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明和地所>マンションライブラリー>東京都のマンション>港区のマンション>港区南麻布のマンション>シティプラザ南麻布

シティプラザ南麻布

シティプラザ南麻布を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「白金高輪」駅徒歩7分東京メトロ南北線　都営三田線
「麻布十番」駅徒歩8分東京メトロ南北線　都営大江戸線
「田町」駅徒歩13分 JR山手線　JR京浜東北線
所在地
東京都港区南麻布2丁目7番31号
周辺地図
総戸数
40戸
階層
地上11階建
築年月
1985年5月
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
管理形態
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
シティプラザ南麻布周辺の売り出し中物件

グランスイート白金高輪
- 16,750万円
- 73.52m²
- 3LDK
- 東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩6分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  17.58m²
詳細

お問い合わせ
パークハウス高輪プラテア
- 14,780万円
- 75.22m²
- 2LDK
- 都営浅草線「高輪台」駅徒歩4分
- 所在階
  15階
- バルコニー面積
  5.01m²
詳細

お問い合わせ
クレール三田
- 3,280万円
- 39.31m²
- 1LDK
- 都営三田線「三田」駅徒歩9分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  5.5m²
詳細

お問い合わせ
グランスイート白金高輪
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- 73.52m² / 3LDK
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  17.58m²
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パークハウス高輪プラテア
- 14,780万円
- 75.22m² / 2LDK
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- 所在階
  15階
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  5.01m²
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クレール三田
- 3,280万円
- 39.31m² / 1LDK
- 都営三田線「三田」駅徒歩9分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  5.5m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

986万円

251.0万円/坪

～

1,047万円

266.5万円/坪
賃貸相場価格

5.7万円

14,693円/坪

～

6.3万円

16,240円/坪
表面利回り

7.17％

シティプラザ南麻布を当社で売却するメリット

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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無料賃料査定

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1017万円

参考相場価格の試算条件

13平米(約3.93坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

mansionreview2001さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2021/05/30 08:35

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
mansionreview2001さん
15項目投稿　2021/05/30 08:35

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【白金高輪駅に対する口コミ】交通至便。麻布十番駅は南北線と大江戸線の２路線が使える。白金高輪駅は、南北線、三田線の２路線が使える。田町駅、三田駅までは１２分くらいかかるがアクセス可能。バス停も近く、公共交通機関の便はきわめて良いと思う。

とくに不満は感じないと思う。週末に観光客が増えるくらいだと思う。

周辺環境

4.0

もより駅からは大通りを通るのでわかりやすい。女性の居住者もいるが、夜道でも明るく人通りもあるので不安はないと思う。慶応大学まで５分くらいで歩ける。学生らしき居住者もいる。港区の公共施設が至近にある（区役所の支所や図書館、保健所など）保健所では夜間休日診療もある。近くの中学校では屋内プールの一般開放がされている。

近くの一般道、首都高ともに交通量があるので、窓を開けているとうるさいかもしれない。東向きの部屋は、古川と首都高２号線に面している。このため、４階以下の部屋の眺望は絶望的に悪い。住むなら眺望の開けた５階以上にすべき。西向きの部屋は、桜田通りに面している。３階以下の部屋は通行人や対面のビル、近くの歩道橋からの視線がありプライバシーの問題があるかもしれない。

外観・共用部

4.0

宅配ボックスがあり、これは便利で重宝する。ゴミなどもなくきちんと清掃されている。ゴム回収箱は大型で助かる。地下のスペースが広く、自転車が置けるのはありがたい。

共用部などは、まあ最低限のつくりになっている。単身者向きなので、これで十分ではないかと思う。オートロックではないが、１階の店舗（テイクアウトの料理屋）が夜まで開いており、常に人の眼があるから変な人は入ってこないのではないか。

