万円 50万円
SALES HISTORY
サングリーン高階の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      63.53㎡

    • バルコニー面積

      8.92㎡

    • 販売価格

      680万円

    • 坪単価

      35万円

2024年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      63.53㎡

    • バルコニー面積

      8.92㎡

    • 販売価格

      780万円

    • 坪単価

      41万円

2024年1月

    • 3階

    • 3DK

    • 南東

    • 専有面積

      55.15㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      770万円

    • 坪単価

      46万円

2024年1月

    • 3階

    • 3DK

    • 南東

    • 専有面積

      55.15㎡

    • バルコニー面積

      3㎡

    • 販売価格

      880万円

    • 坪単価

      53万円

2023年10月

    • 3階

    • 3DK

    • 南東

    • 専有面積

      55.15㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      830万円

    • 坪単価

      50万円

更新日：

SALES TRANSITION
サングリーン高階の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ サングリーン高階の売買相場 緑線 ＝ 川越市砂新田の売買相場 青線 ＝ 川越市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サングリーン高階の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年11月 3階 3DK 南西 53.55㎡ 60,000円 3,704円 3,000円 60,000円 0円 0円
2022年5月 3階 3DK 南西 53.55㎡ 60,000円 3,704円 3,000円 60,000円 0円 0円
2022年5月 3階 3DK 南西 53.55㎡ 50,000円 3,087円 3,000円 50,000円 0円 0円
2021年11月 3階 3DK 南西 56.56㎡ 42,000円 2,455円 5,000円 42,000円 0円 0円
2021年9月 2階 1LDK 53.55㎡ 55,000円 3,395円 5,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サングリーン高階の
中古での賃料相場履歴

2022年11月

    • 3階

    • 3DK

    • 南東

    • 専有面積

      55.15㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      3,704円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      60,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 3階

    • 3DK

    • 南東

    • 専有面積

      55.15㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      3,704円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      60,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 3階

    • 3DK

    • 南東

    • 専有面積

      55.15㎡

    • 賃料

      50,000円

    • 坪単価

      3,087円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      50,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年11月

    • 3階

    • 3DK

    • 南東

    • 専有面積

      55.15㎡

    • 賃料

      42,000円

    • 坪単価

      2,455円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      42,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年9月

    • 2階

    • 3DK

    • 南東

    • 専有面積

      55.15㎡

    • 賃料

      55,000円

    • 坪単価

      3,395円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
サングリーン高階の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ サングリーン高階の賃料相場 緑線 ＝ 川越市砂新田の賃料相場 青線 ＝ 川越市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
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