麻生台団地

取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「柿生」駅 徒歩15分 小田急小田原線

  • 所在地

    神奈川県川崎市麻生区下麻生1丁目1番
    周辺地図

  • 総戸数

    947戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1970年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    684万円

    46.2万円/坪

    726万円

    49.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.3万円

    4,275円/坪

    7.0万円

    4,725円/坪

  • 表面利回り

    11.33

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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麻生台団地の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

705万円

参考相場価格の試算条件

  • 49平米(約14.82坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

たこやきさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/11/29 16:19
たこやきさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/11/29 16:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【柿生駅に対する口コミ】小田急線柿生駅が最寄りです。 新百合ヶ丘、町田の両駅の間ある駅のため、どちらに行くにしても行きやすく、大抵の買い物は不便しません。 足を伸ばせば新宿も40分ほどで行けるため、液自体の交通の便は悪くないです。
駅周りに大した店はなく、駅前の道も狭いのに交通量が多いため不便です。
周辺環境

3.0

治安は悪くないとは思います。町全体が静かです。
駅から徒歩15分~20分ほどで、薄暗い山道を歩く必要があります。 街頭はありますが、近くの中学生が蹴って点かない状態にしてる事がごくたまにあります。
外観・共用部

1.0

棟と棟の間に芝があったり、草木があったりと緑は多いです。 定期的に草刈りなどを行っており、管理もされています。
古い団地なのでセキュリティはないです。 また、丘の上にある団地の為、ちょっとした買い物でも下山をする必要があり、 お年寄りは大変そうです。 また、EVもないため最大5階まで階段で上がらなければいけません。 山を登って、階段を上がってとなると、重いものを買って帰るのには覚悟が必要かもしれません。
お部屋の仕様・設備

3.0

隣人の生活音は壁越しには聞こえないです。 音が入ってくるとしたら窓からなので、気になるならカーテンや窓の種別を変えればほぼ気にならないと思います。

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買い物・食事

1.0

近場にはHAC、ツルハ等のドラッグストアと島忠があり、その中にスーパーのサンワ等の店舗はあるので、日用品の買い物にはさほど困りません。
逆に言うとそれくらいしかないので、すこし気の利いたものが欲しければ別の駅に行くしかないです。
暮らし・子育て

2.0

地域に竹が多く生えており、地盤は強固とのことです。 アジア最大級?の幼稚園が近くにあります。
近場の小学校、中学校は良くも悪くも普通の公立校で特段優れた教育はしていない印象です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【柿生駅に対する口コミ】小田急線柿生駅が最寄りです。 新百合ヶ丘、町田の両駅の間ある駅のため、どちらに行くにしても行きやすく、大抵の買い物は不便しません。 足を伸ばせば新宿も40分ほどで行けるため、液自体の交通の便は悪くないです。
    周辺環境

    3.0

    治安は悪くないとは思います。町全体が静かです。
    外観・共用部

    1.0

    棟と棟の間に芝があったり、草木があったりと緑は多いです。 定期的に草刈りなどを行っており、管理もされています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    隣人の生活音は壁越しには聞こえないです。 音が入ってくるとしたら窓からなので、気になるならカーテンや窓の種別を変えればほぼ気にならないと思います。
    買い物・食事

    1.0

    近場にはHAC、ツルハ等のドラッグストアと島忠があり、その中にスーパーのサンワ等の店舗はあるので、日用品の買い物にはさほど困りません。
    暮らし・子育て

    2.0

    地域に竹が多く生えており、地盤は強固とのことです。 アジア最大級?の幼稚園が近くにあります。
りんごさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2023/09/02 08:21
りんごさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2023/09/02 08:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

小田急小田原線柿生駅が最寄りですが、隣りの新百合ヶ丘まで行けば日常の買物は殆どすみます。イトーヨーカドーや大きな商業施設が並び、飲食店もファーストフードからレストランまで色々あるので楽しめます。
団地入口に長い階段がありお年寄りには少し大変そうです。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    小田急小田原線柿生駅が最寄りですが、隣りの新百合ヶ丘まで行けば日常の買物は殆どすみます。イトーヨーカドーや大きな商業施設が並び、飲食店もファーストフードからレストランまで色々あるので楽しめます。
    暮らし・子育て

    -

りゅうぜんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/12/26 23:32
りゅうぜんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/12/26 23:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【柿生駅に対する口コミ】柿生駅はスーパーや飲食店が数店舗あり、生活する上で困ることはない。 またショッピングを楽しみたい時は新百合ヶ丘駅に行けば様々なお店に行ける。
柿生駅はあまり整備されていない。その為、駅前の道がとても細い、かつ車の往来もそこそこある。
周辺環境

2.0

自然に囲まれており、とても静かな場所である。
自然と共存してることのデメリットとして虫が多い。 また丘の上に立地しているので坂が多い。
外観・共用部

3.0

管理組合がしっかり対応しており、メンテナンスは行き届いている。
団地なので求めるものではないが、セキュリティ面や宅配ボックスがないことは不安や不便である。
お部屋の仕様・設備