お部屋の仕様・設備

3.0

一人で住む分には十分。無駄な装飾等はない。必要なものはそろっている。キッチンが玄関にあり、これはスペースの節約になっていると思う。

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買い物・食事

5.0

麻布十番の商店街が近く、有名店もあり買い物や食事には不自由しない。スーパーは徒歩圏内（麻布十番、白金高輪）に何件かある。コンビニはすぐそばに数件（セブンイレブン、ファミリーマート）１００均ショップは、白金高輪と麻布、田町に数件。その気になれば、田町や三田まで徒歩圏内（１２分くらい）

特にないと思う。あるとすれば多少物価が高いことくらいだが、これは都心であればどこも同じ。

暮らし・子育て

4.0

学校や公園も近くにあるが、部屋自体が狭いのであくまで単身者向きだと思う。港区の公共施設が至近にある（区役所の支所や図書館、保健所など）

まあ、子育てのために住むという部屋ではない。このエリアの公立校に行きたいが住民票を置く場所が必要ということで借りるならあるかもしれない。独身者の暮らしや防災の面では問題はないと思う。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

一人で住む分には十分。無駄な装飾等はない。必要なものはそろっている。キッチンが玄関にあり、これはスペースの節約になっていると思う。

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/12/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/12/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【白金高輪駅に対する口コミ】最近msb田町というオフィスビルが完成し、飲食店やホテル、スーパーなどのテナントが入り、より一層便利で賑やかになった。埋立地なので坂はなく、道も整備され広いので、歩いていて気持ちが良い。夜道はオフィス街であり、人は少なくなるが怖い思いをしたことはない。

昔ながらの商店街がなく少し寂しい。ちょっとした雑貨屋さんやお菓子やさんがないため、来客時に困る。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

みつひこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2018/10/25 13:52

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
みつひこさん
2項目投稿　2018/10/25 13:52

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

4.0

六本木にも麻布十番にも歩いて行けるし、電車の駅も多数あり、交通の便利が良い。

コンビニは近くにあるので、食べる物に困りはしないが、料理をする人にとっては‥近くに、スーパーがないのが不便。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

4.0

六本木にも麻布十番にも歩いて行けるし、電車の駅も多数あり、交通の便利が良い。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
シティプラザ南麻布の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年2月	3階	1R	西	13.55㎡	1.98㎡	890万円	217万円
2024年1月	3階	1R	西	13.55㎡	1.98㎡	980万円	239万円
2024年1月	3階	1R	西	13.55㎡	1.98㎡	990万円	242万円
2023年9月	8階	1R	南東	13.55㎡	1.98㎡	1,000万円	244万円
2023年7月	3階	1R	西	13.55㎡	1.98㎡	990万円	242万円

SALES HISTORY
シティプラザ南麻布の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

2024年1月

2023年9月

2023年7月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
シティプラザ南麻布の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝シティプラザ南麻布の売買相場緑線＝港区南麻布の売買相場青線＝港区の売買相場田町の売買相場麻布十番の売買相場白金高輪の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
シティプラザ南麻布の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年3月	5階	ワンルーム	北西	13.55㎡	64,000円	15,614円	8,000円	64,000円	64,000円	0円
2024年2月	6階	ワンルーム	東	13.55㎡	62,000円	15,126円	7,000円	62,000円	62,000円	0円
2023年12月	4階	ワンルーム		13.55㎡	59,000円	14,394円	7,000円	0円	0円	0円
2023年12月	10階	ワンルーム		13.55㎡	65,000円	15,858円	5,000円	0円	0円	0円
2023年11月	8階	ワンルーム	西	13.55㎡	63,000円	15,370円	6,000円	63,000円	63,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
シティプラザ南麻布の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

2024年2月

2023年12月

2023年11月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
シティプラザ南麻布の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝シティプラザ南麻布の賃料相場緑線＝港区南麻布の賃料相場青線＝港区の賃料相場白金高輪の賃料相場麻布十番の賃料相場田町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。