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梅島ハイツ

梅島ハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「梅島」駅 徒歩6分 東武伊勢崎線

  • 所在地

    東京都足立区梅田7丁目22番9号
    周辺地図

  • 総戸数

    51戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1974年4月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
梅島ハイツ周辺の売り出し中物件

  • クリオ亀有壱番館

    • 3,480万円

    • 61.52m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR常磐線(上野～取手)「亀有」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.12m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ亀有壱番館

    • 3,480万円

    • 61.52m² / 3LDK

    • JR常磐線(上野～取手)「亀有」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.12m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,184万円

    133.8万円/坪

    ～

    2,319万円

    142.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.3万円

    4,511円/坪

    ～

    8.1万円

    4,986円/坪

  • 表面利回り

    4.13％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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梅島ハイツを当社で売却するメリット

梅島ハイツの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2252万円

参考相場価格の試算条件

  • 54平米(約16.34坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

chikuwabuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2016/10/12 20:33
chikuwabuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2016/10/12 20:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【梅島駅に対する口コミ】最寄駅までほぼ高架下を歩くので雨の日に助かる。北千住や浅草方面に行くバスの停留所も近く便利。
強いていうならば、最寄の梅島駅の改札の降り口がホームの端っこなので、反対側に乗ってしまったとき、ホームを電車ひとつぶん歩くはめになる。
周辺環境

4.0
学校も公園も近いし、図書館も近くて役立つ。下町ならではのお祭りも多い。
強いて言えば、夜21時以降は人通りがぐんと減る気がするので、夜道の一人歩きはちょっと怖いかな。
外観・共用部

3.0
築年数のわりにキレイだと思う。いつでもゴミ捨てできるのも助かる
オートロックじゃないところがデメリット。特に怖いめにあったことはないが、宗教の勧誘の人が突然きたことがあった。
お部屋の仕様・設備

3.0
部屋によって広さが異なるが、一番せまい部屋でも、ファミリーで十分の広さだと思う。

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買い物・食事

4.0
遅くまでやってるスーパーが２つあるし、ご飯屋さんも多種そろってて美味しいお店が多い。
強いていえば、コーヒーショップやカフェがない。
暮らし・子育て

4.0
各種学校や公園や図書館が近くにある。病院もたくさんあるので便利。
年配の住居者が多いので、仲よくご近所付き合いするっていう感じではない。それがいい場合もある

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【梅島駅に対する口コミ】最寄駅までほぼ高架下を歩くので雨の日に助かる。北千住や浅草方面に行くバスの停留所も近く便利。
    周辺環境

    4.0
    学校も公園も近いし、図書館も近くて役立つ。下町ならではのお祭りも多い。
    外観・共用部

    3.0
    築年数のわりにキレイだと思う。いつでもゴミ捨てできるのも助かる
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    部屋によって広さが異なるが、一番せまい部屋でも、ファミリーで十分の広さだと思う。
    買い物・食事

    4.0
    遅くまでやってるスーパーが２つあるし、ご飯屋さんも多種そろってて美味しいお店が多い。
    暮らし・子育て

    4.0
    各種学校や公園や図書館が近くにある。病院もたくさんあるので便利。
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chikuwabuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/02/19 21:58
chikuwabuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/02/19 21:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【梅島駅に対する口コミ】梅島駅徒歩7分で、利便性が一番のポイント。梅島駅は美味しいイタリアン、焼き肉、中華、ケーキ屋さんなど、外食には困りません。
夜は居酒屋周辺に、外で喫煙する若者が出没しているので、横を通りかかるだけでタバコくさい、、
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【梅島駅に対する口コミ】梅島駅徒歩7分で、利便性が一番のポイント。梅島駅は美味しいイタリアン、焼き肉、中華、ケーキ屋さんなど、外食には困りません。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/09/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【梅島駅に対する口コミ】平日と土日のダイヤの差にそんなに大きな開きがないし、ちょっとのことでは遅延もしないので時間を読みながら利用できるというところです。駅前を中心にお店環境も整っているので全体的に利用しやすい駅だと思います。
各駅停車しか停車しないので目的地によっては時間がかかってしまうというところです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【梅島駅に対する口コミ】平日と土日のダイヤの差にそんなに大きな開きがないし、ちょっとのことでは遅延もしないので時間を読みながら利用できるというところです。駅前を中心にお店環境も整っているので全体的に利用しやすい駅だと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
梅島ハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 3LDK 南西 81.56㎡ 12.84㎡ 3,480万円 141万円
2023年11月 4階 3K 南西 48.2㎡ 6.53㎡ 1,660万円 114万円
2023年10月 2階 3LDK 南西 81.56㎡ 12.84㎡ 3,180万円 129万円
2023年9月 2階 3LDK 南西 81.56㎡ 12.84㎡ 3,480万円 141万円
2023年6月 4階 2LDK 南西 53.04㎡ 6.6㎡ 2,490万円 155万円
SALES HISTORY
梅島ハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      81.56㎡

    • バルコニー面積

      12.84㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      141万円

2023年11月

    • 4階

    • 3K

    • 南西

    • 専有面積

      48.2㎡

    • バルコニー面積

      6.53㎡

    • 販売価格

      1,660万円

    • 坪単価

      114万円

2023年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      81.56㎡

    • バルコニー面積

      12.84㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      129万円

2023年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      81.56㎡

    • バルコニー面積

      12.84㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      141万円

2023年6月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      53.04㎡

    • バルコニー面積

      6.6㎡

    • 販売価格

      2,490万円

    • 坪単価

      155万円

更新日：

SALES TRANSITION
梅島ハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 梅島ハイツの売買相場 緑線 ＝ 足立区梅田の売買相場 青線 ＝ 足立区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
梅島ハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年1月 1階 2LDK 南 53㎡ 73,000円 4,553円 2,000円 73,000円 73,000円 0円
2018年6月 8階 2LDK 南西 50.14㎡ 110,000円 7,252円 12,000円 110,000円 110,000円 0円
2018年6月 8階 2LDK 南西 50.14㎡ 115,000円 7,582円 12,000円 115,000円 115,000円 0円
2016年4月 4階 2LDK 南西 53.04㎡ 78,000円 4,861円 0円 78,000円 78,000円 0円
2016年4月 4階 2LDK 南西 53.04㎡ 80,000円 4,986円 0円 80,000円 80,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
梅島ハイツの
中古での賃料相場履歴

2021年1月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      53.04㎡

    • 賃料

      73,000円

    • 坪単価

      4,553円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      73,000円

    • 礼金

      73,000円

    • 保証金

      0円

2018年6月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      53.04㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      7,252円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2018年6月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      53.04㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      7,582円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2016年4月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      53.04㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      4,861円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      78,000円

    • 礼金

      78,000円

    • 保証金

      0円

2016年4月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      53.04㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      4,986円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
梅島ハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 梅島ハイツの賃料相場 緑線 ＝ 足立区梅田の賃料相場 青線 ＝ 足立区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
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