ダイヤハイツ三軒茶屋

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「三軒茶屋」駅 徒歩8分 東急田園都市線 東急世田谷線
    「西太子堂」駅 徒歩9分 東急世田谷線

  • 所在地

    東京都世田谷区三軒茶屋2丁目46番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    24戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1983年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ダイヤハイツ三軒茶屋周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

  • クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

  • 間取り図

    クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m² / 3LDK

    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,735万円

    266.0万円/坪

    2,904万円

    282.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.2万円

    10,010円/坪

    11.3万円

    11,063円/坪

  • 表面利回り

    4.61

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2820万円

参考相場価格の試算条件

  • 34平米(約10.29坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 1

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/04/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【三軒茶屋駅に対する口コミ】■最寄り駅周辺の商業施設 おしゃれなカフェ・雑貨屋さんからファストフード、大衆的な居酒屋さん、お財布に優しいスーパーなどなんでも揃います。 カラオケ屋さんなども複数あったり、駅前(キャロットタワー)にはもちろんTSUTAYAさんもあって、お買い物や日常的な生活には何も不自由しないと思います。 ■電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス 渋谷駅へのアクセス10分以内というのは良い点だと思います。 三軒茶屋駅でも事足りますが、渋谷駅まで出ればファッション関連のお買い物はなんでも揃います。 田園都市線はそのまま半蔵門線に直通になり、表参道・永田町・大手町なども行けるというのはどの世代・お仕事の方にとっても良い路線なのではないでしょうか。 ■アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ) 駅周辺はそのまま繁華街ど真ん中とも言えるので、明るい道を通って帰ることは出来ます。 246沿い、世田谷通り沿い、茶沢通り沿いなどどの方向にしても比較的明かりがあるので夜道暗い中というイメージではないと思います。 三軒茶屋駅周辺は坂道はありません。ゆるい下り(上り)があるくらいですがそんなに気にするレベルではないです。
■最寄り駅周辺の商業施設 しいて言えば洋服屋さんは少ないと思います。 ■電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス 電車の混雑度でいうとかなり混雑します。 特に朝夕、ちょうど三軒茶屋駅~渋谷駅までの間は上り線が非常に混雑するため、ストレスフルになるのは避けられないです。 強い雨や雪、風が強い日などはおのずと神奈川方面からの乗客で電車は混雑していき、なかなか社内に乗り込めないということも起きます。それによって今度は駅のホームに降りれない・駅に入場制限がかかるといったことも比較的多くあります。 その点はデメリットとしてありますが、例えば時差出勤が許可されたりなどお仕事の制度としてフォローしてもらえる環境があるのであれば特に気にはならない点とも言えます。 表参道・永田町・大手町なども行けるのでそういった意味でも通勤で使用される方が多くなり、その分混雑度合いが高まるのだと思います。 ■アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ) 20時、21時くらいなどある程度の時間までは人通りも多く明かりも多いので安心ではありますが、それこそ終電後など静まってくる頃には繁華街であるが故に酔っぱらいが多くなりやすい土地柄ではあるので少し注意が必要かもしれません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【三軒茶屋駅に対する口コミ】■最寄り駅周辺の商業施設 おしゃれなカフェ・雑貨屋さんからファストフード、大衆的な居酒屋さん、お財布に優しいスーパーなどなんでも揃います。 カラオケ屋さんなども複数あったり、駅前(キャロットタワー)にはもちろんTSUTAYAさんもあって、お買い物や日常的な生活には何も不自由しないと思います。 ■電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス 渋谷駅へのアクセス10分以内というのは良い点だと思います。 三軒茶屋駅でも事足りますが、渋谷駅まで出ればファッション関連のお買い物はなんでも揃います。 田園都市線はそのまま半蔵門線に直通になり、表参道・永田町・大手町なども行けるというのはどの世代・お仕事の方にとっても良い路線なのではないでしょうか。 ■アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ) 駅周辺はそのまま繁華街ど真ん中とも言えるので、明るい道を通って帰ることは出来ます。 246沿い、世田谷通り沿い、茶沢通り沿いなどどの方向にしても比較的明かりがあるので夜道暗い中というイメージではないと思います。 三軒茶屋駅周辺は坂道はありません。ゆるい下り(上り)があるくらいですがそんなに気にするレベルではないです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ダイヤハイツ三軒茶屋の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 4階 1R 北西 34.65㎡ 不明 2,480万円 237万円
2023年6月 4階 1R 北西 34.65㎡ 不明 2,780万円 265万円
2023年2月 4階 1R 北西 34.65㎡ 不明 2,980万円 284万円
2023年1月 2階 1DK 北東 32.73㎡ 2.16㎡ 2,490万円 251万円
2022年11月 4階 1R 北西 34.65㎡ 不明 3,380万円 322万円
SALES HISTORY
ダイヤハイツ三軒茶屋の
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

    • 4階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      34.65㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      237万円

2023年6月

    • 4階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      34.65㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      265万円

2023年2月

    • 4階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      34.65㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      284万円

2023年1月

    • 2階

    • 1DK

    • 北東

    • 専有面積

      32.73㎡

    • バルコニー面積

      2.16㎡

    • 販売価格

      2,490万円

    • 坪単価

      251万円

2022年11月

    • 4階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      34.65㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      322万円

更新日:

SALES TRANSITION
ダイヤハイツ三軒茶屋の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ダイヤハイツ三軒茶屋の売買相場 緑線 = 世田谷区三軒茶屋の売買相場 青線 = 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ダイヤハイツ三軒茶屋の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 2階 2LDK 南東 55.2㎡ 190,000円 11,379円 10,000円 190,000円 190,000円 0円
2019年11月 1階 1LDK 北東 48.6㎡ 143,000円 9,727円 10,000円 143,000円 143,000円 0円
2019年8月 1階 1LDK 北東 48.6㎡ 148,000円 10,067円 10,000円 148,000円 148,000円 0円
2019年2月 1階 1LDK 北東 48.6㎡ 148,000円 10,067円 10,000円 148,000円 148,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ダイヤハイツ三軒茶屋の
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 2階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      34.65㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      11,379円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2019年11月

    • 1階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      34.65㎡

    • 賃料

      143,000円

    • 坪単価

      9,727円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      143,000円

    • 礼金

      143,000円

    • 保証金

      0円

2019年8月

    • 1階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      34.65㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      10,067円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      148,000円

    • 礼金

      148,000円

    • 保証金

      0円

2019年2月

    • 1階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      34.65㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      10,067円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      148,000円

    • 礼金

      148,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ダイヤハイツ三軒茶屋の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ダイヤハイツ三軒茶屋の賃料相場 緑線 = 世田谷区三軒茶屋の賃料相場 青線 = 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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