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第２ジョージパークハイツ

第２ジョージパークハイツを当社で売却するメリット

第２ジョージパークハイツ 外観

外観

第２ジョージパークハイツ 外観

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第２ジョージパークハイツ エントランス

エントランス

明和地所の仲介

  • 第２ジョージパークハイツ 外観

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「吉祥寺」駅 徒歩4分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　京王井の頭線

  • 所在地

    東京都武蔵野市御殿山1丁目5番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    35戸

  • 階層

    地上4階建

  • 築年月

    1985年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
第２ジョージパークハイツ周辺の売り出し中物件

  • 武蔵野緑町ヒルズ

    • 6,480万円

    • 73.15m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR中央・総武線「三鷹」駅 徒歩15分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      5.15m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    武蔵野緑町ヒルズ

    • 6,480万円

    • 73.15m² / 3LDK

    • JR中央・総武線「三鷹」駅 徒歩15分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      5.15m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    983万円

    250.1万円/坪

    ～

    1,044万円

    265.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    5.1万円

    13,180円/坪

    ～

    5.7万円

    14,568円/坪

  • 表面利回り

    6.45％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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第２ジョージパークハイツを当社で売却するメリット

第２ジョージパークハイツの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1014万円

参考相場価格の試算条件

  • 13平米(約3.93坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/07/15 18:13
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/07/15 18:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【吉祥寺駅に対する口コミ】駅まで徒歩5分程でアクセスが良い。 アトレの営業時間内であれば駅まで通り抜けできるので雨の日でも濡れずにすむ。 井の頭線で渋谷、中央線で新宿へ15分ほどで行けるので都心へのアクセスもしやすい。 中央線は通勤時間は混むが、比較的空いている総武線もあるので新宿へのアクセスはことさら便利。
通勤時間帯は改札内、改札外ともに人で溢れており、特に人が多い時間帯の誘導などをしていないので人々が思うままに四方八方に向かって歩いてきるのでぶつかりそうになることが多い。 公園口の前の道路が狭く、バスが通る時に立ち止まらないといけないことがある。
周辺環境

4.0
周辺にドン・キホーテ、東急百貨店(ニトリ有)、マルイ、ヨドバシカメラもあり吉祥寺で生活の全てが完結できる。 井の頭公園の近くにマンションがあり夜は比較的静か。
商業施設が揃っており井の頭公園もあるので平日も休日も人がとにかく多い。 特に休日はベビーカーや小さな子供を連れた家族が多いが道幅が狭いため思うようなスピード感で歩けない。 マンションが公園の近くのため日中は子供の声がよく聞こえて来る。
外観・共用部

3.0
一階にコインランドリーがあり、もちろん有料だが梅雨の時期は乾燥機が使えるので便利。
外観が古い。 4階建てで、エレベーターがないため家具など重いものを通販で購入した際は追加料金を取られることがある。
お部屋の仕様・設備

3.0
外観は古いが部屋はリフォームしてあり壁紙も床も綺麗。

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買い物・食事

5.0
徒歩10分圏内にスーパー、飲食店、商店街、電気屋さんと全て揃っている。
チェーン店以外の飲食店や商店街は地価が高いためかなかなか強気な値段。 ドラッグストアも沢山あるが値段の違いが激しい。
暮らし・子育て

3.0
マンション内でのコミュニケーションは全くないので単身者は気楽で良い。 井の頭公園に徒歩1分で行けるため、気分転換に良い。 また、治安も良いため夜道を歩いていても恐怖を感じることはない。
市役所まで遠く、自転車やバスでないと行けないのが不便。 バスも長蛇の列ができており初見では戸惑う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【吉祥寺駅に対する口コミ】駅まで徒歩5分程でアクセスが良い。 アトレの営業時間内であれば駅まで通り抜けできるので雨の日でも濡れずにすむ。 井の頭線で渋谷、中央線で新宿へ15分ほどで行けるので都心へのアクセスもしやすい。 中央線は通勤時間は混むが、比較的空いている総武線もあるので新宿へのアクセスはことさら便利。
    周辺環境

    4.0
    周辺にドン・キホーテ、東急百貨店(ニトリ有)、マルイ、ヨドバシカメラもあり吉祥寺で生活の全てが完結できる。 井の頭公園の近くにマンションがあり夜は比較的静か。
    外観・共用部

    3.0
    一階にコインランドリーがあり、もちろん有料だが梅雨の時期は乾燥機が使えるので便利。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    外観は古いが部屋はリフォームしてあり壁紙も床も綺麗。
    買い物・食事

    5.0
    徒歩10分圏内にスーパー、飲食店、商店街、電気屋さんと全て揃っている。
    暮らし・子育て

    3.0
    マンション内でのコミュニケーションは全くないので単身者は気楽で良い。 井の頭公園に徒歩1分で行けるため、気分転換に良い。 また、治安も良いため夜道を歩いていても恐怖を感じることはない。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/30 07:59
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/30 07:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【吉祥寺駅に対する口コミ】JR線だけでなく井の頭線も通っており、都心部までのアクセスも非常に良い。住みたい街として有名だが、非常に過ごしやすく利便性も高い。
強いてあげれば、朝夕の通勤ラッシュ時は混雑していることが多い。学生の一人暮らしには少し家賃が高いかもしれない。
周辺環境

