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サンビーム小杉

サンビーム小杉を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	川崎店
■お問い合わせ先	0120-919-350
■所在地	神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「武蔵小杉」駅徒歩2分相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR南武線　JR横須賀線　JR成田エクスプレス　JR湘南新宿ライン　東急東横線　東急目黒線
所在地
神奈川県川崎市中原区新丸子町911番21号
周辺地図
総戸数
16戸
階層
地上4階建
築年月
1979年3月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
サンビーム小杉周辺の売り出し中物件

武蔵小杉サマリヤマンション
- 3,190万円
- 51.93m²
- 3DK
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- バルコニー面積
  1.72m²
詳細

お問い合わせ
クリオ武蔵中原
- 6,980万円
- 67.71m²
- 3LDK
- JR南武線「武蔵中原」駅徒歩8分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  10.14m²
詳細

お問い合わせ
クリオ多摩川緑地壱番館
- 3,300万円
- 62.14m²
- 2LDK
- JR南武線「鹿島田」駅徒歩17分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  11.47m²
詳細

お問い合わせ
クリオ小杉陣屋町
- 7,980万円
- 72.87m²
- 3LDK
- 東急東横線「新丸子」駅徒歩10分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  8.25m²
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クリオ小杉陣屋町
- 29,800万円
- 264.34m²
- 2LDK
- 東急東横線「新丸子」駅徒歩10分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  34.83m²
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クリオ武蔵小杉ガーデンマークス
- 7,700万円
- 72.74m²
- 2SLDK
- JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩11分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
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クリオ小杉陣屋町
- 29,800万円
- 264.34m² / 2LDK
- 東急東横線「新丸子」駅徒歩10分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  34.83m²
詳細

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クリオ小杉陣屋町
- 7,980万円
- 72.87m² / 3LDK
- 東急東横線「新丸子」駅徒歩10分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  8.25m²
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クリオ武蔵小杉ガーデンマークス
- 7,700万円
- 72.74m² / 2SLDK
- JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩11分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  13.94m²
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クリオ武蔵中原
- 6,980万円
- 67.71m² / 3LDK
- JR南武線「武蔵中原」駅徒歩8分
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ハウス小杉陣屋町
- 4,980万円
- 79.32m² / 3LDK
- JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩14分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  8.21m²
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クリオ多摩川緑地壱番館
- 3,300万円
- 62.14m² / 2LDK
- JR南武線「鹿島田」駅徒歩17分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  11.47m²
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武蔵小杉サマリヤマンション
- 3,190万円
- 51.93m² / 3DK
- JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩2分
- 所在階
  9階
- バルコニー面積
  1.72m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

3,310万円

223.4万円/坪

～

3,515万円

237.2万円/坪
賃貸相場価格

12.4万円

8,392円/坪

～

13.7万円

9,275円/坪
表面利回り

4.60％

サンビーム小杉を当社で売却するメリット

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	川崎店
■お問い合わせ先	0120-919-350
■所在地	神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3413万円

参考相場価格の試算条件

49平米(約14.82坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/11/25 15:32

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/11/25 15:32

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】複数路線利用出来る。バスロータリー、タクシー乗り場も広くわかりやすい。神奈川にしては家賃は少し高いが、利便性を考えるとそれなり。

通勤、帰宅時間帯は物凄く混む。初めて駅に降り立つ人は東急線↔JR、横須賀線の乗り換え時は迷いそう。築年数が旧い物件でも家賃が上がってきている。

周辺環境

5.0

徒歩5分県内にスーパー、薬局、病院、金融機関、生活に必要なものは全て揃っている。おまけに大きなショッピングモール、グランツリーがあるのでここだけあれば生きていける。街も綺麗、人も穏やかな人が多い印象。常に人通りがある。駅前に交番、少し離れた場所にも交番、消防署がある。

平日でも人はそれなりにいます。子供も割と多いです。賑やかな町なので静かな環境を好む人には不向きです。夜は酔っ払いが増える。週末の深夜には酔っ払った学生たちの声が響くことがある。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

数秒歩けば何かしらの飲食店があります。カフェもたくさんあるので困りません。

休日は何処も混んでいます。駅近にはガラス張りのお店が多いので、外からの視線が気になる人には不向きなお店が多い印象です。

暮らし・子育て

5.0

保育園、公園は近くにいくつかあります。少し歩けば多摩川にも行ける。大きな施設には多機能トイレがあります。

駅前に喫煙スペースとパチンコ店があるので通る度にタバコの匂いがする。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

数秒歩けば何かしらの飲食店があります。カフェもたくさんあるので困りません。

暮らし・子育て

5.0

保育園、公園は近くにいくつかあります。少し歩けば多摩川にも行ける。大きな施設には多機能トイレがあります。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/10/12 20:03

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/10/12 20:03

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】駅直結でららテラスや東急スクエア、駅周辺にはグランツリーがあるので、買い物をするには困らないと思います。居酒屋なども駅を出て少し歩けばおしゃれなお店や安いお店などたくさんあるので、ちょい飲みやがっつり飲むのにもとてもいい駅だと思います。

JRの駅で東海道線はとても離れているので、使い慣れていないと迷うこともあるかもしれません。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンビーム小杉の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年10月	2階	2LDK	南	47.79㎡	5.51㎡	2,999万円	207万円
2023年9月	2階	2LDK	南	47.79㎡	5.51㎡	3,099万円	214万円
2023年8月	2階	2LDK	南	47.79㎡	5.51㎡	3,199万円	221万円
2023年7月	2階	2LDK	南	47.79㎡	5.51㎡	3,299万円	228万円
2023年6月	2階	2LDK	南	47.79㎡	5.51㎡	3,399万円	235万円

SALES HISTORY
サンビーム小杉の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

2023年9月

2023年8月

2023年7月

2023年6月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
サンビーム小杉の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝サンビーム小杉の売買相場緑線＝川崎市中原区新丸子町の売買相場青線＝川崎市中原区の売買相場武蔵小杉の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンビーム小杉の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2022年5月	3階	1K	北	53.68㎡	139,000円	8,560円	16,000円	139,000円	139,000円	0円
2022年2月	1階	ワンルーム	北	30㎡	79,000円	8,705円	0円	79,000円	79,000円	0円
2020年11月	3階	ワンルーム		53.68㎡	139,000円	8,560円	16,000円	139,000円	139,000円	0円
2019年4月	2階	1LDK	南	49.63㎡	98,000円	6,528円	5,000円	98,000円	98,000円	0円
2018年11月	2階	1LDK	南	49.63㎡	108,000円	7,194円	5,000円	108,000円	108,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンビーム小杉の
中古での賃料相場履歴

2022年5月

2022年2月

2020年11月

2019年4月

2018年11月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
サンビーム小杉の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝サンビーム小杉の賃料相場緑線＝川崎市中原区新丸子町の賃料相場青線＝川崎市中原区の賃料相場武蔵小杉の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。