2.0

隣や上からの音はほとんど聞こえない。物を落としたであろう時くらい。

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買い物・食事

3.0

新百合ヶ丘やたまプラーザまでバスで行けることや、車があればららぽーとも比較的近い。
団地内では買い物をすることができない。自販機すら集会所にしかない。
暮らし・子育て

3.0

住んでいる人の年齢層が高いため、騒ぎが起きることは滅多にない。
若い人がコミュニティに参加することは難しい気がする。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【柿生駅に対する口コミ】柿生駅はスーパーや飲食店が数店舗あり、生活する上で困ることはない。 またショッピングを楽しみたい時は新百合ヶ丘駅に行けば様々なお店に行ける。
    周辺環境

    2.0

    自然に囲まれており、とても静かな場所である。
    外観・共用部

    3.0

    管理組合がしっかり対応しており、メンテナンスは行き届いている。
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    隣や上からの音はほとんど聞こえない。物を落としたであろう時くらい。
    買い物・食事

    3.0

    新百合ヶ丘やたまプラーザまでバスで行けることや、車があればららぽーとも比較的近い。
    暮らし・子育て

    3.0

    住んでいる人の年齢層が高いため、騒ぎが起きることは滅多にない。
さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)1項目投稿 2020/05/23 12:47
さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
1項目投稿 2020/05/23 12:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

1.0

【柿生駅に対する口コミ】勿論いい部屋だと思う、環境も素晴らしい。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    1.0

    【柿生駅に対する口コミ】勿論いい部屋だと思う、環境も素晴らしい。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2017/12/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2017/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【柿生駅に対する口コミ】駅の近くに2つスーパーがあるので便利です。小さな駅ですが警察署も郵便局も近いです。駅から離れると静かな住宅街が広がり落ち着いています。緑も多く麻生川の遊歩道を散歩すると気持ちがいいです。病院も多いので安心です。
通学時間帯は学生で混みます。商店街に活気がありません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【柿生駅に対する口コミ】駅の近くに2つスーパーがあるので便利です。小さな駅ですが警察署も郵便局も近いです。駅から離れると静かな住宅街が広がり落ち着いています。緑も多く麻生川の遊歩道を散歩すると気持ちがいいです。病院も多いので安心です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
麻生台団地の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 2LDK 46.27㎡ 6㎡ 500万円 36万円
2024年3月 2階 3DK 48.85㎡ 6㎡ 790万円 53万円
2024年2月 2階 3DK 南東 46.27㎡ 6㎡ 700万円 50万円
2024年2月 4階 2LDK 51.31㎡ 7.1㎡ 830万円 53万円
2024年2月 4階 3DK 48.85㎡ 6㎡ 450万円 30万円
SALES HISTORY
麻生台団地の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 2LDK

    • 専有面積

      46.27㎡

    • バルコニー面積

      6㎡

    • 販売価格

      500万円

    • 坪単価

      36万円

2024年3月

    • 2階

    • 3DK

    • 専有面積

      48.85㎡

    • バルコニー面積

      6㎡

    • 販売価格

      790万円

    • 坪単価

      53万円

2024年2月

    • 2階

    • 3DK

    • 南東

    • 専有面積

      46.27㎡

    • バルコニー面積

      6㎡

    • 販売価格

      700万円

    • 坪単価

      50万円

2024年2月

    • 4階

    • 2LDK

    • 専有面積

      51.31㎡

    • バルコニー面積

      7.1㎡

    • 販売価格

      830万円

    • 坪単価

      53万円

2024年2月

    • 4階

    • 3DK

    • 専有面積

      48.85㎡

    • バルコニー面積

      6㎡

    • 販売価格

      450万円

    • 坪単価

      30万円

更新日:

SALES TRANSITION
麻生台団地の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 麻生台団地の売買相場 緑線 = 川崎市麻生区下麻生の売買相場 青線 = 川崎市麻生区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
麻生台団地の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 5階 3DK 48.85㎡ 62,000円 4,196円 0円 62,000円 0円 0円
2024年1月 3階 1LDK 51.31㎡ 65,000円 4,188円 0円 65,000円 65,000円 0円
2024年1月 5階 2LDK 51.31㎡ 68,000円 4,381円 0円 68,000円 0円 0円
2023年12月 3階 1LDK 51.31㎡ 68,000円 4,381円 0円 68,000円 68,000円 0円
2023年12月 3階 1LDK 51.31㎡ 70,000円 4,510円 0円 70,000円 70,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
麻生台団地の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 3DK

    • 専有面積

      48.85㎡

    • 賃料

      62,000円

    • 坪単価

      4,196円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      62,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 3階

    • 3DK

    • 専有面積

      48.85㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      4,188円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      65,000円

    • 礼金

      65,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 5階

    • 3DK

    • 専有面積

      48.85㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      4,381円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      68,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 3階

    • 3DK

    • 専有面積

      48.85㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      4,381円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      68,000円

    • 礼金

      68,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 3階

    • 3DK

    • 専有面積

      48.85㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      4,510円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      70,000円

    • 礼金

      70,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
麻生台団地の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 麻生台団地の賃料相場 緑線 = 川崎市麻生区下麻生の賃料相場 青線 = 川崎市麻生区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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