5.0
周辺に大きな商店街があり、また駅構内の施設も充実している。渋谷や下北沢と比較すると、街が綺麗で治安が良いと思う。
観光地やデートスポットとしても人気なため、混雑していることが多い。強いてあげれば、食べ歩きをしている人が多い。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
カフェ巡りや食べ歩きの街として有名で、商店街だけでもたくさんの飲食店がある。
学生が多いため、価格帯は低〜中価格である場合が多く大人のデートには向かないかもしれない。
暮らし・子育て

4.0
近隣に学校が多く、また井の頭公園という大きな公園もある。
もし未就学児が入りやすい飲食店などが増えればより良くなる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【吉祥寺駅に対する口コミ】JR線だけでなく井の頭線も通っており、都心部までのアクセスも非常に良い。住みたい街として有名だが、非常に過ごしやすく利便性も高い。
    周辺環境

    5.0
    周辺に大きな商店街があり、また駅構内の施設も充実している。渋谷や下北沢と比較すると、街が綺麗で治安が良いと思う。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    カフェ巡りや食べ歩きの街として有名で、商店街だけでもたくさんの飲食店がある。
    暮らし・子育て

    4.0
    近隣に学校が多く、また井の頭公園という大きな公園もある。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【吉祥寺駅に対する口コミ】住みたい町としても人気が高い駅だけに、周辺はたくさんのお店・ビルがあります。北口はパルコやユニクロ、ロフトなどのカジュアルな店が多く、南口は飲食店が多く並んでいます。 都心に比べ中心部を抜ければすぐに住宅街ですので、駅から5～10分程歩くと割と静かな街並みです。駅周辺でショッピングをしてそのまま帰宅する、というライフスタイルが可能な町です。 京王・井の頭線の始発でもあるので、渋谷方面にも特急で18分で着けるのも魅力。南口から数分歩くと井の頭公園もありますので、全体的に景観も良い町です。
祝日はとにかく人が多いので、細い通りは非常に歩き辛くなります。また、平日はなんなく入れる店でも、休日は満席という事も。駅周辺は曜日によって人の多さが全く違います。 日中は穏やかな井の頭公園ですが、夜はとても暗いので、周りを歩くのは少し怖いかも知れません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【吉祥寺駅に対する口コミ】住みたい町としても人気が高い駅だけに、周辺はたくさんのお店・ビルがあります。北口はパルコやユニクロ、ロフトなどのカジュアルな店が多く、南口は飲食店が多く並んでいます。 都心に比べ中心部を抜ければすぐに住宅街ですので、駅から5～10分程歩くと割と静かな街並みです。駅周辺でショッピングをしてそのまま帰宅する、というライフスタイルが可能な町です。 京王・井の頭線の始発でもあるので、渋谷方面にも特急で18分で着けるのも魅力。南口から数分歩くと井の頭公園もありますので、全体的に景観も良い町です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
第２ジョージパークハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 4階 1R 西 14.47㎡ 2.6㎡ 1,280万円 292万円
2024年1月 4階 1R 北西 12.82㎡ 2.6㎡ 1,050万円 271万円
2023年8月 4階 1R 西 12.82㎡ 2.6㎡ 900万円 232万円
2023年8月 1階 1R 北西 14.82㎡ 2.6㎡ 950万円 212万円
2023年5月 1階 1R 北西 14.82㎡ 2.6㎡ 1,050万円 234万円
SALES HISTORY
第２ジョージパークハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      14.47㎡

    • バルコニー面積

      2.6㎡

    • 販売価格

      1,280万円

    • 坪単価

      292万円

2024年1月

    • 4階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      12.82㎡

    • バルコニー面積

      2.6㎡

    • 販売価格

      1,050万円

    • 坪単価

      271万円

2023年8月

    • 4階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      12.82㎡

    • バルコニー面積

      2.6㎡

    • 販売価格

      900万円

    • 坪単価

      232万円

2023年8月

    • 1階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      14.82㎡

    • バルコニー面積

      2.6㎡

    • 販売価格

      950万円

    • 坪単価

      212万円

2023年5月

    • 1階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      14.82㎡

    • バルコニー面積

      2.6㎡

    • 販売価格

      1,050万円

    • 坪単価

      234万円

更新日：

SALES TRANSITION
第２ジョージパークハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 第２ジョージパークハイツの売買相場 緑線 ＝ 武蔵野市御殿山の売買相場 青線 ＝ 武蔵野市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
第２ジョージパークハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 2階 ワンルーム 北西 14.82㎡ 59,000円 13,161円 6,000円 59,000円 0円 0円
2024年3月 4階 ワンルーム 西 14.47㎡ 62,000円 14,164円 8,000円 0円 0円 0円
2024年2月 4階 ワンルーム 北西 12.77㎡ 62,000円 16,050円 0円 62,000円 0円 0円
2023年10月 4階 ワンルーム 北西 12.82㎡ 65,000円 16,761円 3,000円 65,000円 65,000円 0円
2023年10月 3階 ワンルーム 15.76㎡ 65,000円 13,634円 5,000円 65,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
第２ジョージパークハイツの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      14.82㎡

    • 賃料

      59,000円

    • 坪単価

      13,161円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      59,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 4階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      14.82㎡

    • 賃料

      62,000円

    • 坪単価

      14,164円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 4階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      14.82㎡

    • 賃料

      62,000円

    • 坪単価

      16,050円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      62,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 4階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      14.82㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      16,761円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      65,000円

    • 礼金

      65,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 3階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      14.82㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      13,634円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      65,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
第２ジョージパークハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 第２ジョージパークハイツの賃料相場 緑線 ＝ 武蔵野市御殿山の賃料相場 青線 ＝ 武蔵野市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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